本文发表在 rolia.net 枫下论坛6/8/2000 03:21
夏季移民潮至 新移民多市租房难

来源：《世界日报》



　　随着每年夏季移民潮的到来，令多伦多租房物以稀为贵，租价近期明显上涨。“租房难”正在成为多伦多中国新移民面临的一个日益严重的生存危机。在找房的过程中，多数移民体会到了初到异国的艰辛。

　　每年进入4月之后，在整个夏天，是新移民来多伦多定居最集中的季节。诸多新移民对租房的迫切需求，造成房源紧张，更令新移民为自己的生存空间而苦苦挣扎。目前的租房难主要表现在几个方面：一是租金上涨，令租房人难以承受。二是在申请租房时，受到物业管理公司或房主的种种资格和条件限制，三是居住空间有限，房东和房客、房客之间难免产生矛盾。

　　多数租房居住的移民表示，今年进入夏季之后，各类房屋的租金有明显上涨。以公寓住房为例，一居室带客厅的单元，即使位于条件不太好的公寓内，目前最低也要800加元，850元是司空见惯的价钱，如果再加租一个车位，另需要40到60元。两居室的单元现在几乎见不到一千元以下的报价，在今年初时，要寻找900元左右的两居室并不是太困难。过去350元独立屋分租房，目前普遍也要380至400元左右。

　　每月800至1000元的租房支出，对许多初到异国，没有任何经济来源、又处处需要花钱的新移民来说，多数人难以承受。更为不幸的是，管理这些公寓的物业公司，还要对申请租住的人进行严格的所谓“资格审查”，令即使有能力支付房租的人，也不一定住得进去。

　　所谓“资格审查”，是多数公寓大厦要求租住者一定要有固定工作，提供个人银行存款资料、雇主证明其职业和年收入的文件。许多大厦对没有工作者免谈。稍宽容一些的管理公司，则要求没有收入的人提供可观数目的银行存款证明，一般要求两万五千元。有些更谨慎的大厦，则另要求有年薪4万元以上的担保人共同签字。还有些大厦要求住户预交6个月的房租。

　　由于公寓单元的高价钱和高门槛令人望而却步，许多移民只好选择私人出租的房屋。这类房屋根据面积、条件的不同，价钱在三百至七、八百元不等。房主多为华裔。这类房屋如果用心寻找，不乏物美价廉之所。但并非对所有租客打开大门。由于目前人多房少，东主在选择房客时就有了一些倾向性。目前最受欢迎的租房人士是单身女学生，其次是其它“单身少煮食”人士。

　　在找到固定住房之前，新移民的处境更加令人同情。没有亲友可以投奔的人，下了飞机之后多以每天二三十块钱的花费，在一种名为“新移民接待站”的私人家庭式旅馆暂时容身。开设这种旅馆的东主中，不乏为同胞解一时之急的古道侠肠之士，但也有个别这种家庭旅社令人不敢恭维。

　　新移民小冯至今记得自己在去年一月多伦多百年风雪夜抵达，住进土嘉堡庆龙中心附近一家新移民接待站的经历。他住的一个地下室房间小到伸开胳膊就可以触到两面墙壁，在那个风雪之夜冷到令他无法入睡，即使到第二天白天也没有阳光。第二天当他要求退房时，所交的一百美元押金只被退出了很少的一部分，还被旅社主人冷言讥讽，令他感到世态炎凉比多伦多的严寒更加冰冷。






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