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  • 枫下家园 / 住房话题 / 硬头及各位有买房经验的大侠：我想买个CONDO，请给点建议吧，什么地点大约什么价。我看过一个房在MCCOWAN和STEELE，那儿咋样，两室加个DEN多少钱能拿下？多谢多谢先！！！ -olivia1998(olivia); 2002-1-21 (#342703@0)
    • 你说那个地点的房价正在被炒得很凶，是Alton Towers吗？ -icegirl(ice); 2002-1-21 (#342718@0)
      • 老乡，请问您在多市租房应选哪些区域（考虑到安全问题）？谢谢！ -pocket(香港老军医); 2002-1-21 (#342725@0)
        • oh! North York东部相对比较安全，租金较高，交通还算方便。Downtown交通方面，也比较安全(个别地区除外)。还真难说，每个地区都有好的地段和差的地段 -icegirl(ice); 2002-1-21 (#342752@0)
          • THX again. -pocket(香港老军医); 2002-1-21 (#342753@0)
            • 刚来时可以选个交通方便又不太贵的地方住，有车了，情况好了，可以往北一点搬 -icegirl(ice); 2002-1-21 (#342765@0)
      • 正是那个楼，为什么炒的凶？ 有没有别的比较好的选择了？谢谢指点。 -olivia1998(olivia); 2002-1-21 (#342788@0)
        • 原因我也不清楚，很多中国人在那买房，一个朋友一年前买的约$170,000两房 -icegirl(ice); 2002-1-21 (#342862@0)
          • 那就是没涨。4年前差不多也是这个价。 -noexit(♂杀人night, 省油的); 2002-1-21 (#342884@0)
            • 不会, 四年前, 两房的大概13万左右. -carelesswhisper(无心快语); 2002-1-21 (#342902@0)
        • 不知你要买的是哪幢? 150, 160 还是 80, 88. 还是金山后面的3XX? 我去年 八月份买了一个单位在160, 六楼两房, 大单边, 16万. 感觉现在的价钱和那时差不多. -carelesswhisper(无心快语); 2002-1-21 (#342891@0)
          • 我看的是80，88。您买的房面积多大？要价多少？我记得好象是月费不包括电费和HEATING的，是吗？谢谢 -olivia1998(olivia); 2002-1-21 (#342948@0)
            • 我的房间面积大概一千一百多尺, 但没有DEN. 要价是16万5千, 不过这个单位是没有上网销售的, 有点私售的味道, 可能比MARKET VALUE 略微便宜了点. 是不包电和GAS 的. -carelesswhisper(无心快语); 2002-1-21 {148} (#342969@0)
              不过当时听我的BROKER说, 80,88 里有些单位是政府给低收入家庭的, 里面的管理比较差,人也比较杂一点,所以虽然那里比较便宜,我的BROKER叫我不要考虑那儿的房子.
              • 您去看过80，88吗？您买的房没有在网上卖，那您是怎么知道房源的呢？是BROKER告诉你的吗？冬天每月的GAS和电平均多少钱？加上管理费一共多少？问题太多了，抱歉抱歉，谢谢谢谢。 -olivia1998(olivia); 2002-1-21 (#342981@0)
                • 回答如下. -carelesswhisper(无心快语); 2002-1-21 {295} (#343020@0)
                  1. 因为听了BROKER的话, 就没去看.2.3. 那个BROKER是认识的, 有天吃饭聊起来, 她说她的一个朋友要卖一个单位, 我有没有兴趣, 我看看价格还合理, 就买下了. 4.5..那儿HEATING也是用电的, 冬天大概两百出头吧. 不过夏天冷气是包的, 电费大概一百多吧, 平均大概一百六,七十吧, 管理费劲330, 地税额150,平均一个月650吧.
                  • 多谢您的回帖。每月650，还不算贷款，好贵啊。您的BROKER是专职的BROKER吗？我老想不找经纪人（如果相中了某个楼），您说可行吗？ -olivia1998(olivia); 2002-1-21 (#343031@0)
                    • 对于这个问题就是仁者见仁,智者见智了. -carelesswhisper(无心快语); 2002-1-22 (#343040@0)
                    • 新房可以不找代理，旧房还是找好(除非是私人交易) -icegirl(ice); 2002-1-22 (#343086@0)
                  • 我Scarborough Town center那里和别人分租condo的时候，因为水电气不包，据说原来分租的两家人冬天也不开暖气的。搞得我们住的时候天热也不敢开冷气。好在只一起住了三个月。 -fionah(Fiona); 2002-1-22 (#343045@0)
                    • 您说的是哪个CONDO呀？ -olivia1998(olivia); 2002-1-22 (#343048@0)
                      • Scarborough Town center那里的几幢楼，TRIDEL的，我想你一定看过。我刚来的那三个月住在那里。:) -fionah(Fiona); 2002-1-22 (#343057@0)
                        • 我在68 CORPORATE DRIVE 住了将近2个月。据我所知，那里的月费是什么都包的呀。是我弄错了吗？ -olivia1998(olivia); 2002-1-22 (#343065@0)
                          • 我原来住OMNI DRIVE. 想起来真有意思，我搬走几个月了，最近发现一个同学在那里住，马上又有个同学说他的GF也在那里住。我可一点也不喜欢住那里，荒郊野外的。 -fionah(Fiona); 2002-1-22 (#343078@0)
                            • 您住的地方门牌号是多少？您确定是TRIDEL的吗？都不包什么？您知道那里的管理费是多少吗？谢谢 -olivia1998(olivia); 2002-1-22 (#343264@0)
                              • Fiona住的是靠近Brimley的几座楼，和你以前住的那一排4，5（现在是6）楼不是一个地方。你住的那片都是全包的。：-） -luoboyang(萝卜秧); 2002-1-22 (#343277@0)
                              • 没错，是靠近Brimley，115，125 OMNI DRIVE. 除了这两幢旧楼，旁边还有新楼和TOWNHOUSE在建。那一小片地方都是TRIDEL的，你看了那么久的楼应该知道。我们原来住的那套两房，水电气都不包，听说管理费大概是400多/月。 -fionah(Fiona); 2002-1-22 (#343968@0)
                          • 我知道你说的CORPORATE DRIVE是哪里了。我原来的二房东就自己买了房搬去了那里。 -fionah(Fiona); 2002-1-22 (#343082@0)
              • 我看过那里的房子，确实不大灵光。 -beibei(beibei); 2002-1-21 (#342986@0)
                • 咦？怎么可不灵光法哩？ -olivia1998(olivia); 2002-1-21 (#342991@0)
                  • 房子太旧，印巴人多，游泳池是室外的。 -beibei(beibei); 2002-1-22 (#343932@0)
                    • 我说BEIBEI，你一定是看错了的。我跟经济人看的房，明明是室内的哦。 -olivia1998(olivia); 2002-1-22 (#343942@0)
                      • 那我可能看的是3XX的，对不起弄错了. -beibei(beibei); 2002-1-22 (#344083@0)
                    • 150, 160, 80, 88 游泳池都是室内的, 3XX 的是室外的, -carelesswhisper(无心快语); 2002-1-22 (#344005@0)
                      • 对不起，请问3**是啥？ -olivia1998(olivia); 2002-1-22 (#344213@0)
                        • 金山后面的几栋楼, 是3开头的, 330,350? 记不清了. -carelesswhisper(无心快语); 2002-1-22 (#344256@0)
                • UPUP -olivia1998(olivia); 2002-1-21 (#343018@0)
              • 还有，您的BROKER对那一区的CONDO很熟吗？您觉得他（她）怎样？您对房子满意吗？ -olivia1998(olivia); 2002-1-21 (#342987@0)
                • 一分价钱一分货, 这个价钱在CONDO里是偏低的, 相对这个价钱我还是满意的. 另外我的BROKER挺有经验的, 如果你感兴趣的话, 可以介绍给你. -carelesswhisper(无心快语); 2002-1-21 (#343034@0)
                  • 好啊好啊。 -olivia1998(olivia); 2002-1-22 (#343038@0)
                  • 麻烦您给我发到信箱里，好吗？谢谢。 -olivia1998(olivia); 2002-1-22 (#343041@0)
                    • 今天太晚了, 明天吧. -carelesswhisper(无心快语); 2002-1-22 (#343044@0)
                      • 好的，谢谢，不急啊。 -olivia1998(olivia); 2002-1-22 (#343049@0)
                      • 我收到了你的EMAIL了，谢谢！ -olivia1998(olivia); 2002-1-22 (#343943@0)
      • 有太阳房吗？面积是多少？ -olivia1998(olivia); 2002-1-21 (#342879@0)
        • 不太清楚，没去过。只记得她成天吵吵的要看房，至少看了三个房吧，都是那儿的 -icegirl(ice); 2002-1-21 (#342893@0)
          • UP -olivia1998(olivia); 2002-1-21 (#342999@0)
    • now the interest rate is so low, increase your budget and buy a townhouse (usually 3 bedrooms). -aabbcc(abc); 2002-1-22 (#343319@0)
      • 不全是钱的问题. -carelesswhisper(无心快语); 2002-1-22 {398} (#344043@0)
        CONDO 和 TOWN HOUSE 的 STYLE 是截然不同的. 买CONDO主要是为了享受它的便利,舒适,或是VIEW, 住惯CONDO的人是不会去住TOWN HOUSE的, 如果钱多点的话,可以考虑买大一点, 设施好一点的CONDO, 而TOWN HOUSE 一般是给想买HOUSE, 又买不起独立屋或半独立屋的人而设的. 你不见百万,甚至千万的CONDO都有, 可是有富翁住TOWN HOUSE的吗? 我个人是强烈反对买TOWN HOUSE的, 既小又暗, 住了很压抑, 除了便宜一点,我简直想不出它有任何好处.
        • 胡说八道吧，嘿嘿，你看过新款式的TOWNHOUSE吗，多看看吧。 -xuan99(温柔的小萱萱); 2002-1-22 (#344150@0)
          • 可能是有点孤陋寡闻了, 我只看过百万的CONDO, 确实豪华. TOWNHOUSE 最贵的也只看过三十来万的, 没啥特别,有没有豪华点的能指点一下让我去瞧瞧呢? -carelesswhisper(无心快语); 2002-1-22 (#344183@0)
        • 如果是比较百万、甚至千万的CONDO APT与TOWN HOUSE，有得比吗? 既然都不是大富翁、比较的不过都是几十万的，何必“强烈反对买TOWN HOUSE”；不要忘了、它是FIRST TIME BUYER的首选、也是市场热门！ -itmad4u(没劲); 2002-1-22 (#344187@0)
          • 我的意思是同等条件或是经济许可的情况下, 尽量选CONDO或HOUSE, 我总觉得TOWN HOUSE有点不伦不类. -carelesswhisper(无心快语); 2002-1-22 (#344199@0)
            • 前提一致的情况下、我就会首选TOWN HOUSE。错落有致、富有层次感。我觉得您还有一个误解：CONDO TOWN HOUSE与CONDO APT同属CONDO，交物业管理费，不用自己收拾一切。 -itmad4u(没劲); 2002-1-22 (#344209@0)
              • my experience tell me. CONDO TOWNHOUSE is better. 交物业管理费，不用自己收拾一切。On the other hand, you could enjoy the feeling like living in a house. 当然拉. 你有钱, 买大HOUSE IS FINE. -bunny(bunny); 2002-1-22 (#344235@0)
            • 有的地段同样价位可以觅到不错的TOWN HOUSE，HOUSE(独立屋或半独立屋)根本拿不下来的。 -itmad4u(没劲); 2002-1-22 (#344222@0)
          • 非常不同意"无心快语" 所说的"富翁住TOWN HOUSE的吗" , 是呀! 富翁不住TOWN HOUSE. 可是我们中那个是富翁? -bunny(bunny); 2002-1-22 (#344242@0)
            • carelesswhisper(无心快语)小姐一不小心露出来了。但是恐怕不具普遍性。:-) -itmad4u(没劲); 2002-1-22 (#344251@0)
              • 为什么当我是女的, 是不是因为我喋喋不休的. -carelesswhisper(无心快语); 2002-1-22 (#344262@0)
                • An educated guess ! -itmad4u(没劲); 2002-1-22 (#344279@0)
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