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  • 枫下家园 / 住房话题 / 要跟公寓管理处签租约的朋友要小心了 -linmeimei(林妹妹); 2002-1-25 {946} (#346692@0)
    如果签的是整年的LEASE， 你就要承担OBLIGATION， 而不是象以前DX们所说的提前两个月通知， 随时搬都可以。 OBLIGATION 的意思是说*如果*在你给的两个月的通知期内没有人要续租你的房子， 你就要承担房租直至有人租或者你的LEASE 到期--何者为先。房东-管理处的义务只在于：1。 一定要接受你的NOTICE， 并着手找人续租你的房子。 否则， 他若不接受， 你只要提前30天告诉他你哪天要SAY BYE BYE就行了， 无需承担任何责任。 2。要接受你找到的续租的人， 如果那人符合条件的话。

    我是打给ONTARIO RENTAL HOUSING TRIBUNAL， 跟他们的人讲话， 找来的最权威答案。他们的态度很好呀， 也没有什么等待时间就从机器转到了真人。 大家以后租房有什么问题， 可以直接打给他们。 比在家胡思乱想，自己吓唬自己强多了。 号码是： 1-888-332-3234。

    我现在是栽了。三月十五要搬走， LEASE 是八月底到期。 如果找不到人续，就赔大发了。虽然房子的位置很好，在FINCH/PHARMACY的口上，房租很好， 只有$1095，冬天有暖气，夏天有冷气。可是听说现在买房子的太多了， 已经没有什么人租房了。怕是要赔大发了。

    大家保重啊！
    • 象你这么好的人自然有会有好运的.不用担心. -12321(123321); 2002-1-25 (#346716@0)
      • 呵呵。。。。承您吉言，谢谢！倒不是怎么担心，只是想起来以前DX们的话有点舞蹈群众，给大家提个醒 8-)) -linmeimei(林妹妹); 2002-1-25 {30} (#346727@0)
        顺便打个擦边球。 HE HE。。。。
    • you didn't tell it's a 1 or 2 bedroom apartment. -noexit(♂杀人night省油的灯); 2002-1-25 (#346720@0)
      • 2 -linmeimei(林妹妹); 2002-1-25 (#346729@0)
    • 谁有中文版的《租客保护条例》(大意)，贴出来给大家看，岂不省事？ -agincourt(百灵鸟); 2002-1-25 (#346748@0)
    • i am interested in your leasing apartment, please send me a email about more details. Thanks. -rentu1999(rentu); 2002-1-25 (#346791@0)
    • //拼命点头。关于“只要提前60天， 就...”的说法，不一定的啊！我的教训是，以后碰到法律方面的疑惑，一定得勤快点儿，多查，多打电话，rolian们介绍的经验，全是好心，但只能做参考，不要以偏概全想当然啊！^_^ -holly(泡泡,泡泡,洋泡泡); 2002-1-25 (#347243@0)
    • 是什么房子啊?TWO BED WITH DEN OR NOT? 如果有DEN我可以考虑顶下来. -trafford(三楼楼长); 2002-1-25 (#347246@0)
      • Sorry, no den. Just 2 bedroom with one 4-pc bathroom. -linmeimei(林妹妹); 2002-1-25 (#347377@0)
        • :(( -trafford(三楼楼长); 2002-1-25 (#347500@0)
      • den 是什么?? -guitouling(仓鼠); 2002-3-2 (#387085@0)
        • 书房-- 通常是一个小的无门的房间 -linmeimei(林妹妹); 2002-3-2 (#387139@0)
          • 没有门怎么进去呢? -carelesswhisper(无心快语); 2002-3-2 (#387149@0)
            • Window ^_^ -linmeimei(林妹妹); 2002-3-2 {65} (#387152@0)
              if you cannot find the door opening (you cannot find door though)
              • 不对。DEN跟卧室的主要区别是没有储衣柜。其他一样。 -sashimi(sashimi); 2002-3-9 (#395592@0)
    • 在Toronto Star还有那本租房杂志上花点钱登登广告吧, 总不能白赔房租啊. -icesnowman(爱美人更爱江山); 2002-1-25 (#347284@0)
      • nod nod....... I will at least ad on Xing Dao Daily. (Already ad on Rolia Advertisement Area. he he...) Thanks. -linmeimei(林妹妹); 2002-1-25 (#347381@0)
        • 个人感觉那本租房杂志登广告效果最好。 看星岛找房新移民居多， 你的Appartment没有Credit一般不让租，而且仅限中国人，范围太窄。 -icesnowman(爱美人更爱江山); 2002-1-25 (#347449@0)
    • 如果就不理他们直接搬走，会有什么后果吗? -jzwang(hello); 2002-1-25 (#347397@0)
      • 没人知道？这才奇怪了。 -jzwang(hello); 2002-1-25 (#347494@0)
      • 你将有可能收到传票，除了赔偿房租外，再承担诉讼费。不要冒险 -holly(泡泡,泡泡,洋泡泡); 2002-1-25 (#347499@0)
        • 多谢。 -jzwang(hello); 2002-1-25 (#347521@0)
        • Even if the landlord don't sue you, your credit will go forever. -poohbear(nothing); 2002-1-26 (#347755@0)
    • 请问你的房子是2 BEDROOM吗？ -bluegirl(bluegirl); 2002-3-9 (#395575@0)
      • Yes. -linmeimei(林妹妹); 2002-3-9 (#395649@0)
    • How about your APT now ? -andy2060(胖胖猴在幸福ing); 2002-3-9 (#395682@0)
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