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  • 枫下家园 / 生活杂事 / 请教各位；我因计划三月一日搬家，所以提前60天给管理员通知并交了表，二月的租金没交，因为有押金，但没想到昨天受到信说我们欠一个月的租金并通知我们上法庭。。。。。 -wnc2001(9966cindy); 2002-2-9 {214} (#364011@0)
    我找管理员他说我的表有填的不对的地方他把表放到我们信箱里了，可我没收到，我感觉是管理员故意刁难，请问大侠们我该怎么办，星期一跟他们的经理打电话该怎么样说。。。感觉是管理员故意刁难。咱们新移民哪敢欠房租呀！谢谢！！！
    • 赶紧付钱并找人续租吧。我从LINMEIMEI那里学到的知识。（我还在国内） -bugkiller(bugkiller); 2002-2-9 {254} (#364074@0)
      这件事可能LINMEIMEI最清楚，因为如果签一年的LEASE的话，如果提前走需要提前两个月通知，这是管理员只有义务帮你贴广告说明有房子空缺，同时他不能拒绝你找来续租的满足条件的下一个租客，如果到时间没有找到，则你必须付租金直到找到为止，所以不知以前哪个大虾误导大家。
      • 是啊, 租约一签就上了贼船了. 我的奖金已提到$1000了, 你的朋友什么时候来看房啊? -hanarmy(汉军已到贝加尔湖); 2002-2-9 (#364119@0)
        • Kevin, 你刚打的电话我没接着, 听到录音了. 请再联系. -hanarmy(汉军已到贝加尔湖); 2002-2-10 (#364365@0)
        • 我和你的情况不一样，我已住满一年，也提前60天通知。就是说公司没有收到我的通知，成了我没有通知他们就自己停付二月的租金，不知道这要负法律责任吗。。。。谢谢大家了！ -wnc2001(9966cindy); 2002-2-10 (#364506@0)
    • 你们原先交了两个月的押金吗？填的表有什么不对的地方？关键地方再讲具体点。否则大家除了说“据理力争”外，帮不上忙。 -x2000(围城专家); 2002-2-10 (#364523@0)
      • 我们是交了两个月的钱，我感觉是管理员找麻烦，他没把表交上去，成了我没有通知他们就自己停付二月的租金，我是担心有什么大麻烦。。。其实二月的房租押金顶了，并不欠房租。 -wnc2001(9966cindy); 2002-2-10 {108} (#364582@0)
        本来28号才该搬家，结果来了通知让22号就搬家。。这不麻烦了，我租的房子28号才能搬。我们带着一岁儿子上哪去。。。
        • 既然已经通知你们搬家, 说明你的搬家通知已经送到. 至于哪一天搬家, 根据LEASE. usually, should be 23:59 of the last day of the month, -aabbcc(abc); 2002-2-10 {390} (#364696@0)
          unless you have notice them an earlier time. Anyway, you can keep you key until the last momnet. Last time when I moved out, the super didn't allow me to move in the moring of the first day, he said the next tenant want to move in at the end of the month, say August 31. I handed in my key until 23:50 of August 31. Nobody can force you out, since you already pay your rent for that day.
    • 我一直不懂, 租金是租金, 押金是押金, 谁说押金可以抵租金呢? 举个例子, 如果我租房, 拿押金抵最后一个月的租金, 那我走的时候, 拿掉点房东的东西, 或把房子弄得一塔糊涂, 那房东找谁呢? -carelesswhisper(无心快语); 2002-2-10 (#364670@0)
      • 我搬走后，为了去退租金，先后去找房东7，8次。象是我找他借钱，过了两个月，才退到钱。大家钱租约时一定要注意条款上注明何时退押金，预期的处理方式。 -yunnanian(yunnanian); 2002-2-10 {177} (#364710@0)
        大公司更不讲理，rongers至今钱了我约200元一直不付，已近半年。听说他们钱某华人agent十几万没付，结果打官司一直没有结果，现在总算知道什么叫金钱社会。ggddjjmm一定要学会合法保护自己。
      • 押金就是最后一个月的租金 -slon(胜龙); 2002-2-10 (#364714@0)
        • 不能想当然, 还是把租约看看清楚再说吧. -carelesswhisper(无心快语); 2002-2-10 (#364801@0)
      • you could tell landload to use your depsoit as your last payment. but you should tell him firstl. -mimi888(老猫抓鸭子); 2002-2-10 (#364756@0)
    • 按照规定,押金就是最后一个月的租金 -littlecloud(小云); 2002-2-10 (#364763@0)
      • 没有这样的规定, 请不要误导别人. -carelesswhisper(无心快语); 2002-2-10 {226} (#364792@0)
        按照标准的TENANCY AGREEMENT 房东应该在TERM结束的时候返回押金, 同时付给TENANT 6% 的利息OF THE DEPOSIT, 如果TENANT 有任何损坏OWNER PROPERTY 的话, 房东就要从押金里扣钱的. 押金是保护房东的权益, 和租金没有关系, 也不一定要等于租金.
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