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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 转贷款遇见麻烦了，求助！！一年前，我们签贷贷款款合同时， Mortgage Broker说随时可以转出来，只用交三个月的利息作为罚款，并让我看第一页的条款，确实是这样写的，可是我要转出时，银行说在合同的第十页有一条，转出的条件是必须卖掉房子。 -juliey(生活在加拿大); 2011-4-12 {92} (#6617261@0)
    我打电话给Mortgage Broker， 她说没有这一项，可我们看了合同，确实有。这应该是谁的责任？谢谢。
    • 公布是哪家银行？ -kylinking(早安); 2011-4-12 (#6617287@0)
      • 银行: MCAP -juliey(生活在加拿大); 2011-4-12 (#6617326@0)
        • 没听说过？ -firetrain(火车头); 2011-4-12 (#6617676@0)
        • 这个银行还不算太.......坏 -xiaoyan0308(小焱); 2011-4-12 (#6617721@0)
          • 查了半天，没查出是个银行（BANK）。你们说的真的是银行吗？ -firetrain(火车头); 2011-4-13 (#6619097@0)
    • 要求看第10页的原件是否有你签字。 -bdbs(不多不少); 2011-4-12 (#6617358@0)
      • What is MCAP? Never heard of it. -coral1(一扇窗); 2011-4-12 (#6617366@0)
        • 所以说跟agent打交道，再从不知名的地方贷款是有风险的。 -kylinking(早安); 2011-4-12 (#6617367@0)
          • 谢谢，吸取教训。 -juliey(生活在加拿大); 2011-4-12 (#6617712@0)
          • 吃一堑长一智！不过也不是绝对的。。。让那个BROKER出面给你处理一下看看。否则投诉他和他们的公司，让他们吃不了兜着走。 -jjjj(天若有情); 2011-4-12 (#6617796@0)
            • 我一月份打电话给她，是问其他事，她说我的转出来会好些，要帮我做，后来才知道不可以，以后总是我找她，她答应找MCAP,可是从来不给我打电话。我催了多次，开始说有希望，又说没有了。 -juliey(生活在加拿大); 2011-4-12 (#6617835@0)
      • 有我的简签 -juliey(生活在加拿大); 2011-4-12 (#6617672@0)
        • 没法，上法院告他。 -firetrain(火车头); 2011-4-12 (#6617681@0)
          • 呵呵，你在和我开玩笑了吧，能告倒那银行？ -juliey(生活在加拿大); 2011-4-12 (#6617711@0)
            • 告不告得倒不用管, 这样可以先把付款停了...银行自然会着急.你怕的话就先咨询律师.肯定有能帮到你的. -firetrain(火车头); 2011-4-12 (#6617758@0)
              • This is totally misleading. It could cause big trouble! -peeledchestnut(油焖板栗); 2011-4-13 (#6618895@0)
                • 怕Trouble就听财务公司的话老实呆着交利息 -firetrain(火车头); 2011-4-13 (#6618968@0)
                  • 我是想说如果付款停了就相当于违约，违约在前，银行怎么发落你你都没办法，想罚你多少决定权在人家了。还是先谈，顶多多付点钱，即使找律师这案子也很难翻，毕竟你在人家的条款上签字了。我吃过类似的亏，也是花钱买教训了。 -peeledchestnut(油焖板栗); 2011-4-13 (#6619639@0)
                    • 当然是先见官, 再停付啦. 你那律师怎么教你的? -firetrain(火车头); 2011-4-13 (#6619716@0)
      • Agent说这都是标准的格式，不用看了，你就签吧，她也没有看后面的细节。 -juliey(生活在加拿大); 2011-4-12 (#6617675@0)
        • 告的就是这个...你多找几家银行的合同来比较就行了. -firetrain(火车头); 2011-4-12 (#6617753@0)
          • 谢谢你。我试试吧。 -juliey(生活在加拿大); 2011-4-12 (#6617841@0)
            • 还要查他们的＂标准合同＂在政府备案没有 -firetrain(火车头); 2011-4-13 (#6619002@0)
              • 谢谢火车头，可是怎么查查他们的＂标准合同＂在政府备案没有？ -juliey(生活在加拿大); 2011-4-14 (#6620368@0)
    • 金融机构有这样的condition，锁在term里面不可以转银行，lz签的几年term？term快到期的时候，提前90天办手续，到期转就可以了。 -snowmm(十五); 2011-4-12 (#6617811@0)
      • 谢谢，3年，还有将近两年。 -juliey(生活在加拿大); 2011-4-12 (#6617839@0)
    • 借这个帖子问一下，Scotia Bank, Closed Mortgage 有类似的条款吗？Refinance, 转银行，是不是只交 3 个月利息罚金？回头我也回去看看全部合同，先问问，呵呵！ -sztotoronto(enjoy life); 2011-4-13 (#6618347@0)
      • scotiabank 没有。有个别LENDER有这种条款。LZ的JJ可能是新手上路吧 -snowwhites(snow); 2011-4-13 (#6619127@0)
        • Thanks. LZ 什么意思？ -sztotoronto(enjoy life); 2011-4-13 (#6619145@0)
          • LS也是新手上路 -akoei(停车**枫林晚); 2011-4-13 (#6619361@0)
            • right, lol -snowwhites(snow); 2011-4-13 (#6619476@0)
            • 他说得不对吗？ -sztotoronto(enjoy life); 2011-4-13 (#6619782@0)
            • 他说得不对吗？ -sztotoronto(enjoy life); 2011-4-13 (#6619786@0)
          • LZ,是楼主，就是第一个发这个帖子的人。 -juliey(生活在加拿大); 2011-4-14 (#6620367@0)
            • 明白了。那 LS 就是楼上？ 我给你发了一个PM. -sztotoronto(enjoy life); 2011-4-14 (#6620556@0)
              • Thanks. -juliey(生活在加拿大); 2011-4-14 (#6621085@0)
        • 只要是term没结束，都要付利息罚金。建议你回去再看看你的文件。 -ding_ding(丁_丁); 2011-4-14 (#6621316@0)
          • 看错了，原来还要卖房子，这个比较少见。 -ding_ding(丁_丁); 2011-4-14 (#6621321@0)
    • 所以说，不能轻信推销员的话。还是要自己看那些小字。（推销员未必是在骗你，可能他也没仔细看。以为这家银行与大多数银行的条款一样。） -rollor(Rollor); 2011-4-14 (#6621132@0)
      • You are right. I was lazy. -juliey(生活在加拿大); 2011-4-14 (#6621309@0)
    • 所有的银行都是这个规定,不是你上当，这个不签也得签。 -ding_ding(丁_丁); 2011-4-14 (#6621314@0)
      • 对不起看错了，以为只要付罚金，原来还要卖房子，这个比较少见。 -ding_ding(丁_丁); 2011-4-14 (#6621320@0)
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