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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 做过调查，大家租房子的时候是要求租客提供信用报告还是通过其他的途径来查租客的信用记录？ -superbean(superbean); 2012-12-29 (#7974341@0)
    • 信用报告，雇主信，或者前房东的reference，几样选一样，或者都选。取决于想租你房子的人的耐心和对你的房子有多么热爱。你作为个人除了上面几样没啥别的手段了。老练的房东一个信用报告加一次简短的面谈就能分辨出房客的好坏了。没这本事你还是不要做房东了。 -justchatting(xixihaha); 2012-12-29 (#7974371@0)
      • 租客给的信用报告，是否可以做假啊！我怎么知道租客给的信用报告是不是假的。 -superbean(superbean); 2012-12-29 (#7974378@0)
        • 那你还是不要想着租借房子出去了。你这么多疑，而且没有主见，做啥房东啊？提供信用报告是最标准的租房做法。你这都不相信，那你还租啥房啊？ -justchatting(xixihaha); 2012-12-29 (#7974381@0)
        • 如果你不相信租客，你可以自己花钱做信用报告，要对方书面同意，还要给你一些信息 -almondcake(爱吃土豆); 2012-12-29 (#7974389@0)
          • 看来还是交给中介做算了。 -superbean(superbean); 2012-12-29 (#7974396@0)
            • 要跟经纪说明要他/她亲自做，要不经纪为了省钱也是要对方自己做的。 -almondcake(爱吃土豆); 2012-12-29 (#7974414@0)
              • 那要看你租啥了。一整套house出租还行。Condo比较热门的地区还行。一般点的，人家租客根本不肯提供信息让你做的，你怕遇到不良房客，人家也怕遇到不良房东呢。都是相互的。自己买报告给你你都不相信？不是那么热门的房子，你就慢慢等着租客吧。分租的话，更是谈也不要谈了。 -justchatting(xixihaha); 2012-12-29 (#7974423@0)
                • 经纪不会接不热门的和分租的生意的，我想请经纪的都是有一定额度的生意了。 -almondcake(爱吃土豆); 2012-12-29 (#7974427@0)
                  • Thanks -superbean(superbean); 2012-12-29 (#7974874@0)
                    • 另外一个问题，地主怎么处理当年的CAPITAL GAIN呢。是否可以通过装修来降低CAPITAL GAIN？请指点！ -superbean(superbean); 2012-12-29 (#7974877@0)
    • 做了2年半的房东，很惭愧从没有查过信用，唯一查过一次reference那次租客还屡屡拖欠房租。其他租客都很好，按时付费。 -thatwaseasy(还好); 2012-12-30 (#7974948@0)
      • 你是出租整套condo吗？中国人有经常拖欠房租的吗？ -travelboy(travelboy); 2012-12-30 (#7974999@0)
        • 我出租整个HOUSE，现在为止还好，房客还比较自觉。 -superbean(superbean); 2012-12-30 (#7975042@0)
    • 另外出租给没有工作的人可否让他一次性付6个月的押金？ -travelboy(travelboy); 2012-12-30 (#7975001@0)
      • 没工作，我可不敢收他啊 -superbean(superbean); 2012-12-30 (#7975043@0)
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