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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 进入７月了，想买房的，可以很好地砍价了！ -gochinesego(独立评房); 2013-7-2 (#8272818@0)
    • 有的房子挂网上都几个月了，新挂上的价格更贵，你给评评也预测一下。 -sfliu(Midtowm); 2013-7-2 (#8272863@0)
      • 新挂上的价格更贵——说明卖家的欲望是多卖钱。可是，合格的、对的买家却越来越少了——贷款收紧不说，关键是实际利率提高了不少——这狠狠地影响了＂消费者信心＂。 -gochinesego(独立评房); 2013-7-2 (#8272940@0)
        • 卖家的欲望太高了，市场不支持，买家也更加理性了，最后谁胜谁负，试目以待。 -sfliu(Midtowm); 2013-7-2 (#8272953@0)
          • 大部分 不是非卖不可的、撑得住的 卖家，干脆就收摊Terminated了——明年再战！！！ -gochinesego(独立评房); 2013-7-2 (#8272964@0)
            • 听说有的房子卖过几年的。这些兴风作浪的人只会搞乱市场吧。 -sfliu(Midtowm); 2013-7-2 (#8272971@0)
              • 好些这样的房子，都等刚刚来加拿大的＂老外＂或＂老中＂来买。 -gochinesego(独立评房); 2013-7-3 (#8273001@0)
    • 希望不是个坑，想听听因果关系 -iknowhoami(puma at large); 2013-7-2 (#8272865@0)
      • 神马坑？ -gochinesego(独立评房); 2013-7-2 (#8272942@0)
      • 相对于上半年，每年的下半年，新挂的new listings通常就少许多，可供选择的房源也就少许多，再说，优质房一般都选择在上半年上市以期卖个好价钱，下半年尤其是第四季度上市的——常常是一定要卖的不得不卖的，，，，，。 -gochinesego(独立评房); 2013-7-2 (#8272959@0)
    • 怎么砍？10%行不行？ -sfliu(Midtowm); 2013-7-3 (#8272979@0)
      • 虚高得厉害的，可以啊。 -gochinesego(独立评房); 2013-7-3 (#8272989@0)
      • 这间Bill Thom做ＬＡ的，砍它２５％吧：$1,788,000 MLS® N2676702 4 + 2 Beds, 5 Baths 58 HIGHLAND PARK BLVD, Markham -gochinesego(独立评房); 2013-7-3 (#8272995@0)
        • LOL -sfliu(Midtowm); 2013-7-3 (#8273097@0)
      • 这间地库未完成的，砍它１０％吧：$919,800 MLS® C2670027 4 Beds, 3 Baths 51 HOBART DR, Toronto -gochinesego(独立评房); 2013-7-3 (#8273010@0)
      • 这间，砍它２０％吧：$1,498,000 MLS® E2657295 6 + 1 Beds, 5 Baths 62 ARAGON AVE, Toronto -gochinesego(独立评房); 2013-7-3 (#8273017@0)
      • 这间，砍它１５％吧：$1,100,000 MLS® C2649970 3 Beds, 3 Baths 138 CLANSMAN BLVD, Toronto -gochinesego(独立评房); 2013-7-3 (#8273023@0)
    • 声明一哈：虽说现在是可以很好地砍价的时候，但这并不意味着房价要大跌——过一阵子，只要没有更多的负面消息的话，价格又会回弹（甚至更高，一进入２０１４就肯定更高）。 -gochinesego(独立评房); 2013-7-3 (#8273015@0)
      • 明年又有大批小留女生像蝴蝶般地涌入，是分租的好机会，房市一定火热，房价一定大涨。 -peipeipel(_); 2013-7-3 (#8273018@0)
        • 最近～３～周，从大陆（广东福建为主，北京次之）和台湾来的，根本就没有移民身份的＂ｆｏｒｅｉｇｎ　ｎａｔｉｏｎａｌ＂一小拨一小拨杀到ＧＴＡ，送孩子读书（小学到高中）并看房买房。 -gochinesego(独立评房); 2013-7-3 (#8273021@0)
          • 这也能影响到1M左右的房子？中国有钱人太多了。 -sfliu(Midtowm); 2013-7-3 (#8273102@0)
            • 有类似的朋友买房。银行办贷款的说，她一个人最近就办了3个了，有一天，居然在半夜1点接到从中国来电问贷款（人还没到呢）！ -gochinesego(独立评房); 2013-7-3 (#8273133@0)
              • 晕 -sfliu(Midtowm); 2013-7-3 (#8273146@0)
              • 这很正常啊，没考虑到时差。 -antking(Blue Light); 2013-7-3 (#8273205@0)
              • 哪家银行半夜开门？ -aclwd(踏雪寻房-猫王); 2013-7-3 (#8273306@0)
                • 人家打手机，broker吧。 -sfliu(Midtowm); 2013-7-3 (#8273353@0)
                  • 你楼上的逻辑能力不够~啊。 -gochinesego(独立评房); 2013-7-3 (#8273801@0)
                    • "银行办贷款的说，她一个人最近就办了3个了，有一天，居然在半夜1点接到从中国来电问贷款"...不象Broker... -aclwd(踏雪寻房-猫王); 2013-7-3 (#8274619@0)
                      • 这说明你帮客人买的房子还太少太少。有一个Ｍｏ银行的贷款专员，男的名字里有一个“红”字的，２４＊７待命呢。 -gochinesego(独立评房); 2013-7-3 (#8274668@0)
                        • 你说的BMO的W.H.Y就是同一天跟我收offer另一家业主之一，我一贯宁缺毋滥，"十万个为什么"的客户应付不了。。至于贷款,前几位能力强的认识就行了,一般不推荐贷款经纪给客户... -aclwd(踏雪寻房-猫王); 2013-7-4 (#8274697@0)
                • 还记得是谁找遍自己的电话本，想找一个ＣＩＢＣ贷款ＪＪ的电话，居然没有吗？ -gochinesego(独立评房); 2013-7-3 (#8273670@0)
              • 人在中国的“外国人”也能在加拿大贷到款？怎么个贷法呢？今天一外国人对我说，他知道有钱的中国人都是现金买房的。 -silentlady(SilentLady); 2013-7-3 (#8274212@0)
                • 也有此疑问，请解答。 -sfliu(Midtowm); 2013-7-3 (#8274657@0)
                  • 我不是贷款ＪＪ啊，您随便给广告上的贷款ＪＪ打几通电话就知道了。 -gochinesego(独立评房); 2013-7-3 (#8274670@0)
                    • 红口白牙。 -scarb-basement(阳光); 2013-7-4 (#8274777@0)
      • 确实，北约克一小房叫75万，6月68万成交。比四月成交同区的便宜了7万，位置还要好不少。 -235(吃豹子); 2013-7-3 (#8273276@0)
        • 近10%. 看来买房者要照这个标准去砍了。 -sfliu(Midtowm); 2013-7-3 (#8273359@0)
    • 同意 -dingziwan(麻石); 2013-7-3 (#8274193@0)
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