本文发表在 rolia.net 枫下论坛首先我要说的是我原来住condo的，这次是买的house（16年旧），我不handy，除了刷墙 换锁 安门铃 开菜地 修房侧走道 搭建pergola 清洁卫生 这种事情我自己干之外，其他有难度的都是找人弄的；
其次我要说的是我老婆负责找师傅装修，她喜欢货比3到10家才定（比如换屋顶她中外足比了10家），所以我们找的这些师傅都是挑的性价比最好的，总体感觉都不错，当然每个人各有特长，各有优缺点，大家根据自己情况酌情使用；
再次我要说的是大家尽量找师傅不忙的时候价格才能便宜，比如每年3到5月的时候，但是我担心我这里一推荐，这些师傅就都忙起来了，然后价格就上去了，果真如此的话，大家请理解原因在此不要怨我。

还有最重要的一点，如果你们找他们装修的话，拜托说一句是 34号房东许先生推荐 的，这样将来我要是找他们回来打个caulk之类的也好要求免费，谢谢！

1， 换屋顶：34号房东许先生推荐 阿华 647-402-4371， 647-403-4371， 请雨天找他报价，因为晴天都在换屋顶超忙。
优点：6个熟手工一起上，都有wsib（工人的人身保险），换起来超快，我家屋顶大半天就换完了，我看我们小区邻居同样规格的屋顶通常都要换2天，最长的换了3天（就两个老外工人），最快的也换了一整天到晚上8点才完工，但是阿华他们从早上8点半干到下午3点就完工了，team配合很好，中间还休息了两次，他们团队里有多伦多最老的华人师傅，60了已经（当然阿华不跟我说的话我是看不出来），这位师傅号称钉子钉的最快，另外阿华也作老外生意，所以他们wsib是每个工人都有，有些屋顶公司是只买一个工人的wsib就号称有wsib了。另外临走的时候垃圾清洁很干净，还帮我免费拆掉了所以的木头装饰窗（长蜜蜂还要刷漆老婆不喜欢）。
缺点：对garden保护的不好，可能是怕干不完吧，早上一来嗖嗖的就上了屋顶开始拆瓦，老婆出来想给新种的几个小苗套个箱子都来不及，就被轰回去了，说瓦从上面扔下来会砸破脑袋，后来我看的确是很危险，所以提醒各位前天晚上最好就把garden自己保护一下。

2，换楼梯地板：34号房东许先生推荐 姚师傅 416-729-3679，室内装修我都建议入住之前装好，否则切割打磨都会造成很大灰尘。
优点：做活很细致，finish很好，而且很有眼光，我们楼梯的颜色和栏杆的颜色是他帮忙选的，做好之后自己和朋友都感觉很漂亮，另外地板我们要求用白色的复合地板，问了好几个师傅都说没有白色的，开始姚师傅也说不一定有，但是他花了一天的时间满城跑了一遍帮我们找到了非常合适的白色地板！另外姚师傅用料上不省，这个在装修师傅里很难得，大多数师傅都想在用料上节省开支，我们楼梯原来扶手是黄色的要换成咖啡色，其他师傅报价的时候都说打磨刷漆，但是姚师傅直接给换了新的，而且价格居然还比别人便宜！
缺点：姚师傅是我唯一觉得基本没有什么缺点的师傅，非要说缺点的话，可能做活稍微有点慢吧，但是做活细致必然就慢了，而且他基本是一个人干，有时候有一个帮手，干活的人少自然就慢，但是人少也意味着你需要支付的人工也少。

3，外墙包铝（原来是木头的siding太高自己不能刷漆所以包铝）：34号房东许先生推荐 邱师傅 647-818-8083，邱师傅和阿华是朋友，他原来也是做屋顶的，现在出来单干装修。
优点：报价超便宜（他报的铝的价格比人家报的 vinyl的价格还便宜一半，注：铝比vinyl贵，但是vinyl比铝厚，比铝坚硬，但是因为有木纹，所以常年之后容易显脏），可能是因为就他一个人做（有时候他老婆来帮忙递个东西），所以人工少；他擅长室外高处有难度的东西（比如3层阁楼窗户包铝），而且是个handy man，有些小修补的地方也顺手帮我们弄了，弄得挺好。
缺点：一个人做活所以比较慢，喜欢把边角料也利用上，所以finish还可以但是不是perfect。

4，安装防风门：34号房东许先生推荐 新新门窗厂 何老板 416-293-8801，他们自设厂房，所以价格便宜。
优点：便宜，这个是个小活儿，所以没有什么好说的，来了两个工人，很快安好了，然后又帮我把几面窗户打了caulk（20刀一面窗）。
缺点：梯子最高能到2楼的窗户，所以3层阁楼的窗户打不了caulk，不过话说回来，所有师傅里，只有换屋顶的阿华的梯子能直接到3层。

5，换暖气和热水炉：34号房东许先生推荐 恒致冷暖 Reego 647-449-8982，他们是BBB A级单位，所以有信誉。
优点：报价实诚，冷暖气这一块水很深，给我感觉安装费和机子的钱是等价的，而且机子的牌子差的话价格也会差很多，所以有些公司的报价很离谱，但是恒致冷暖的报价是靠谱的，而且售后服务很好，我们这个安完之后一次因为安装失误一次因为我们使用不当出了两次问题，都是当天就给解决了的。而且他们报价单上会明确写如果你拿不到rebate的话，他们公司给你报销。
缺点：Reego报价的时候包不包税这件事开始没有说清楚，但是他承认是他的错误，税免了一半。

6，加建厕所起墙加门：34号房东许先生推荐 何师傅 416-839-3122，他是builder，自己买地盖房，所以比较忙一般不接活。
优点：因为他是builder，所以对更改房屋结构申请build permit都有经验，我觉得你要是想改建厕所，拆墙什么的可以找他，他有水牌电牌，但是没有煤气牌，他盖房子的煤气都是包给其他师傅做。
缺点：没有太多审美细胞，所以用料选颜色什么的要自己把关，另外finish比较糙。

7，换门廊柱子扶手（原来的柱子扶手木头的还不是防腐木的所以腐烂了换成塑钢的）：34号房东许先生推荐 Ken 647-766-9868，据说原来在温哥华做，现在到多伦多做了。
优点：报价便宜，是别人的一半，而且能换支撑门廊的立柱，老婆问的其他师傅都不会换。服务态度很好，finish会一直做到你满意为止。
缺点：我要的粗柱子结果拿来的是细柱子，不知道是故意的还是失误，虽然经我指出之后立马更正了，但是延误了工期。

8，地毯清洁：34号房东许先生推荐 大昌专业地毯清洗及管道清洁 梁先生 416-455-8988，这个是rolia网站前辈推荐的，我自己用了觉得也不错。

9，卖房经济：34号房东许先生推荐 Julia Wu 416-298-8200，新加坡华裔。
优点：给我的condo免费刷了墙，放了家具，只收了公认的卖房经济1%的经济费，没有额外收费，而且每周都跟我们update有多少人来看房，有没有可能下offer的人。
缺点：屋子布置的比较女性化，但是最后居然被一个白人男老外买了。。。这个其实也不能算缺点，每人的审美眼光不同，仁者见仁，智者见智吧。

10，买房经济：34号房东许先生推荐 郝聃 416-356-8899，东北人。
优点：返佣很高，他会在带你看房之前就说得很清楚，我感觉他喜欢那种有明确目标的客户，比如我们看了3天一共5个房子就买了，我朋友跟他看了2周不超过10个房子也买了，我想你要是想看100个房子再买的话是不是也不好意思让人家返佣啊；另外他从2002年开始进入房地产界，所以比较有经验。
缺点：东北人做事情不是太细致，而且看中大钱不看重小钱，如果我找他帮我卖那个小condo的话，他是不会像Julia一样耐心帮我布置帮我follow up的，所以用人咱们还是要用人所长。

11，贷款经济：34号房东许先生推荐 Flora Hang 416-817-1730，BMO。
优点：服务态度不错，另外当时我们贷款因为工作和额度的问题有些难度，在CIBC和TD都办不下来的情况下BMO给办下来了，当然这里有BMO灵活的政策的关系，也有Flora的努力。
缺点：利率恐怕不是最低的，但是这个不是我们当时追求的。

12，验房师：34号房东许先生推荐 吴启明 416-662-6258。
优点：细致耐心，肯回答老婆各种稀奇古怪的问题，比如她会问暖气怎么用阿，木地板为什么会响啊，可不可以拆墙阿，换屋顶多少钱啊，吴师傅都能都认真回答。
缺点：其实你验过一次房之后就知道验房这种事情怎么说呢，鸡肋啊。当然了对于我们这种第一次买house还是16年的老房子的人，还是可以验一下的，长知识啊。

希望这些信息对大家有用，另外请你们联系他们的时候不要忘记说是34号房东许先生推荐的，如果他们想不起来我是谁又非要想起来的话，你可以pm我，谢谢！更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net