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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 探长：投资讲究的是回报。。。贴钱投资，有啥意思啊？？ -zzj999(gz); 2015-1-27 (#9219323@0)
    • 有句老话，叫：不开公司，可以吃三年，开了公司，只能吃一年。。。那公司有必要开吗？ -zzj999(gz); 2015-1-27 (#9219333@0)
      • 这话去问马云，李sir最合适。 -abc2011(abc2012); 2015-1-27 (#9219411@0)
        • 这世界有几个马云 -poptest(tester); 2015-1-28 (#9223097@0)
    • 选用 TD 的 FlexLine， 只付利息不还本呗！ -softerface(探长); 2015-1-27 (#9219408@0)
    • 选用cibc的HomePower，仅付利息不还本！ -softerface(探长); 2015-1-27 (#9219968@0)
    • 选用 RBC 的HomeLine，仅付利息不还本！ -softerface(探长); 2015-1-27 (#9219970@0)
    • 用 b mo 的ReadiLine，仅付利息不还本！ -softerface(探长); 2015-1-27 (#9219972@0)
      • 探长，就算是有LOC，也得有人接应吧，不然哪能搞这许多的C -bricksonly(鑫); 2015-1-27 (#9220186@0)
        • 加拿大的产业结构调整，能源组别的人口要涌向安省的制造业了。 -softerface(探长); 2015-1-31 (#9228379@0)
      • 自己不还本，叫你儿子还？。。。投资房过户，就是人死了，还有一比税要交。。。 -zzj999(gz); 2015-1-28 (#9220504@0)
        • 咦？ 你自己的主贴提及的＂贴钱投资＂（意思大概是指　负的现金流），俺给你的solution啊！ -softerface(探长); 2015-1-28 (#9220586@0)
      • 以上的这些Line性质的产品，很适合在近期要卖房的！ -softerface(探长); 2015-1-28 (#9222162@0)
      • 以上的这些Line性质的产品，很适合中低收入要买房的！ -softerface(探长); 2015-1-31 (#9228378@0)
    • 列了这么多好方法, 道声辛苦了。要是提醒一下这几点就更周到：1 这些方法的贷款利率高于mortgage, 投资成本增加；2 由于不还本金, 就少了在re-finance时大把往外拿钱的机会- 除非房价短期大幅上升. 而一旦市场下行哪怕不大, 自有比例也会轻易低于银行要求。 -snow123456(雪中漫步); 2015-1-28 {299} (#9220995@0)
      目前的时间点看，房市短期大幅上涨的可能性不是没有，但要小于小幅波动或平行甚至下行的可能性。如果没有其他资金做后盾，请慎重。again，赚钱不是那么容易和简单的，别让自己承担陷入困境的风险去加入富人的游戏。如果有“庞大的资金静静地躺在那里睡大觉“那就是富人了，根本不需要考虑那么多，想怎么玩儿就怎么玩儿吧。
      • 谢谢补充。大部分的LoC产品利率都是Prime（现在是2.85）。 -softerface(探长); 2015-1-28 (#9222155@0)
        • 目前情况，大部分的LoC产品利率应该是Prime+0.5%， 相对平均Prime-0.5的浮动mortgage高不少。而且一旦Prime上升，月付款额立马增加，投资前要有心理准备。当然prime下降时也会相应地立马减低付款额。 -snow123456(雪中漫步); 2015-1-28 (#9223018@0)
          • cibc的HomePower=Prime，做了8、9、10、11四个月，TD 的 FlexLine=Prime，做了9、10、11近三个月，RBC的HomeLine到上周还是Prime，东边不亮西边一定亮。 -softerface(探长); 2015-1-28 (#9223085@0)
    • 投资房，主要看土地随着城市的发展的溢价！ -softerface(探长); 2015-1-28 {107} (#9222158@0)
      所以，不断买入４１６地区的老旧房子，就是布局未来，坐等巨额受益！！！ -softerface(探长); 12:40 (#9221310@0)
    • 还息不还本，出租肯定不可能COVER每个月的成本的。其实就是赌房价上涨，典型的投机心态，所以到处渲染别人买房，把房价抬高，然后趁机退出赢利。不过在如此高位，估计敢跟风的人不会太多了。这个月可能就是房市的一个拐点了。 -csn(outdoors); 2015-1-28 (#9222312@0)
      • 说反了吧，还息不还本，租金应该是cover的 -infoinfo(飘飘); 2015-1-28 (#9222323@0)
        • 他哪里会算？ -softerface(探长); 2015-1-28 (#9223089@0)
      • +1，明眼人呀，又见到一个。 -tracy.f(杨柳依依); 2015-1-28 (#9222332@0)
        • 举世皆醉，唯你独醒。 -softerface(探长); 2015-1-28 (#9223090@0)
      • 又出现神人，连拐点都能预测。 -abc2011(abc2012); 2015-1-28 (#9223098@0)
      • 你不上套，别人怎么能解套? -guojie(guojie); 2015-1-31 (#9228359@0)
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