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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 请问，如果卖房买房找同一个经纪，怎么付佣金？谢谢 -yogourt(no tips); 2015-4-15 (#9385893@0)
    • 最好分开的好！——很带陷阱的口号是＂换房免佣＂！ -softerface(探长); 2015-4-15 (#9385922@0)
      • 为什么呀？如果说怕利益冲突，房产经纪人无论怎样都存在这个问题的啊。 -letempsdescerises(秋意浓); 2015-4-15 (#9385939@0)
        • 不是利益冲突。而是＂卖房免佣金＂的话，您通过他买房他就不给您返佣了！ -softerface(探长); 2015-4-15 (#9385951@0)
          • 能再有返佣当然好，不过卖房时佣金为零的话，买房给足2.5%好像也不太过份。。。 一家之言哈。 -letempsdescerises(秋意浓); 2015-4-15 (#9385964@0) +1
            • ＂卖房免佣金＂是说，经纪帮您卖房不受您的佣金——但是给买家经纪的佣金（2.25%或2.5%）是一分也不能少的！亦即：卖家省到的只是0.5%而已 —— 可是却要放弃买房时的1.25%！（2.5%的一半50%返佣） -softerface(探长); 2015-4-15 (#9385968@0)
              • 哦，我以为卖房一般佣金都是2.5%。 -letempsdescerises(秋意浓); 2015-4-15 (#9385980@0) +2
                • 房价越来越高了！看看广告，卖房０．５％！ -softerface(探长); 2015-4-15 (#9385989@0) +1
    • 卖房：0.5%+2.5%或0.75%+2.5%或1%+2.5%；但是要事先约定好（即使不另签合同Collateral Agreement也要有短信微信）一旦发生Dual Agent，总佣金必须降到0.5%+0.5%或0.75%+0.5%或1%+0.5%！ -softerface(探长); 2015-4-15 (#9385925@0) +2
      • 也就是说这个2.5%是必须要付给对方经纪的？ Dual Agent是什么意思，能解释下吗？谢谢 -yogourt(no tips); 2015-4-15 (#9385952@0)
        • Dual Agent是说，买家也使用卖家的经纪！ -softerface(探长); 2015-4-16 (#9387177@0)
      • Dual agent时买方想要1.5%的回佣金时，那个agent就悲剧喽。 -guanshui88(约定); 2015-4-15 (#9385965@0)
        • 怎么会，不做这个客户的单不就行了。现在是卖方市场，牛的是卖方，不是买方。 -letempsdescerises(秋意浓); 2015-4-15 (#9386006@0)
    • 买房：找高返佣经纪，拿＂95%回佣＂！ -softerface(探长); 2015-4-15 (#9385928@0)
      • 95%回佣 一 这种经纪活不长，干20个deal长等于人家一个deal, 而20个deal产生的费用巨大。更何况想做20次买方经纪也不是一个小数目，即使多伦多的房价也只能赚2.5万，连最低工资都不如了 -guanshui88(约定); 2015-4-15 (#9385970@0)
        • 从高返佣（95%）入手，打开知名度之后，再逐步收缩返佣比例！ -softerface(探长); 2015-4-15 (#9385983@0)
          • 到时候，新的经济（如 空间妹妹的经纪牌也快拿到啦）就可以接过９５％高返佣的旗帜，。。。！ -softerface(探长); 2015-4-15 (#9385985@0) +1
        • 俺有一个朋友也非常想做地产经纪，俺劝他不要冒险费时费钱（每年６０００个ＪＪ退场出局）。 -softerface(探长); 2015-4-15 (#9385987@0)
          • 结果他说，他一俟拿到ＪＪ牌，就打广告　——————　头二十位找他买房的，１００％返佣！ -softerface(探长); 2015-4-15 (#9385988@0)
            • 想想看，到时候，找他买房的人会不会排成长队？ -softerface(探长); 2015-4-15 (#9386005@0)
              • 如果100%的反佣，那给经纪公司的抽成怎么办？全部自己倒贴？ -xiangcaosh(船头); 2015-4-15 (#9386128@0)
                • 探长拿嘴给贴。就那么一说，咱就那么一听，即可。 -guanshui88(约定); 2015-4-15 (#9386144@0)
                • 头二十个， 每个都会返佣的， 是100%的。至于每个返佣的比例，再定。 -augo(lig); 2015-4-16 (#9387950@0)
                  • 从高返佣（如95%）入手，打开知名度之后，再逐步收缩返佣比例！(#9385983@0) 到时候，新的经济就又可以接过９５％高返佣的旗帜，如是者一个接一个成长，最后抢那些死不肯返佣的JJ的饭碗。 -softerface(探长); 2015-4-16 (#9387961@0)
                    • 上面广告卖房Total总佣金可降至1.95%的有人用过吗 -igotaquestion(wwt); 2015-4-17 (#9388272@0)
        • 人家 JJ 乐意给买家＂95%回佣＂，咱管不着！！！ -softerface(探长); 2015-4-19 (#9392150@0)
    • 起！ -softerface(探长); 2015-4-19 (#9392127@0)
    • saskatoon的卖房佣金要6%, 这和GTA相差太大了吧，是不是我被骗了？？？ -candyyao1888(candy); 2015-4-22 (#9398870@0)
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