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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 贷款的杠杆最大化，并不是说你的每一个物业都能够做到理论上的极限。人可以5%买100万的房，自住。你投资房可能吗？没！ 如你有好几个投资房，铁定不会同时到期的嘛！那就，此起彼伏喽，某个才完成 refinancing，年初的那个又是一大把净值了。。。 -softerface(探长); 2015-7-24 (#9575055@0)
    • 同时到期的情况，除非是多个物业同一天Closing的人为造成的。——《玩的就是心跳》）。 -softerface(探长); 2015-7-24 (#9575058@0)
    • 微信上的朋友说，土旺 在今天的《地产周刊》上著文说 杠杆最大化！ -softerface(探长); 2015-7-24 (#9575067@0)
      • p34: 《主导多伦多房地产市场的，仍是刚性购买力！》by 土旺 -softerface(探长); 2015-7-24 (#9575073@0)
        • 哈哈，大部分专家都是坑人的。说得太对了。尤其是鼓吹股票赚钱的专家（们）！ -songlin(松林); 2015-7-24 (#9575376@0)
          • 说得好像你RRSP亏了多少似的。 -meanstack(Mean Stack); 2015-7-24 (#9575469@0)
            • 唉，我才疏学浅，RRSP确是亏的。如果不是可以退税，还真没必要买RRSP这种摆明的庞氏游戏里的东西。股票，能吃吗？能穿吗？能住吗？股票这玩意，除了具有赌博功能，对普通人别无他用。 -songlin(松林); 2015-7-24 (#9575578@0)
          • 松老师您太客气打错字啦，是“砖”家！ -pacl(屋长); 2015-7-24 (#9575775@0)
            • 那位股神他也只是show了他自己的所谓400%的记录，并没有哪个他的同好有可供证实的实例。 -softerface(探长); 2015-7-24 (#9575785@0)
              • 而房市，随手拉就是一长串一长串的。 -softerface(探长); 2015-7-24 (#9575789@0)
    • 有人善意提醒俺，说：不要说杠杆！ -softerface(探长); 2015-7-24 (#9575105@0) +1
      • 俺说：要不要办按揭？ 要？要！那就好！—— 按揭就是一种杠杆啊！ -softerface(探长); 2015-7-24 (#9575109@0)
    • 善意提醒：期货传奇人物逍遥刘强因本轮股灾破产跳楼身亡 -bluebird2001(杜鹃花海); 2015-7-24 (#9575173@0) +1
      • 哦 -pacl(屋长); 2015-7-24 (#9575200@0)
      • (#9575376@0) -softerface(探长); 2015-7-24 (#9575562@0)
        • 美国07年买房的，现在还是负资产！！！！！！ -kavin09(kavin09); 2015-7-24 (#9575791@0)
          • 有认识在加州的IT人士，金融危机前买的自住房70万首付15万，危机后丢工作，房子被银行拍卖50万，首期全部没掉 -2yue(二月莺飞); 2015-7-24 (#9575837@0)
            • 悲惨的故事，他就不能在国内老乡亲戚哪里，借个20万生活坚持到13年卖了房子再还钱？ -pacl(屋长); 2015-7-24 (#9575843@0)
              • 还没拿到绿卡，能否呆得住美国都不一定，还保得住房子？国内有那么多钱还会被银行收走？ -2yue(二月莺飞); 2015-7-24 (#9575861@0)
                • 没有3个屋的兔子，不是好兔子！要是国内他有套房子，就可以再抵押给银行拿钱；在美国再打点零工，也能坚持下来吧？ -pacl(屋长); 2015-7-24 (#9575872@0)
                • 那个时候才知道美国裁员是先裁本国公民，因为他们一感觉公司不妙会跳槽，正在申请绿卡的不敢跳否则申请重新开始，但是那个公司裁到最后只剩1/3员工，他也不幸在最后一批被裁了 -2yue(二月莺飞); 2015-7-24 (#9575876@0)
                  • 还有一个女生非常lucky，接到裁员通知后一个印度同事把他的名额让给了她，他说他的工作签证马上到期了，没能续签，反正要回印度了，不如他被裁 -2yue(二月莺飞); 2015-7-24 (#9575890@0)
                    • 这么好？美女就是有人权。干么不让给其他人就让给她，和平时做人很有关系。 -pacl(屋长); 2015-7-24 (#9575892@0)
                  • 学习了！想想加拿大也是，工签留学生可以接受最低工资嘛--最后被裁掉也是应该的。 -pacl(屋长); 2015-7-24 (#9575891@0)
          • CIBC首席经济学家Benjamin Tal说：把加拿大房地产市场跟美国的相提并论，是错误的、不负责任的！ -softerface(探长); 19:58 (#9575970@0) -softerface(探长); 2015-7-24 (#9575968@0)
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