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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 房子survey 宽度MLS 宽度 比少２尺，能控告卖家和经纪吗？另外，卖家提供的地税数据也是很久以前的，　MLS 信息却说是２０１５。　 -kony001(kony); 2015-12-9 (#9820420@0) +2
    • 条件没有保留或者已经签了waiver的，一概没有啥花头好搞了！ -houseful(探长); 2015-12-9 (#9820463@0)
      • 标准的格式合同上，有关于 lot 占地的宽度、深度的修饰补充： *** x ***** more or less ！！！ -houseful(探长); 2015-12-9 (#9820476@0)
        • more or less 的标准是什么？多少百分比？ -kony001(kony); 2015-12-9 (#9820529@0) +1
          • 模糊说法。没有明确的标准（如果有，那就采用精确数字好啦）。 -houseful(探长); 2015-12-9 (#9820539@0)
            • 您的意思是卖家可以夸大实际ＬＯＴ　ＳＩＺＥ？　 -kony001(kony); 2015-12-9 (#9820598@0)
              • 比如说，卖家的 lot size 是精确的 48.39 x 118，他写成 50 x 120 然后有制式统一的 more or less 在殿后，再加上，有一句话兜底：Buyers Verify Measurements, Tax And Lot Size。 -houseful(探长); 2015-12-9 (#9820602@0)
                • 只要您没有精确地问，卖家可以不精确地回答。—— Caveat Emptor（买者小心）！—— 海盗文化的特质嘛！ -houseful(探长); 2015-12-9 (#9820606@0)
                  • 买家经纪是不是失职啊？也没找卖家或经纪要SPIS （Seller Property Information Statement），买家下ＯＦＦＥＲ时不知道要看这份文件，买家经纪根本就没提这回事。 -kony001(kony); 2015-12-9 (#9820628@0)
                    • SPIS，不是强制必须要提供的，而是由卖家决定的。 -houseful(探长); 2015-12-9 (#9820631@0)
                      • 问题是买方经纪没跟买家提，　是不是买家经纪失职？好像有点儿要口令了。多谢！ -kony001(kony); 2015-12-9 (#9820637@0)
                • 探长说得对，那种整数的**x**，一看就知道不准，自己要详细查第一手资料。居住面积也是，地税也是，不能trust对手。只能trust自己。本版置顶的“觅巢工具”要运用，功课要做足。 -lao4(老四); 2015-12-10 (#9821322@0)
                  • 看survey，老区的地块，大部分都是整数。 -houseful(探长); 2015-12-10 (#9821471@0)
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