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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 加央行不降息，我的观点 -songlin(松林); 2016-1-20 {274} (#9891421@0)
    1. 汇率会迅速回到1.4。
    2. 房贷利率长期保持低位，但是会略有回升，2年固定到2.4左右。但是，房贷保持历史性低位，是主旋律。
    3. 在贷款利率稳定的情况下，大多房市的另2个驱动因素：人口和收入，将决定2016年大多房价走势。因此，今年房价照样看涨。普涨5%左右。热点涨8%，热点全新房涨10%。
    • 同意， 热点区的预测稍微保守了。 特别是华人热衷区的独立屋。+12% 到+15%。 -changhao(常好); 2016-1-20 (#9891487@0) +3
      • 同意， 热点区的预测稍微保守了。1. 汇率会迅速回到1.4。2. 房贷利率长期保持低位，但是会略有回升 3. 热衷区的独立屋,+30% 到+50% -hi12345(12345); 2016-1-21 (#9893182@0) +2
    • 降息预期没有释放，汇率会迅速跌倒1.5. -stone100(岁月); 2016-1-20 (#9891496@0) +3
    • 经济仍然增长， 通货膨胀可控，政府举措会为稳定加码。长期低利率成为常态。 -changhao(常好); 2016-1-20 (#9891497@0)
    • 长期低利率，供需矛盾加剧，货币陡贬使得相对价格低的强吸引力，改善住房条件的升级，刚需的繁荣，这些都是独立屋表现非凡的基础。 -changhao(常好); 2016-1-20 (#9891572@0)
    • 这样涨下去，到底谁接盘呢。说句不好听的，有一天大家只能干瞪眼看房子贬值，卖不掉。适可而止吧。 -bricksonly(鑫); 2016-1-20 (#9891590@0) +5
      • 您担心的话，赶快拿出来卖呀！—— 市场严重缺货呢！！！ -houseful(探长); 2016-1-20 {20} (#9891628@0)
        卖掉后，别后悔的哦！
        • 没有了，只有自住一套！不后悔，是带管理费的TH！ -bricksonly(鑫); 2016-1-20 (#9891702@0)
    • “1. 汇率会迅速回到1.4。”？？？？？？？？？？？？？ -susansub(susan); 2016-1-20 (#9891741@0) +1
      • 下次加币再到高过美金，现金资产不全部ALL IN USD是孙子！立贴为证 -bricksonly(鑫); 2016-1-20 (#9891768@0)
        • 那你有得等呢。 -ebusiness(健康平安就是福); 2016-1-20 (#9891775@0)
          • 如果用了杠杆，这辈子就直接退休！没想到倒这么快！ -bricksonly(鑫); 2016-1-20 (#9891796@0)
      • 他在说梦话，油价不涨上来，加币就甭指望回升，而现在是市场上的油越来越多。 -ebusiness(健康平安就是福); 2016-1-20 (#9891769@0) +2
        • 跌了600点了 -corespeed(corespeed); 2016-1-20 (#9892058@0)
        • 油多油少不是问题的症结所在；如果石油非美元计价，greenbacks就是废纸； n个trillion的债务，就是米帝头顶的炸弹... -infante(NISTNEIT); 2016-1-20 (#9892555@0) +3
          • 甭管拿什么计价，市场上那么多油没人买，价格只能越来越低。 -ebusiness(健康平安就是福); 2016-1-20 (#9893164@0)
            • 现在加拿大卖给美国的原油是13美元一桶。 -hucan(notknow); 2016-1-20 (#9893174@0)
              • 一年半的时间从90美元跌到了13美元，跌去了85%，跌到0，也就是跌了剩下的15%。从现在起，石油再跌，不会对加元汇率起什么作用了。因为石油贸易在总出口的份额，越来越接近可以忽略不计。 -songlin(松林); 2016-1-20 (#9893191@0)
                • 你一个人这么想没用，交易中心的trader可不这么想，除非加拿大找到新的支柱产业，否则加币还是要和油价挂钩。 -ebusiness(健康平安就是福); 2016-1-20 (#9893236@0)
                • -j22(非你莫属); 2016-1-21 (#9894513@0)
        • 呵呵，是你在说梦话吧？才一天功夫，汇率已经从1.46跌到了1.43。1.45左右的机会，一闪即逝。 -songlin(松林); 2016-1-21 (#9894155@0)
          • 这话说得太早了，现在已经有不止一个人预测石油会跌倒１０以下，路还长着呢。 -ebusiness(健康平安就是福); 2016-1-21 (#9894529@0)
          • 今天加币升了是因为油价升了，跟央行的决定压根没关系。除了加拿大人自己，谁会关心加拿大是升息还是降息。 -ebusiness(健康平安就是福); 2016-1-21 (#9894542@0) +1
            • 呵呵，昨天石油暴跌6%，怎么没见加币暴跌呢？ -songlin(松林); 2016-1-21 (#9895645@0)
            • 你也是股市小散之一吧？央行决策是影响汇率的一个重要因素。目前油价之低，对加元汇率影响已经不如从前。顺便，这也是我早就阐述过的。 -songlin(松林); 2016-1-21 (#9895648@0)
    • 人口效应观察之亲身经历：曾经高收入的石油工人正在加速回流GTA -songlin(松林); 2016-1-20 (#9893198@0)
      • 一个是2周前在车行遇到的，现在当销售，几个月前才从油砂工地被裁掉。 -songlin(松林); 2016-1-20 (#9893200@0)
      • 另一个是我用的一个荷兰裔plumber。他的一个亲戚也被裁员了，回到了newmarket，因为他的多数亲戚都在附近。他收入曾经巨高，手握大把的钱。 -songlin(松林); 2016-1-20 (#9893206@0)
        • 今天油价升了，家币也回升了。 -j22(非你莫属); 2016-1-21 (#9894525@0)
          • 据 CBC 报道称，加拿大央行行长波洛兹( Stephen Poloz)自上任后首次声明，央行已经做好了准备力挺加元，以遏制住由油价下跌所引起的物价飙升，国内通货膨胀率失控。据专家分析，不排除央行会提高基准利率以达成此目标。 -corespeed(corespeed); 2016-1-21 (#9894762@0)
            • 加央行行长说目前是平衡的，既无必要降息也无必要加息。你的专家，是砖家吧？ -songlin(松林); 2016-1-21 (#9895642@0)
              • 你是专家。。前几天你不是大喊要减息吗？回头就预测加元要1.4以下，你也好意思笑人家啊。 -corespeed(corespeed); 2016-1-21 (#9895672@0)
                • 还嘴硬。行长说长期低利率了，保持不变除非不得已再降。小土豆在加紧量化宽松，刺激经济，所以利率保持没有降。 -switch(hub); 2016-1-21 (#9895681@0)
              • 真心想降息啊，可惜民不聊生，想加息又怕捅破房产窟窿，虾米gdp都没了，搞得左右两难了，让你等断言降息的还要换词重新忽悠 -vancouverlandingh(newhere); 2016-1-21 (#9895687@0)
          • 正如我所预测，会迅速回到1.4以下。 -songlin(松林); 2016-1-21 (#9895644@0)
            • 高人。 -switch(hub); 2016-1-21 (#9895682@0)
      • 不但是石油工人回流GTA，做IT的也有， -ourkids(lala); 2016-1-21 (#9894788@0)
        • 做IT的是从亚省回到GTA吗？ -songlin(松林); 2016-1-21 (#9895640@0)
          • 真够可以的，前几天天天说要减息。回头就说汇率会迅速回到1.4。你也变的够快的，你要有空看看你几天前的帖子，看看我说什么。 ----我认为央行不减息，这要换你和探长不天天吹预测准确啊。 -corespeed(corespeed); 2016-1-21 (#9895679@0)
    • 你也别观点别思考了，丢人，还是直接吆喝吧：什么降不降息汇不汇率经不经济都阻挡不了“涨涨涨” -vancouverlandingh(newhere); 2016-1-21 (#9895697@0) +1
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