按你这样算法
1。卖掉一个旧房买10个Townhous楼花。两年后Close。还损失了两年的房租。投资成本就不失52.5万而是60万。（经济拿到经济费5万）
2。所有的投资回报都是基于10个Townhouse Closing。两年后Closing，为了凑首付还得卖掉3个大房子。（经济费15万）。而且不见得Closing后房子立即就能租出去，可能还会有1-3个月的空房期。
3。 最终回报还是要卖掉10个Townhouse。就算没涨，按650万，经济费能有30万。
4。按你能拿到80万贷款来算，估计收入也不会太高，很难说银行会给贷给你500多万的款。到时很有可能你要卖楼花，这时你不敢保证楼花肯定有的赚，但经济费会有的吧。
5。最重要的是，在这完美条件下，并不是卖一个大LOT房子就可能得到的。而是卖3个大LOT房。这个风险还是很大的。到时就不见得能买回那个大LOT房子了。

这么折腾了一圈下来，最后结果可能是承担了风险什么回报也没有。而经济们无投资的两年可拿到20万的经济费。

这种投资真不适应在加拿大打拼的人。国内土豪还查不多，但经济就少了卖房的经济费了。

可能想的比较偏，请指正解惑。