“你是想投资下蛋的鸡，还是想投资长膘的牛？” 我望着阿信，问了他这个问题。

阿信是一位网友，他看到我的一系列投资文章之后，也想投资房地产。我们相约在TIM HORTONS见面. 开门见山，他就亟不可待地问我：“丫丫爸爸，你说我该怎么投资？”

每个人的资金不一样，风险承受度不一样，经历也不一样，投资策略都是不一样的，需要了解清楚之后才能给建议。所以我用一个比喻来开始今天的谈话。

“下蛋的鸡？长膘的牛？丫丫爸爸，我听不懂，能给我讲讲吗？” 阿信一张充满期待的眼睛看着我。

“买几只下蛋的鸡，你需要喂它吃东西不多，它们每天会给你下几个蛋，你可以把这几个蛋吃了增加营养，也可以把这几个蛋卖了增加点收入，补贴家里用，还可以把这几个蛋孵成小鸡，等将来长成鸡再下蛋，子子孙孙无穷尽也。唯一的缺点就是老鸡只能下蛋，长得不快。”

“长膘的牛，你每天要喂它很多的干草。可是牛长膘也长得很快，过了几年，长得丰满结实，骨架子和肉基本上都有可能翻了两三倍。然后就把它转手卖出，狠狠的赚一笔。” 我微笑着对着阿信说。

“丫丫爸爸，你这个比喻太棒了，简直是浅显易懂，印象深刻。” 阿信先狠狠地拍了一下我的马屁，然后一转眼发问：“可是这跟房地产投资有什么联系呢？”

我望着阿信，简直是恨铁不成钢。

“下蛋的鸡是现金流的投资策略。鸡体重增长不多，代表它增值慢，可是它吃得少，每天会保证给你下一个蛋，代表他的现金流好。假如买了下蛋的鸡，你就可以细水长流的不担忧每天的负担。”

“长膘的牛是增值派的投资策略。牛吃的干草多，代表你每天要还贷很多，负担重。而牛长得快，代表房屋增值好，过几年说不定就可以翻番。”

“丫丫爸爸，那你说我是买下蛋的鸡好呢，还是买长膘的牛好？” 阿信看着我，急切地问道。

“假如你投资的资本不多，抗风险能力比较弱，刚开始投资的话，不妨先从买下蛋的鸡开始。成本小一点，支出也是可以控制的，还有一定回报。从小的开始做起，可以慢慢的建立信心，增加经验，再慢慢的把事情做大。” 我望着阿信，和他分享了如何开始投资那篇文章的精髓.

"可是丫丫爸爸，我听人家说鸡很不好管理。有些母亲很不好，光咯咯咯咯叫不生蛋。” 阿信提出了他的顾虑。

“你的顾虑也是有道理的。所以我们选鸡的时候，一定要选一只会下蛋的鸡。如果是能下双黄蛋的话，那更赚翻。只会光咯咯咯咯叫不下蛋的鸡，我们就不要去买。” 我和阿信又分享一下如何挑选好的出租房的策略。

“丫丫爸爸，那我什么时候该去买长膘的牛呢？” 阿信诚恳的问道。

“当鸡下的蛋足够支撑你的生活的时候。到那时候，你就有闲钱可以去买长膘的牛了。而且再过几年又可以把牛卖掉，用得到的钱买更多的牛，或者是买更多的下蛋的鸡。在那时候，你的投资会进入一个新的境界。” 我说道。

“也是，很多土豪不在乎蛋，因为他们已经有足够的干草去喂牛。而我还处于社会主义初级阶段，先去买下蛋的鸡先吧。” 阿文感叹道。

“别感叹得这么愁眉苦脸，我们都在同一个阶段上。” 我看阿闻，安慰他。

“只要我们勇于尝试，吸取别人的经验教训，前面的道路永远是光明。”

2016年十月

丫丫爸爸写于多伦多