感觉您这个房地产投资连门还没入呢。就是手上有点闲钱得什么买什么。俺个人感觉加拿大现在做房地产不是太容易，比美国差的不是一点半点，even the US real estate is nose-diving.

做房地产真要做到投资水平，理想的情况是０down payment,positive monthly cash flow.但在加拿大要是low down payment, either you have to pay insurance or you could find 2nd or 3rd mortgage, but your profit will be gone a lot by doing so.

另外在多伦多做到靠rent养房子也不是太容易。主要是rent这几年就没怎么涨，远远落后于房价的涨幅。第二个是maintance fee太高，rent不太容易cover your cost.

说到美国作房地产容易，其实这也是sub prime危机的根源。如果你不能保证low down payment， positive monthly cash flow, 那么房地产市场走低的时候，有可能在房子上你几年的投资都赔进去了。这就现在为什么美国那么多foreclosure.

另外还一点你说你交mantaince fee， 人家就take care tenant - 看怎么说， tenant不给你租金人家好像不管。

房地产和股票一样， 都是投资的手段，没法说谁比谁好。 动不动叫别人loser的反倒是显的自己较比的无知