本文发表在 rolia.net 枫下论坛地产投资一直是个热门话题,主要有耳熟能详的住宅投资、越看越糊涂的商业地产投资、神话最多的旧房翻修、以及最近兴起的地产信托投资等形式。这些年来,感觉很多朋友在做地产投资时,在信息的全面性、分析思路的系统性、分析模型的实战性方面,有待提高。希望站在客观的角度,通过案例分析,和大家分享这方面的观察和经验教训。
1. 大多地区西部研讨会
时间:7月13日下午2.00
地点:Royal LePage, 115 Matheson Blvd. West, Mississauga,L5B1M5
2. 大多地区东部研讨会
时间:7月20日下午2.30
地点:Suite 228, 340 Ferrier Street, Markham, L3R 2Z5
住宅地产:家家户户的小银行
- 依据真实信息,把握市场脉搏
- 分析地段的发展潜力
- 合理选取参数,测算物业价值
- 采取合理装修方案,提升物业价值
- 识别合同风险
旧房翻修:不算不知道,一算吓一跳
- 别忘了前期开发成本和后期交易成本
- 一分钱一分货,优化施工成本
- 优化融资方案,控制房贷利息成本
- 设计法务结构,降低税务成本
- 花小钱,防大亏
商业地产:驱散重重迷雾
- 分析当地的社会经济形势
- 通过现场考察和分析财务报表,识别生意风险
- 识别隐蔽的费用和资本支出
- 测算物业的分红能力
- 测算地块的升值潜力
- 测算回报率及其稳健程度
地产信托:低风险的12%回报率
- 如何规避政策风险
- 如何规避房地产市场风险
- 如何规避信用风险
- 如何规避项目施工和利润波动风险更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
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时间:7月13日下午2.00
地点:Royal LePage, 115 Matheson Blvd. West, Mississauga,L5B1M5
2. 大多地区东部研讨会
时间:7月20日下午2.30
地点:Suite 228, 340 Ferrier Street, Markham, L3R 2Z5
住宅地产:家家户户的小银行
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旧房翻修:不算不知道,一算吓一跳
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- 设计法务结构,降低税务成本
- 花小钱,防大亏
商业地产:驱散重重迷雾
- 分析当地的社会经济形势
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地产信托:低风险的12%回报率
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