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  • 热钱来的快也走的快， 贷款买房不能比。。。房价跌， 热钱即走， 自住贷款敢卖吗？ 跟股市一样， 小户一般被大户搞定。。。：－） -xz730000(笑一笑，十年少); 2011-3-23 (#1338214@9)
    • 加拿大资源股一崩盘， 下一个就是房地产了。。。：－）另外， 这天寒地冻， 鸟不拉屎的地方， 有钱谁会到这长住。。。：－） -xz730000(笑一笑，十年少); 2011-3-23 (#1338215@9)
      • "这天寒地冻， 鸟不拉屎的地方， 有钱谁会到这长住" --你这话太偏激了吧 -xiahou17(xiahou); 2011-3-23 (#1338216@9)
        • 我花了三秒钟就判断出这是一种很弱智的说法，然后又花了一秒钟鉴定出楼主来自中国大陆。 -neversaid(重来不说); 2011-3-23 (#1338217@9)
    • GTA天寒地冻是真的，湖边有很多鹅拉屎。和美国大多数城市比差太远了。全加也就温哥华气候还行。热钱黑钱很难进美国，前一阵媒体报道一华女多次从国内转入卖房款, 结果款项被没收。只有加拿大对黑钱热钱大开方便之门。5月真大选，大家就该呼吁ZF查洗钱，让这里少脏污纳垢。 -2009majia2(还是白住); 2011-3-24 (#1338218@9)
      • 你解释一下世界上适合居住的城市加拿大一直远远把美国甩在后头，是世界在错误的道路上越走越远吗？ -neversaid(重来不说); 2011-3-24 (#1338220@9)
      • 如果从国内银行可以转钱过来，你中国都不查是否黑钱，通常情况下加拿大吃饱了撑着去查你的资金是黑钱吗？况且也不可能没有中国银行系统的协助能取得证据，纯粹增加司法税务系统的负担。 -neversaid(重来不说); 2011-3-24 (#1338221@9)
        • 中国不查是因为腐败, 黑钱与权利勾结. 来路不明的钱可以充公, 是一条创收的好途径. 怎么会增加司法税务系统的负担? 让那些贪官在这里申请难民而不查他们的财产来源, 才真正会增加司法税务系统的负担. -2009majia2(还是白住); 2011-3-24 (#1338223@9)
          • 我作为不明真相的外国群众，只知道申请难民的贪官是个例中的个例。中国最近几年崛起的富豪在世界到处张扬，中国政府都没有认为他们的钱来路不明，我们加拿大政府凭什么去怀疑或者拿什么证据去判断他们的资金来路不明，请你作为中国通能否解释一下。 -neversaid(重来不说); 2011-3-24 (#1338227@9)
            • 应该是转钱的人提供证据. 如果不能证明钱的来源, 当然就是黑钱. 中国政府当然不认为他们的钱来路不明, 因为中国政府官员的钱就来路不明, 没有一个中国高官的资产是敢于公开的. 申请难民的贪官是中国通缉的, 其他贪官投资移民就可以了. -2009majia2(还是白住); 2011-3-24 (#1338228@9)
              • 在国内，这个证明太好搞了，搞全全套的会计资料对那些人来说真是小菜。 -neversaid(重来不说); 2011-3-24 (#1338231@9)
                • 哈哈, 你的话不就从一个侧面证明了这些钱来路不明吗?　ＲＣＭＰ要连这么简单的假东西都查不了，这加拿大离完蛋也就不远了． -2009majia2(还是白住); 2011-3-24 (#1338232@9)
            • 中国最近几年崛起的富豪, 没有一个是依法纳税的, 更别说他们的收入是否合法了. 靠包装上市, 勾结权利以次充好搞房地产, 高铁, 公路. 桥梁......圈钱而已. -2009majia2(还是白住); 2011-3-24 (#1338229@9)
              • 这位您有点偏激了。一杆子打死所有人。这10几年沿海有很多乡镇企业靠自己勤奋赚了大钱的也不在少数了。 -whatever001(whatever001); 2011-3-24 (#1338230@9)
                • 勤奋有脑子是一方面, 偷税漏税是二方面, 偷工减料, 以次充好是三方面, 权钱勾结是四方面. 在中国要致富, 这四方面缺一不可. 光靠勤奋赚点小钱可以, 大钱想都不要想. -2009majia2(还是白住); 2011-3-24 (#1338233@9)
                  • 太绝对，近年来国内房市比加拿大疯狂多了，一线城市的房价涨得按面积比这边还贵，持有房子几年的一卖赚大了，很多人都能拿出一二十万或更多到加拿大来买房。 -kxd(开心点); 2011-3-24 (#1338234@9)
                    • 哈哈， 如果是移民， 海外卖房收入是要在加拿大交税的。交了税看看剩多少再说吧。如果不是移民， 那不就是来加拿大炒房的热钱？！ -2009majia2(还是白住); 2011-3-24 (#1338238@9)
                      • 那你股票上这两年翻翻的钱交了多少的税务？相比也不低。 -tinystar(一天一个样); 2011-3-24 (#1338240@9)
                        • 呵呵, 我该交的税都是交了的. 这么说吧, 我给加拿大政府交的税, 现在加起来足够现款买个房了. 当然了, 不是豪宅级别的. -2009majia2(还是白住); 2011-3-25 (#1338242@9)
    • 美国房屋政策也更有利于买房自住。比如自住房贷款利息可以抵税，房价跌了可以交房走人。而加拿大是投资房贷款才可抵税，房价跌了也跑不了，这些都对炒房的热钱更好。真有事了，倒霉的只是高价买房过日子的普通老百姓。我已给MP写信，要求政府保护其公民利益，而非海外热钱。 -2009majia2(还是白住); 2011-3-24 (#1338219@9)
      • “投资房贷款才可抵税，房价跌了也跑不了”，为什么就对炒房的热钱更好？不明白 -mingzhang21cn(玻璃小猪-我爱大鼻子); 2011-3-24 (#1338222@9)
        • 炒房的热钱买的是投资房, 有税收优惠. 房价跌了, 自住房主要申请破产才能跑, 否则要负债到底. 在这里生活的人会顾及而不敢跑. 这都对炒房的热钱有好处. -2009majia2(还是白住); 2011-3-24 (#1338225@9)
      • 美国房市一撅不振，众银行倒闭，经济危机冲击巨大，和你推崇的这２条房屋政策有很大关系：＂住房贷款利息可以抵税，房价跌了可以交房走人＂。前者导致了美国人不积极还贷款，过度借贷消费；后者导致市场上出现太多不负责任交房走人的foreclosures,房市/经济几年缓不过来。 -kxd(开心点); 2011-3-24 (#1338235@9)
        • 胡说八道。这２条政策实施多年，使美国地产繁荣。次贷危机是由于买不起房的人买了房。危机时这２条政策也对买房自住的老百姓有利。泡沫时买房的， 放弃就可以重新开始， 损失不大。 泡沫前买的，更没什么损失。炒房的才倒霉。加拿大买房自住的， 泡沫时入市， 损失就大了。 -2009majia2(还是白住); 2011-3-24 (#1338239@9)
          • 这２条毒药政策和其他次贷政策实施多年，使美国地产泡沫越来越大，终于破灭。因为有这２条，美国人不积极还贷，反而过度借贷消费；一旦房价跌过贷款很多人就不负责任的交房走人,所以有海量的foreclosures出现，拖累整体经济。这些在加拿大是没有的。 -kxd(开心点); 2011-3-24 (#1338241@9)
            • 美国当初地产泡沫越来越大， 和现在加拿大的情形一样， 是因为贷款利息太低，加上贷款审查不严。 和别的政策没关。但因为这两条政策，泡沫破灭， 买房自住的损失不大。 加拿大就不行了， 泡沫破了， 好多买房自住的人会很惨。 -2009majia2(还是白住); 2011-3-25 (#1338243@9)
              • 美加的情形太不一样了，最根本的区别是加国有稳健严格得多的政府金融监管，无法滋生华尔街那些极高风险不负责任的次贷金融衍生产品，去互相骗钱牟利，最后把自己玩死还害了全世界。加拿大的宏观稳健政策保护了其经济和房市在金融危机中受冲击很小。 -kxd(开心点); 2011-3-25 (#1338244@9)
              • 另，因为没有这２条看似优惠的毒药政策，加国绝大多数人都不盲目过度借贷，并积极尽快还款；极少有人房市一跌就交房走人，市场上很少看到foreclosures。现在市场上需求旺盛，利率低，海外投资等导致价格上升，将来房市软着陆有可能，但想出现美国的泡沫破裂，那是不可能的。 -kxd(开心点); 2011-3-25 (#1338245@9)
      • 加拿大的保守房市政策保护了整体国民经济在经济危机中冲击很小，银行无一倒闭且间间盈利，经济／房市／失业率都大大好于美国。 -kxd(开心点); 2011-3-24 (#1338236@9)
        • 制度无法杜绝人为的炒作，但炒作者无论是获利还是赔本都得承担公平的经济责任，不能一看风头不对就开溜。美国的的walk－out就开了这扇赚钱就上，赔钱就溜的恶例。 -hilander(越野的红色); 2011-3-24 {164} (#1338237@9)
          那天看新闻，国内抢盐风潮过后手里砸一堆高价盐在手里的家伙居然厚颜无耻地要求政府出台让他们解套的办法。看看这些家伙的嘴脸就跟华尔街那帮银行的和这班炒房子的作为太像了。
    • 什么是热钱？ -happy090126(笑脸); 2011-3-24 (#1338224@9)
      • 钱放在里面衣服兜里, 就是. -healthy321(哼.没事找事.); 2011-3-24 (#1338226@9)
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