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  • GTA从火爆抢OFFER的卖方市场, 转到双位数的成交量跌幅, 变成买卖双方相持的阶段. 这个阶段还会持续一段时间, 才会再有质变. 当初温哥华也是成交量跌了一段时间, 价格才掉头向下的. 美国同样如此, 2006年开始拐点, 涨跌双方吵了1年多, 才终于开始吵下一个问题:到底会跌多少?
    • 有个JJ说现在双方都在观望等明年,没错。分析一下,利息不可能再低了,移民不可能再增加了,经济也已经好到顶了,就连房市都已经把未来二十年的涨幅给提前兑现了;有人说又印钱了,没错,请问,印出的钱到谁手里了?不就是去了银行给银行补漏洞吗?
      • 如果房价下跌10%, 你会买房吗?
        • 房价这些年涨了50%以上,你的房子卖了吗?
          • 没卖啊,所以该干嘛干嘛。自住的房,涨跌都无所谓。
            • +1、跌有跌的好处,希望地税可以未来降降
              • 不大可能。美国都跌成那样了,地税也没少交。当然有些人逃了就不用交了
                • 那看来跌对谁都没好处啊
                  • 加地税是政府缺钱了. 因为纳税人要给当初买不起房却买房的人买单. 银行为了赚钱, 有时连收入都不查就放贷, 甚至为了放贷给CASH BACK, 坏帐却让CMHC买单, 纳税人来还. 纳税人凭什么要给低首付的买房人保险?! 政府为什么这么做?! 一定有不可见人的丑闻!
      • 银行也要赚钱的,能保持目前的利率低点就行了,老大巳说了二00五年前不会动,二00五年后who knows!利率不涨,白菜很难实现啊。 盼跌的盼了半年多了吧?可还涨8%,连停都停不下。
      • 加拿大印的钱其实相对不算多. 2008年经济危机一来,政府改变了房贷政策,放低首付要求,延长贷款年限到40年,马上让居民个人债务飞涨, 几年内个人负债水平升到世界第二. 等于个人借债,帮助政府渡过危机。
      • 如果都在等明年的话,明年二月可能很关键。等三个月后再预测明年全年趋势吧
        • 乌鸦嘴,兄弟们一定要顶住,好歹挺过明年2月,然后我就烦不鸟了。
    • 为啥总不喜欢和中国比呢?中国量跌了很久了,价还很稳定
      • 因为中国的工资10年涨了10倍, 什么时候加拿大的工资10年能涨10倍, 就可以跟中国比了.
        • 肉价也涨了十倍
          • 刚从中国回来,南方现在正是好时候,蔬菜水果那个便宜啊!黄瓜、有些青菜才人民币1块钱一斤,水灵灵的、活嫩嫩的,那个美啊!城里大多数老百姓拿到手上的钱还是比较多的,日子大多还是比较爽的,没有这儿这么节俭。
            • "刚从中国回来",听这话我后背直犯冷(by 张绍刚)。:)
              • 现在还没有到加拿大的冬天,就享受一下秋意的凉爽吧!秋冻春捂对身体好,对增加抵抗能力好!多冷一下,无妨!
                • 我开玩笑的。
            • 现在国内过的好的, 只要钱不是贪污受贿来的, 是不愿意来这里受苦的. 我一国内中产同学家里, 有两个保姆. 一个带孩子, 一个做家务. 享受啊.
              • +1,国内的日子真爽啊!
              • 国内孩子很累的,说不愿意来的好多是不具备来的条件,我这次回去,遇到几个条件不错,英语又好的,都有想移民的倾向。大款之类的没接触过,老婆孩子出来的也不少吧。
                • 呵呵, 放着两个保姆不用, 跑到加拿大来什么都自己干? 条件不错的, 怎么的在国内也是个管人的吧, 到这来被人管?! 还是那句话, 真在国内过的好的, 不会愿意动的. 除非自己吹牛掰的.
                  • 他们是不具备来的条件一类的,而且可能想来也来不了,所以干脆就不想了。两个保姆有什么的呀,这边有太多国内不可能有的东西。
                    • 我觉得男的更喜欢国内,女的更喜欢这里
                      • 虽然我在这儿并不差,但是我还是喜欢国内,热闹,吃的新鲜,穿得漂亮、时髦。国内每周去洗头吹头发好正常啊。。。常常可以上街逛和可口的食品(这儿的中餐馆不敢恭维)。主要有亲人朋友,这儿亲情几乎很难享受到。
                        • 你在这儿待久了就不会是这种想法了。“热闹,吃的新鲜,穿得漂亮、时髦。国内每周去洗头吹头发好正常啊。。。”这儿也行,只是你的收入还不行,看看人家一个月2万收入的,每月个人消费1000$.
                          "常常可以上街逛和可口的食品(这儿的中餐馆不敢恭维)。"健康食品太少,
                          • 我在这儿的年头已经是超过2位数了,不算年轻了。国内城里的东西还是放心的,县城以下的,我不敢说。2万睡前收入的,还是欠缺点,税后我还能抬一下眼皮看看。
                            • 跟你一样,住了14年了,还是喜欢不起来,回一次国就够我回忆好久的,这里啥都土土的
                              • 抱抱,我也是这样的。我刚从国内回来不到2个星期,那种失去的感觉还在。。。
                                • 那就回国吧,不喜欢就不要勉强,人生苦短。过自己想要的日子,浪费不好。
                                  • 人活精神,有欠盼啊,儿子老公喜欢这儿,没法,不想丢掉幸福的婚姻和生活,只能上网感慨一番了,女人只能这样屈就了,所以换来的是丈夫和儿子的更多的疼爱和呵护,也算值了。
                                    • 值就好,努力提高一下收入,什么都是可能的。
                                      • 说实话,我们第一代,我算够努力了,也就这样了,还不错了,但是有些东西永远都。。。
                                        • 只要想,总有机会。,今天太闲了,八股了这么久
                                          • 呵呵。。。我也是
                                    • 看样子要改一改,男的喜欢这儿,女的喜欢国内~~LOL
                                      • 我回国最馋的就是吃的,和漂亮、时髦的衣服、发型!还有亲情,每次回国都是哥、嫂开着车带着我到处。。。
                            • 你能说城里的没有地沟油?健康食品是指organic食品,这儿任何超市都有organic食品。
                              只能说中国口味OK,但有其他国家的口味的食品,而且非常丰富多彩。Korean Town,Danforth, little Italy, Mediterranean cuisine.Queen West/king West 到处都有个人design的小店逛和浓郁的Java Cafe。
                              • 别和我谈organic 的食品,我曾是这儿的行业人士,知道得太清楚了,天下乌鸦一般。我看得很开,中国人也能活到7、8十岁,这儿人不过如此,过90的也是一大爪。
                                • 我是要告诉你,国内有的东西不能全民化。有些东西,你想要也没有。不过呢。。。那是你老公儿子想要的了。为了你的其他幸福指标,忍吧,不得放纵!
                        • 同感,这里没法跟国内比,爸妈妹妹,妹夫父母,哥哥三家刚从盘锦开车回来,玩了4天好爽啊,羡慕中!
                          • 等你打拼了,觉得和这儿本地人差不多了,想到的就是其他了,人活着精神上的还是很重要的。尤其是过年过节的,这刚去的中秋,马上来临的感恩节,更是感慨啊!
                            • 实在想回国,就回去呗。我一个同学来了快10年了,回去结婚,然后就呆在国内了,呆了两年多,现在又出来了。问他为什么,他说国内人太多了,每天做事象打战,做什么都要争分夺秒。开车在路上,恨不的拿把冲锋枪把乱开的都扫一遍。这是他的原话。
                          • 盘锦也好玩?那地方我去过,绝不会去第二次(玩)
                            • 说你老土吧,人家开车去,一路玩过去的,我老爸发短信是这样说的:第一天住兴城是海景房,第二天是辽阳本溪关门山风景区,第三天是盘锦红海滩吃了稻田蟹,俺妹子还在微博上发照片,唉,XMJDH
                              • 94,我自己的感慨就是,我几乎走遍了北美名胜、去了欧洲n 多国家,除了建筑和人文文化,自然风光,中国大陆几乎都覆盖了,我没有走遍中国,我的理想就是今后带着儿子要把祖国的大好河山在他面前展现一遍,让他为他是中国人感到更骄傲。
                                • 国内好玩的地方是挺多,还有浓厚的人文景观,要是能跟亲友一起出游是很美的一件事,我也期待.但不要人多时候去呀!我这次回国,最是想念一帮亲友在一起的时光,在加拿大就是少了这个.
                                • 千万不要十一去。大好山河全是人头。今天刚看到几个长城游客的照片,还好城墙够结实,没有被挤塌
                                • 天天看CCAV就可以,何必如此辛苦周围去?
                                  • 看来这所谓的“有钱”标准真是不高。 -weichen2005(重在参和); 10.3 21:40 (#7820020@0)
                              • 不同的标准.盘锦最漂亮的街道就是政府部门集中的那条街,其他地方不说了.当然我盘锦的亲戚也觉得他们过的很好,有楼房住,有车开(虽然是夏利).
                                • 94!其实我们出国的还真的是劳苦大众。。。
                                  • 不要说"我们", 因为你代表不了谁,就说你自己就可以说"我是贫苦大众"
                                    • 嗯,虚心接受建议,我是劳苦大众。哈哈。。。
                    • 两个保姆有什么的呀?! 这话真酸呀. 能用得起的话, 谁愿意自己干哪? 不管在哪, 真的有钱人, 有没有保姆的嘛?!
                      • 这边你要是愿意也可以用两个保姆呀,2000多刀而已,他们还是没有足够的能力呀,如果是怕过来后没保姆。对我来说在加拿大遗憾的是众多的亲友不能过来,少了亲情,对一些人是事业没法突破,保姆真没觉得什么。
                        • 两个保姆,2000多刀而已? 兄弟你是真没用过吧? 这里1000多刀/月的, 需要包吃包住, 还要交各种雇主费用, 而且加班要加钱的. 同样是中产, 中国的就够能力用两个, 加拿大的就得自立更生.
                          • 若是有两个小孩送daycare,那费用就比请一个住家保姆还高了。请保姆的家庭多着呢,只是你见的不多罢了
                            • 我是看出来了,有些人生活在犹豫,假想中,来了加拿大想到中国的好,恨不的就回去,过上有保姆的生活;回到了国内,就羡慕国外的好,恨不的可以出来。结果是两头都不沾,象根浮萍。其实人只要定下心来,国内,国外一样的都可以生活的很好。
                          • 我家用过一个保姆,孩子小的时候,就是1000多,还可以抵税.真不觉得保姆是移民的决定因素.我回国也见到这样的朋友,老婆不上班,家里两个保姆,没有移民的愿望,因为他来了干什么?英语不会,专业没有,钱又不够多,只能自我安慰说不想来了.
                            • 说实话,我们出来的,有几个可以这样:老婆不上班,请两个保姆,生活水准还不错?
                              • 有挺多的,你没接触到那个人群吧.总体来说,国内有能力过的好的,这边也一样.如果不行,还是没到那个层次.我周围老婆要上班,家里没保姆的,在国内也没有,也一样得上班.
                                • 不过人家来不来是人家自己的事,咱们在这讨论的有点多余了.:)
                                • 哈哈。。。看看加拿大家庭平均收入,想想两个保姆的费用,家里水准得高,一人工作,税收不低,收入多少才够啊?我认识的一般的医生、牙医都做不到,最多有钟点工。
                                  • 你再看看中国平均工资多少?家里有两个保姆的是普遍现象吗?是长期有两个保姆吗?我们没在讨论平均水平吧?而且即使有钱就弄很多保姆吗?医生,牙医,家里要是没什么事的弄那么多保姆有必要吗?不影响自己生活吗?需要干什么,找什么人来干好了.
                                    • 说实话,国内县城以下的日子可能真不好,我没见到,但是我见到的城里的生活真是鲜活啊!上海月收入3千5以上才缴税,一个在大医院验血科的一年都是10万以上,等人到中年了,两口子收入都在30万以上,拿到手的钱真的比这儿我们出来的过得爽。
                                      • 而且人家国内都是女的55,男的60退休,这里都要67了,好难熬阿
                                        • 55岁的时候卖大房住小房,就可以退休了。政府的退休金不能指望,几十年后,说不定温饱都不能维持
                                        • 94! 想到俺还得国内院士级别的年龄,可是待遇就是民工级的了,惨啊。国内的退休金不上税的,那才叫爽,这儿是一分钱都得被八点皮。其实这次回去了解的国内的医保,还是不差的。这儿住院排队,可以把人逼疯和排死去的。国内就医太方便了。
                                          • 对阿,我暑假回去才知道,连我老妹档案在人才的居然也有医保
                                            • yes, 即使n 年不交,可以补齐的。
                                          • 我可能没回对地方?这次回国赶上亲戚里有人生病住院,让我真是对中国医疗彻底失望.跟红包没有关系,红包就是花点钱,在众多因素里不算什么了.有一点国内确实好,化验非常快,这个加拿大太慢.说的都是国内一线城市的,再小的地方可能更差.
                                            • 国内是病不起,很多人想出来一是为了孩子的教育,二是为了逃离关系社会,在国内如果没有关系,再简单的事情也会把你折腾的死去活来。如果你只是回去看看,玩玩感觉不出来这种痛苦的。
                                              • 回国去具体了解一下,没有想象的那么糟糕,我有同学做心脏搭桥手术,家里人有换人造关节的,医保有重大疾病保险,自己出不了多少。
                                                • 我老婆回去住了一周的院,结帐的时候超过1w。很多收费项目匪夷所思,比如每天可以用掉一卷胶布,挂瓶的量估计连牛都受不了。还是托了关系才有床位的,也就是说你是赶着趟去送钱。
                                                  • "也就是说你是赶着趟去送钱。 " 你会错了贴吧,这句话我可没说过。
                                                  • 要知道,这儿的医保,我们交了多少税?
                                              • 在这儿虽然免费,但是能不做就不做的,而且等候时间过长,心理、精神上给患者压力太大,国内是自己想做就行,就医时间很短,命运自己可以计划。如果经历过这儿动手术和住院的,没人会说加拿大医疗制度好的。你肯定没有经历过。
                                                • 在这里有公司保险,如果大病,直接拉到美国去看了,而且,国内的不公平太明显,我很不习惯。
                                                  • 头一遭知道,这儿有大病保险公司可以拉到美国去治,美国的医疗更贵啊!就职在啥高级公司,用的哪家保险公司啊?保险计划超好! 不会是吹牛皮的吧。我的保险我已经很满意了,不过只限于海外紧急情况,救命没底线的可以报,其他费用100万封顶,但仅限于意外。
                                                    • 加拿大看病,等太久,所以公司保险中有一项,重病可以转到美国,当然,你每个月工资deduction就多了。
                                                      • 这样啊,我可不愿意去要扣工资的地方,偶去的都不用扣工资的,进去之前得谈好福利条件的。那就免谈了。而且很奇怪,那么好的福利,还回国内住院?如果紧急情况,公司也该报销的。算了,这世上啥怪事、啥怪道理都有。这个话题被我又说歪到一边去了。
                                                  • 你这种有计划的大病,可以拉到美国去?偶的在海外出事,只能在海外住院2个月,但是可以在100万之类的费用空运回来。还真想知道什么保险这么好,加拿大的保险公司拉病人去美国治疗,而不是在本国。请细细道来,偶哪时也击破头皮进去。
                                                    • 你不会喜欢我们公司的,整一个养老院,也就福利好点。
                                                      • 这样好的公司不进去养老行吗?不愿意说也罢。请问是哪家保险公司?这个可无房。说说嘛,我可以给我们HR 一个建议,也改签到那家公司去?福利大家哈,别就你一人偷着乐。
                                                        • 和保险公司没关系的吧,要看公司买了那些服务。我的保险公司是SUN LIFE.
                                                  • 天下乌鸦一般黑,这儿不公平的事也是多着去了,一来是自己所处的层次,知道的内幕多少罢了,不知道了,到处就是阳光灿烂。还有就是心态如何了。出国在这儿呆着的人,都比国内时心态好多了。所以,在哪儿都可以活得潇洒豁达,在那儿都可以憋气郁闷。还是知足者常乐。
                                      • 哇,你很活跃啊。。。。。
                                        • hehe, 人逢喜事精神爽。难得的
                                          • 什么喜事啊?说说。
                                            • 俺就私下里说说,不是那种什么都拿到网上来的人
                                        • 活跃说明人家工作轻松,好事。
                                          • 拍拍屁股,走人。^_^
                                            • hehe, 俺也走人了,该干嘛干嘛去。。。
                        • 同意,保姆什么的都不是问题,况且国内的好保姆现在也不便宜啊。亲情倒是一个问题,但是最近我的周边朋友现在有个姑/姨/叔/伯的/侄/甥的在GTA的已经不少了。再来个父母移民的,还是挺热闹的。不过我倒是认为缺的是精神文化。(嘿嘿,不属于此讨论范围)
                          • +100000000000000000
              • 很多人其实还是对在国外重新开始的困难估计不足
                • +1, 头一两年真的挺不容易的,特别是有小孩的新移民家庭,加上没有车,办事太不方便了。
              • 真是一只井底之蛙 你知道加拿大有多少个找nanny的网站吗 那些网站有多火吗
                • 说实话,这儿大多都是暂时请的。国内我认识的亲戚朋友的,都是十几年都在请啊,我同学的孩子15了,保姆从怀孕开始有,到现在还请着。
                  • 住家保姆吗?那你的圈子还是很高端的。
                    • yes. 呵呵。。。俺的起点就不低啊。
          • 所以加拿大没法和中国比呀. 也就和紧挨着的邻居美国比比了. 美国现在的情况是房价跌了约35%, 大概是加拿大的一半.
            • 哈哈,加拿大愿意的话来几千万中国人都可能,十一出游被塞在高速公路上的都是有钱人。
              • 有钱人不会赶十一出游的,堵路上那些都只是中产阶级.
              • 十一出游被塞在高速公路上的, 都是为了赶免费省那几百块人民币的. 房子卖不动, 难道真要急得到处唬人了? 不如实申报海外资产, 不愿缴税的"有钱人", 那个国家都不会愿意让来占便宜的.
              • 看来这所谓的“有钱”标准真是不高。
                • 哈哈,站这儿。
            • 美国最大的问题是城市太多。加拿大最大的问题是城市太少。加拿大和美国完全没有可比性。不知道为什么总被拿来比。而且,和加元升值也有很大的关系
              • 美国人口是加拿大10倍. 城市当然也得是加拿大的10倍了. 怎么就不能比了? 中国的城市也多呀, 怎么你又要比呢? 当初人家美国房价涨的时候, 不是一直比的吗? 现在跌惨了, 就想不沾边了? !
                • 一个城市没落的时候,美国人还有其他的选择,到其他城市去。加拿大,有多少选择呢?只能在少数几个大城市死撑着
                • "现在跌惨了, 就想不沾边了? ! " 这是一个伪命题。
        • 工资涨了十倍?真的吗?早知道我就继续呆在中国了
          • 哈哈,站这儿。 -springsummerfall(雪碧); 21:48 (#7820044@0)
            违法乱纪的黑钱不能算。
      • 因为现在的中国房市不适用经济规律,完全是政府一手操控的。
    • 2010年九月比2009年九月销售下跌 23% 可惜灭有阻止2011量价齐升 让你白high了一年 这次再接再厉
      • 这个数据太强大了
      • 416独立屋今年价格:1月$742,993,2月$818,815,3月$816,169,4月$831,214,5月$820,816,6月$803,671,7月$752,431,8月$746,300,9月$781,826。9月比2月低了近4万。2010年的"金9月"比2月还惨?
    • 还是跌好。 不然孩子长大, 三代同堂, 全挤在一个房子里。
      • ++++++++++1
      • 现在就不少三代同堂的。父母移民,加自己的小孩,看起来三代同堂,好像都还挺开心的。上面还有人就喜欢这种密切的亲情呢
    • 这楼歪大了。大伙聊得开心呀。
      • 那是"相当的"。。。