Topic: 肥水又进了别人田，又见几个国人找了sell4less的JJ，国人JJ还在为回佣JJww的时候，人家确在实干，公开打出listing $99，买房40%回佣，据说服务比国人大嘴JJ好，呼吁同胞JJ站出来，路就在脚下。 @枫下论坛 The Rolia Forum

肥水又进了别人田，又见几个国人找了sell4less的JJ，国人JJ还在为回佣JJww的时候，人家确在实干，公开打出listing $99，买房40%回佣，据说服务比国人大嘴JJ好，呼吁同胞JJ站出来，路就在脚下。 -abc2011(abc2012); 2013-3-13 (#1349525@9)

求这位经纪的电话. -teatea99(小熊猫来啦); 2013-3-13 (#1349526@9)
前几年还是做暖气销售时去密市,客人夫妻两为是不是买到了大麻屋争执起来,帮他们看了一下,确认那些痕迹只是原业主手工爱好留下的...他们还是怀念rolia上著名ID给他们第一天看的房子,后悔找了个折扣...更严重的是... -aclwd(踏雪寻房-猫捉house); 2013-3-13 {522} (#1349527@9)
1.去年一个验房师接受了一个POST 验房的任务,想跟我确认一下mls上有没有描述,...查了一下,再前一任上种过大麻,...客人是在家人搬入感觉不适才找验房师的...这是个一对一谈判的案子...不知那个AGENT是怎么想的...
2.一周前参加一个商会的活动,发完名片后有个客人问有人感兴趣"downtown有一个近万尺的饭店",跟我说了地址,我说:"被您买了?全款付的(2m),"...回答是肯定的,并问为何知道,我说"没记错,LISTING上写得很清楚是文物房,只接受承诺全款付清的OFFER...."...他说从来没听说过文物房的事,...我回来查了,确认没弄错,....满世界广告的商业地产专家,无语...
http://info.51.ca/news/canada/2013/03/12/288981.shtml

这个是＂老婆是别人的好＂的心态，如果名ID帮TA买了房，TA也会横挑鼻子竖挑眼的。 -abc2011(abc2012); 2013-3-13 (#1349528@9)

太在意"第一次"了,.....他们给我看过feature sheet,的确比他们买下来的这个好些......"觅巢"时可以找几个经纪"路演"一下,再谈生意(确认代理关系),...彼此尊重就会有好的结果... -aclwd(踏雪寻房-猫捉house); 2013-3-13 (#1349529@9)

链接里的文章讲了几个回佣的原因，但是却没讲房价的疯涨这个因素，我倒觉得这个是最主要的 -haihai(享受阳光); 2013-3-13 (#1349531@9)
建议买家起诉“满世界广告的商业地产专家”索赔，due diligence太差了！ -gochinesego(健康就好); 2013-3-13 (#1349541@9)

国人经纪的名声就是你这样的给败坏的。你自己说说，你在这个论坛上说过哪个经纪好？你又骂过多少经纪？你现在自己没饭吃了吧？你自己说这该怪谁，你这是自找啊！ -tomba(没名); 2013-3-13 (#1349530@9)

是＂老婆是别人的好＂的心态，....实际上互相信任,按程序认真履行彼此的职责就会有大家满意的结果... -aclwd(踏雪寻房-猫捉house); 2013-3-13 (#1349532@9)

踏雪，我说的不是找三哥卖房的朋友，我说的楼主。他这个id我记得，只要是谈论别的经纪的帖子，他一定会跳出来骂，好像华人经纪一个好人都没有一样。现在他被动了，他骂别人的时候想没想过有一天他自己的饭碗也会被砸？ -tomba(没名); 2013-3-13 {58} (#1349533@9)
最鄙视的就是这种人，只顾自己，一点公德心和和正义感都没有。

ABC2011肯定不是JJ。。。实际上他的观点一直很鲜明：国人JJ无论著名不著名都不值佣金那个价。。。他应该是DIY买的房。。。 -only451mj(好漂亮的马甲); 2013-3-13 (#1349534@9)

六年多前,一个客人打电话到公司约了上门估价,当时是我第一周在公司(西人公司)可以接电话约appointment(那几句背得很熟),如约到了门口,客人抱怨"....是你接的电话么?怎么是中国人",我回答"按你的口音,我和你应该是老乡"....他以前和华人服务人员有过误会,... -aclwd(踏雪寻房-猫捉house); 2013-3-13 {82} (#1349535@9)
很多客户寻找服务时并没有很好的沟通(留一手),其实要求提得准确全面是对自己最有利的...

JJ在信息不发达的年代可以靠卖数据生存，目前是行不通了，JJ应起到专业咨询的功能。这和IBM不把卖硬件而把卖服务作主业是一样的道理。从这个角度说，用JJ的买家不应保留信息，而要坦诚地，无保留地提供自身情况。。。谈判能力是另一个话题。。。 -only451mj(好漂亮的马甲); 2013-3-13 (#1349537@9)

１。你连是不是你的同行都不能判断，怎么判断市场的走向？２。你连＂骂＂跟＂批评＂都分不清，怎么让人相信你有谈判能力？我只是提醒大家，狼来了，我也不愿看到赚钱的机会给X JJ 抢走，可这是市场经济。 -abc2011(abc2012); 2013-3-13 (#1349544@9)

越是这种涨派，越为三瓜俩枣算计，你这样的就是华人给你８８，你心理也不会平衡。最好免费。自己去craigslist, kijiji 打广告不就结了，房市要像你们期望的那么热的话，是不愁卖的。 -weichen2005(重在参和); 2013-3-13 (#1349536@9)

你买龙虾要么去渔民那买要么去loblaws买？跌派不在乎几千上万的佣金？ come on! -abc2011(abc2012); 2013-3-13 (#1349543@9)

你现在觉的眼红，实际上只是都是因为房价上涨。房价低的时候，jj折腾半天也没赚几个钱，鼓噪的也没几个。现在房价上涨，你自己资产增值了，其实和jj的佣金一样，都是虚增。 -weichen2005(重在参和); 2013-3-13 {157} (#1349546@9)
你为你的房子又付出了什么实质的劳动让房子一年涨几万？跌派想省钱，就去comfree, propertyguys,craigslist, kijiji . 要么自己考个证，比在这哭着喊着让人降钱有用多了

哈哈，虚增也好，实增也好，增比不增好， JJ 才不管你房价高低，他们关心的是流量。 -abc2011(abc2012); 2013-3-13 (#1349547@9)

虚增也好，实增也好,JJ的佣金是水涨船高，水不涨，船也不高。TA们的收入增加了，说明你们赚得更多，要高兴才对，不能自己腰包鼓了反觉得人家拿钱是吃亏ha。你们觉得人家没干什么就收钱，地主们又干了什么就多２０％５０％钱捏.一样地道理哈 -weichen2005(重在参和); 2013-3-13 (#1349549@9)

这都搞不清，地主们有风险有收益，租房的无风险无收益，你买卖房子亏了JJ 又不会跟你share risk。 -abc2011(abc2012); 2013-3-13 (#1349550@9)

我也认为对自住为住的OWNER房价涨确实没啥值得太兴奋的，只能庆幸买得早和明智，否则现在买的话，相对以前房价就是实增。。。 -only451mj(好漂亮的马甲); 2013-3-13 (#1349548@9)

强烈支持。都是信息时代了，JJ想靠信息不对称赚大钱的年代已经过去了。想想，15年前，评价房价（比如）25W，4%的佣金是1万。15年中，房价飞涨，25W的房，现在是65W， 4%的佣金是2.6W. 这。。。太昂贵了。更重要的是 -netizen(netizen); 2013-3-13 {45} (#1349538@9)
现在绝大多数home buyers，都做足的 home work。