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猜猜接下去的重灾区是哪里？我猜是markham。 -qaqaqa88(aa); 2013-5-7 (#1349827@9)

我猜是GTA，LOL。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-7 (#1349828@9) +1
我猜是lady gaga -abc2011(abc2012); 2013-5-7 (#1349829@9)
说的没错，但是是慢下坡，１０内见底 -ddtt(0fen); 2013-5-7 (#1349830@9)
我想买在哪个区，那个区就是潜在的重灾区。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-7 (#1349831@9)
只要这个版还整天有那么多人在讨论房子，就不会有灾区。 -bdbs(不多不少); 2013-5-7 (#1349832@9)

讨论的不一定是要买房子的. -daydayup88(daydayup); 2013-5-7 (#1349833@9)

对大多数人来说，只有自己想要买房换房，才会关注房市。不是么？ -bdbs(不多不少); 2013-5-7 (#1349835@9)

不是.关注房市的人多了,你自己想吧. -daydayup88(daydayup); 2013-5-7 (#1349836@9)

JJ算是少数吧？ -bdbs(不多不少); 2013-5-7 (#1349838@9)

GTA，无所谓重灾区，要是大跌，哪儿都跑不了。如果真的开跌，CONDO一定地领跌。 -xinyiming(xinyiming); 2013-5-7 (#1349834@9)
真的要开跌了，看了好几个房子，挂牌了一段时间卖不掉，现在降价了继续卖，不过降的还太少了。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-7 (#1349837@9)
无责任猜想嘛？嘿嘿~~ -kafar(挨踢人士888); 2013-5-7 (#1349839@9)

反击啊！打响Markham保卫战啊！——其实，楼主的标题本身就是陷阱。 -gochinesego(独立评房); 2013-5-7 (#1349840@9)

完全木有必要哇，反正是无责任猜想~~ -kafar(挨踢人士888); 2013-5-7 (#1349841@9)

完全有必要哇，您再大的耐心也憋不住哇。——模拟：kafar(挨踢人士888)：“要让俺不打Markham保卫战，臣妾做不到啊！” -gochinesego(独立评房); 2013-5-8 (#1349906@9)

我不考虑Markham. 感觉它会是第二个Scarborough.特别是愚人村,房型不好,许多过3000尺的连一楼office,双套房也不带.location又偏东.房价还那么高.如买不起bayview两边的, 我会选Vaughan的TW. -house-hunter(GTA); 2013-5-7 (#1349842@9)

还有8尺天花板也是致命伤。3000尺的房子二楼只有2个卫生间也很要命。 -tattooo(蝴蝶); 2013-5-7 (#1349843@9)

老区不都这样么，如果房型好，房子新，这里就不是现在这个价喽~~~ -kafar(挨踢人士888); 2013-5-7 (#1349845@9)

传统的好区渐渐被新的热区好区所取代，这是必然的趋势。新移民的涌入使购房主力军的构成发生了变化。新移民是没有根基的飘零的一群，对任何地区都没有很深的感情，哪里房子好就去哪里。 -tattooo(蝴蝶); 2013-5-7 (#1349850@9)

真正的规律是每个社区都是有发展周期，老区正好在下降期，新区在上升期。location摆在那里，等进入重建期就又焕发第二春了。 -kafar(挨踢人士888); 2013-5-7 (#1349867@9)

有道理. -qq2(谢天谢地你来啦); 2013-5-7 (#1349881@9)

我看过Marham和Bayview边上的房,现在只看TW. 觉得房型新,环境好, 房子性价比相对好一点. -house-hunter(GTA); 2013-5-7 (#1349846@9)
3000尺两个卫生间？除去一楼的，楼上全家老小共用一个卫生间？罕见极品房啊！ -teatea99(大毛和二顺); 2013-5-7 (#1349848@9)

我说的是二楼，你先看清楚。 -tattooo(蝴蝶); 2013-5-7 (#1349851@9)

二楼有2个卫生间很多吗？ -teatea99(大毛和二顺); 2013-5-7 (#1349852@9)

你觉得我是嫌2个多还是嫌2个少啊？ -tattooo(蝴蝶); 2013-5-7 (#1349854@9)

我如果说你嫌多，表明你脑袋有问题，那就是嫌少啦. -teatea99(大毛和二顺); 2013-5-7 (#1349857@9)

我开始说的是“二楼“只有2个卫生间，你理解成“全屋“只有2个卫生间，谁的脑袋有问题？ -tattooo(蝴蝶); 2013-5-7 (#1349859@9)

我都说你没病了，表鸡冻：D -teatea99(大毛和二顺); 2013-5-7 (#1349860@9)
听起来你们都是贬Markham的，本来属于同一派别，怎么还掐起来了呢。哈哈 -jingjingluo(tiantian); 2013-5-7 (#1349861@9)

擦枪走火，原因在我：) -teatea99(大毛和二顺); 2013-5-7 (#1349862@9)

误会了。其实我知道是你的眼误。没有深刻的分歧。 -tattooo(蝴蝶); 2013-5-7 (#1349863@9)

:)) -teatea99(大毛和二顺); 2013-5-7 (#1349864@9)

这说明反markham同盟是不牢靠的，哈哈。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-7 (#1349870@9)

有你什么事，一边凉快去：） -teatea99(大毛和二顺); 2013-5-7 (#1349880@9)

呵呵。士嘉堡涨幅并不小啊。房价高总有高的理由。愚人村的学校，自然环境都不错。 -jingjingluo(tiantian); 2013-5-7 (#1349844@9)
同意，房型老化不合理就不说了，现在MARKHAM的交通状况太差了，人口密度太大，拥挤混乱的感觉，说它是未来的SCARBOROUGH，一点都不过分。 -teatea99(大毛和二顺); 2013-5-7 (#1349847@9)

来来来，咱来讨论讨论。成为第二个世佳宝需要具备哪些条件？~~ -kafar(挨踢人士888); 2013-5-7 (#1349849@9)

还用讨论吗？HWY7沿途的改建，只能让今后的交通更拥挤，话说回来，有钱难买乐意，谁喜欢尽管买，不关别人的事，时间会说明一切的。 -teatea99(大毛和二顺); 2013-5-7 (#1349856@9)

原来你并不想讨论啊，DT交通够堵吧~~~，NORTH YORK交通够堵吧~~~ 嘿，还真就世佳宝交通不堵耶：） -kafar(挨踢人士888); 2013-5-7 (#1349866@9)

那还跟这愣着干嘛？还不赶紧跑步搬过去，放一万个心，没人跟你抢OFFER ！ -teatea99(大毛和二顺); 2013-5-7 (#1349877@9)

哟，说不过理就玩撒泼了？连了理由都说不上来就在贬markham是什么用心？ -kafar(挨踢人士888); 2013-5-7 (#1349882@9)

请教一下GTA哪里交通好了，要说交通还过的去的地方就是Scarb了，哈哈。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-7 (#1349853@9)

喜欢尽管去，没人拦你的:D -teatea99(大毛和二顺); 2013-5-7 (#1349858@9)

在我看来TW就一破地方，交通差，学区差，生活不方便，比scarb差了几条街了。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-7 (#1349871@9)

好啊，你就在SCARB扎根吧，谁搬谁是小狗狗:) -teatea99(大毛和二顺); 2013-5-7 (#1349878@9)

The Eglinton Crosstown LRT from Black Creek to Kennedy Station will be complete by 2020,对scarborough应该是好事;至于ButtonviewTowncentre...房地产投资都是追逐未来的... -aclwd(踏雪寻房-猫王捉house); 2013-5-8 {168} (#1349887@9)
今天正好和一个客人聊scarborough准备6月上市的一个房子,我在那街上三年前创造的销售纪录到2013年开春才被超越(三度).......从另一个侧面说明SCARBOROUGH今年独立屋的势头还不错...
http://www.thecrosstown.ca/

交通状况差，人口密度大，拥挤混乱，繁华的地方都这样。 -jingjingluo(tiantian); 2013-5-7 (#1349865@9)

谢谢你赶紧把愚人村的价格叫下来。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-7 (#1349855@9)
直接说愚人村多愚人，买了一钱不值的旧房子。 -madeinchina(SteelHead); 2013-5-7 (#1349873@9)

正解。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-7 (#1349874@9)

我已经从Markham的新村搬到了Newmarket/Aurora，强烈推荐Copper Hills/Copper Hills South。Markham是生活很方便，但有几点不喜欢：人口密度太高；正被印巴大举进攻；邻居不怎么care前后院；计划中的飞机场。 -sweet_home(home,sweethome); 2013-5-7 (#1349868@9)

aurora的地税应该跌了吧？恭喜恭喜。人口密度DT最高，印巴兄弟GTA到处都是，不少人尤其是第一次买房的都不care前后院，不论住哪里。未来机场，建不建是一回事，建了除了对markham东部的同胞有影响，还真不一定是坏事。首先肯定会有附属交通建设。 -kafar(挨踢人士888); 2013-5-7 (#1349869@9)
最好不要推荐，要不中国同胞去多了，有人又要喷了。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-7 (#1349872@9)

有些道理，随着华人北上Markham会变成士嘉堡，不过大家怎么就没想到随着黑人北上，TW也将变成York University啊？难道人家黑人不长腿？Jane to Dufferin的工业区里有大量的黑人资源哦。呵呵。 -manitoulan(三文鱼); 2013-5-7 (#1349875@9)

黑人北上可能性要小些。毕竟他们回Jane/Finch看亲戚时，还得多花一张车票，开销要大一些。 -scorp(九曲入名堂); 2013-5-7 (#1349883@9)

嗯，还要换几次BUS。。。TW不在JANE／FINCH的正北，至少到RUTHERFORD或HW７还要向东过KEELE和DUFFERIN，KEELE／DUFFERIN间还有条铁路，黑人兄弟的PP会颠疼的。。。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2013-5-8 (#1349892@9)

难道你不知道HW7和Dufferin那片工业区很多黑人吗？呵呵，二手车也不算太贵，人家下班一下光顾一下TW，随手拿些礼品回家，吓得白人赶紧逃，以后这区黑人就买的起了，离他们的亲戚也近些。 -manitoulan(三文鱼); 2013-5-8 (#1349907@9)

真不知道。。。那片工业区新建的吗？才开始招黑人兄弟吗？如不是的话，那TW的礼品不早就被光顾了。。。那白的基本是ITALIAN，JEWISH，RUSSIAN等，估计也不好惹。。。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2013-5-8 (#1349910@9)

TW那片都是白白的新移民，他们哪里知道黑黑的厉害，连本地白白都节节败退，他们迟早也跟着撤退咯。 -manitoulan(三文鱼); 2013-5-8 (#1349920@9)

就怕到时候走都走不掉，至少呆在Scarb的华人聚集区要安全多了。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-8 (#1349921@9)

喜欢去TW的人都是喜欢白白的跟随者，白白一走把房子卖了，如果是华人的话，顶多以后TW变成士嘉堡，如果卖给黑黑，那就真的不敢想象啦。 -manitoulan(三文鱼); 2013-5-8 (#1349925@9)

白白都是白球恩，你给个三瓜俩枣，人就把房子给你了。。。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2013-5-8 (#1349929@9)

嘿嘿，我发现自己有时候挺坏的，好了，不玩了，哪里都好，大家都开心，呵呵。 -manitoulan(三文鱼); 2013-5-8 (#1349926@9)

嘿嘿，不是＂有时＂，是ALWAYS。。。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2013-5-8 (#1349928@9)

说实话的人怎么能称做坏呢。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-8 (#1349930@9)

华人有实力买的起马克汉木的房子。黑人肯定买不起tw的房子，所以他们北上不了。 -tattooo(蝴蝶); 2013-5-7 (#1349884@9)

黑人肯定买不起tw的房子? 饭可以乱吃，话不能乱讲啊。没有黑的，来一群中东的也够你喝一壶的。再说人家也不用买那里，隔三差五的去拜访一下，逼近从老黑的大本营去TW可方便了。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-8 (#1349888@9)

从JANE／FINCH无论开车还是坐BUS去TW不怎么方便，不信你试试。。。不如直接从FINCH坐TTC３６路，换３９去士嘉堡方便，车的班次也多。。。一个TOKEN搞定。。。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2013-5-8 (#1349894@9)

你就拭目以待吧，只要公寓楼多的地方都逃不掉，TW周围5公里以内太多了，象夏天的小黄花，真搞不懂怎么会有人喜欢那里，要啥没啥，不要啥，啥有。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-8 (#1349895@9)

你要啥，又不要啥？能否再详细些，如果你对TW比较了解，咱可以再讨论下去。否则意义不大。。。我一点也不介意黑TW，毕竟旁观者清，但一定要有道道。。TW周围没啥CONDO呀，在CENTRE／BATHURST附近有些，对那的豪宅影响更大。。。方圆５KM太大了吧。。。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2013-5-8 (#1349897@9)

哎，你还真给辩上了。我看他也是无脑黑，不过是有人黑unionville捧TW的报复行为。还是黑markham捧TW?应该不能，拿个城市和小社区比不就太脑残了？：） -kafar(挨踢人士888); 2013-5-8 (#1349898@9)

反正就是你黑我，我黑你，最后全部失守。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-8 (#1349900@9)

确实不应该把markham和TW相提并论，和vaughan比较才对。最近的地产报告显示了markham和vaughan渐渐拉开的价格差。以前在约克3大镇里，Richmond hill最贵，markham和vaughan紧随其后，价格差得不多。但今年vaughan的价格快和richmond hill平齐了，markham落在了后头。 -tattooo(蝴蝶); 2013-5-8 (#1349904@9)

扫一眼最近的成交不难发现，vaughan的中价房卖多些而已，markham的东部低价房卖多些，没意义比。就居住来讲，中庸的华人和那几个具有侵略性的民族为邻，感觉舒服的概率比较低。人以群分。就前景来说，markham都说是个大工地，更具有发展的想象空间。 -forgotpw(我爱我家); 2013-5-8 (#1349909@9)

这就是price out的原理，收入低的人慢慢向低价区聚拢，收入高的才能进入高价区，差距由此形成。其他居住条件各人有各爱，不好说，价格和市场才是硬道理。 -tattooo(蝴蝶); 2013-5-8 (#1349911@9)

markham中西部的双车库以上的房比vaughan的卖得多多了。均价被东部首次房拉下。你的硬道理是笼统的期望。价格和市场受很多因素影响，没有硬道理。只说一个因素吧，即使目前因民政策对华人不利，但并不能说将来也是。期望RH和markham的华人社区更着边一些。 -forgotpw(我爱我家); 2013-5-8 (#1349914@9)

赫赫。你们两个，一个说markham的townhouse和condo多，所以均价低。另一个说markham的独立房比vaughan多，到底哪个说的对？其实这两个城市的人口在2011年一个是30万，一个是29万，没啥区别。 -tattooo(蝴蝶); 2013-5-8 (#1349915@9)

挨踢和我说的是一回事。你看不明白就使劲看。另外，同等人口的两地方为什么房产规模不同，去想想清楚咯 -forgotpw(我爱我家); 2013-5-8 (#1349918@9)

双车库的说法有数据吗？今起，会注意TOSOLDS的成交情况。。。另外没明白期望什么？ -only451maja(好漂亮的马甲); 2013-5-8 (#1349917@9)

是在TOSOLDS数数。期望就是舒服点社区发展好点。 -forgotpw(我爱我家); 2013-5-8 (#1349919@9)

呵呵，detach三个地方价格一直都是齐头并进，这是看高收入人群流动的重要指标。markham成交量要多出10%-20%多出的部分都在townhouse和condo上面。markham本身规模就比其他俩地方大，现在这样的分布很正常。一个城市不可能全都是豪宅区。现在是考验政府规划能力的时候。 -kafar(挨踢人士888); 2013-5-8 (#1349913@9)

这两个城市的人口在2011年一个是30万，一个是29万，没啥区别。 -tattooo(蝴蝶); 2013-5-8 (#1349916@9)

偶不黑UNIONVILLE，MARKHAM，世家保，哪也不想黑，想黑也没资格，了解不深啊！如果某个地方十全十美，那房价一定不美。。。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2013-5-8 (#1349902@9)

我要学区，不要廉居屋，要中餐馆，超市，不要Food Basic，要交通方便，不要404和Young。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-8 (#1349903@9)

你不要的，TW都没有。。。要的基本满足你的要求。。。小同学要求挺高呀，你一项一项的来。。。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2013-5-8 (#1349905@9)

吹吧，骗骗新移民差不多。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-8 (#1349908@9)

吹啥？那再修个YONGE，４０４难度大些。。。要不你给建片廉居屋，开个FOOD BASICS？。。。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2013-5-8 (#1349912@9)

历来交通主干道多高层住宅。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-8 (#1349923@9)

你谈起来忽大忽小的，以为自己是孙悟空呀？？？ -only451maja(好漂亮的马甲); 2013-5-8 (#1349924@9)

嘿嘿不做TTC，偷俩破车就过去了。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-8 (#1349922@9)

嘿嘿为神马不坐，上车就掏枪，FREE。。。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2013-5-8 (#1349927@9)

他们说嘿嘿上车把无效的transfer用手快速一扬，就走进去。 -gochinesego(独立评房); 2013-5-8 (#1349941@9)

这也是我为什么不看好神马TW的原因。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-7 (#1349885@9)

士佳宝曾经是个安静，美丽的世外桃园，变成今天这样也是需要时间的，２０多年了吧？２０年后万锦也许会变，在坐的２０年后不是退休也差不多了，别瞎操心了。 -abc2011(abc2012); 2013-5-7 (#1349876@9)

２０年后正是在座的很多要卖房的时候。 -peipeipel(无尽长夜); 2013-5-7 (#1349879@9)

多虑。难道现在世佳宝的房子没人买么？：） -kafar(挨踢人士888); 2013-5-7 (#1349886@9)
２０年后还不知道是哪个区的人先卖呢，哈哈。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-8 (#1349889@9)

早上看到奥迪斯电梯总部原来在美国小镇，现在在中国。美国哪里有多少电梯。人口少，需求不足是整个西方的问题，所有加拿大全国都是重灾区。 -caa(移民的孙悟空lifeisok); 2013-5-8 (#1349890@9)

总部搬了?它现在的利润60-70%主要来自维护保养,...美国很多制造业都源自小镇,和同属联合技术的集团的Carrier 空调一样... -aclwd(踏雪寻房-猫王捉house); 2013-5-8 (#1349893@9)
看的出你是来接班，跌派。 -scarb-basement(阳光); 2013-5-8 (#1349896@9)

估计你已满头银发，２０年后的事都在担心，活的太累了。２０年后中美可能互扔２０颗原子蛋，一夜回到原始社会。 -abc2011(abc2012); 2013-5-8 (#1349891@9)

现在重灾区是哪里? -chenmacro(逸浪); 2013-5-8 (#1349899@9)

按顺序排依次是： DT/NORTH YORK/MARKHAM/RICHMOOD HILL/SCARB/mississauga/BRAMPTON -scarb-basement(阳光); 2013-5-8 (#1349901@9)

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