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Topic

  • 加元大跌 中国买家要来加国抢房了zt -softerface(探长); 2014-11-7 (#1355105@9)
    • 加圆跌了是因为很多人抛售加圆,买入美圆转去投资美国,如何这也能成为利好?你的思维和中国大妈抢黄金有一拼 -bluefoil(*I*); 2014-11-7 (#1355106@9)
      • 房坛第一公理： 万事皆使房价涨。 -andy2011(梦里不知身是客); 2014-11-7 (#1355107@9)
        • 在探长的脑子里，所有的好消息都是要把钱投到房市上，而且只能在大多地区。 -springgta(poppy); 2014-11-7 (#1355108@9)
      • 投资的原则之一是低买高卖，加元下跌应该是持币观望的时候，美元走高也是持币待售的时候。 -3662930(aveeno); 2014-11-7 (#1355109@9)
        • 那什么时候投资啊? -bluefoil(*I*); 2014-11-7 (#1355114@9)
          • 当然加币跌是个机会。 -3662930(aveeno); 2014-11-7 (#1355122@9)
    • 人民币即将在多伦多成立离岸中心, 对想在加国甚至美国购置物产的, 绝对是大大的利好 ! 不去美国, 直接来加国了 ---- ... ...上次人民币的离岸中心是设在英国的, 就有大批国人入英国伦敦买房, 甚至是庄园... ... 这次是人民币的全球范围的第二个离岸中心, 大大利好华裔区房市 -bjda(鸟巢); 2014-11-7 (#1355110@9)
      • 他们就不信，有什么办法。 -softerface(探长); 2014-11-7 (#1355111@9)
        • 离岸中心加10年多次往返，给大陆人买房提供了最大便利。 -songlin(松林); 2014-11-7 (#1355112@9)
        • 请同胞们相信习大大, 相信哈珀 ----------- -bjda(鸟巢); 2014-11-7 (#1355113@9)
          • 要相信党，相信政府。 -andy2011(梦里不知身是客); 2014-11-7 (#1355117@9)
            • 归根结底要相信探长！ -icespeeder(Speeder On Ice); 2014-11-7 (#1355120@9)
      • 涨！！！！！！！！！！！ -arfeifei(老顽童★好好学习天天); 2014-11-7 (#1355115@9)
      • 只是方便贸易清算,以及远期信用,短期贷款等等,促进贸易,进而可能带来经济成长,对房价没有任何直接的影响,买房的个人根本没可能通过这个中心.LS也太外行了 -bluefoil(*I*); 2014-11-7 (#1355116@9)
        • 我只相信习大大, 相信哈珀 ( & 下届民选的加国总理 ) -bjda(鸟巢); 2014-11-7 {1265} (#1355118@9)
          本文发表在 rolia.net 枫下论坛1. " 买房的个人根本没可能通过这个中心 " -- 难道还是再通过美元结算中心 ? 毫无疑问地通过每天公布Rate 的 加币对人民币离岸直接结算中心了... ... 而且, 我敢肯定, 加币今后的特意贬值, 可以直接在此中心进行: 只对感兴趣的人民币贬值, 大举出口本国的自然资源, 农副产品 &贸易产品, 甚至是输出商业&私人的物业产置. 很简单: 1000W RMB 在北上广只能买Condo, 在加国是House. 从事中加贸易的中国商人脑袋转得还不够快吗 ?
          2. " 只是方便贸易清算,以及远期信用,短期贷款等等 " -- 什么是清算中心 : 只结算贸易交易? 不清理买房产的人民币兑换加币的款项? 怎么可能: 只要是直接用离岸中心的Rate 的交易兑换, 就应该算是吧 ;
          -- 什么是远期信用: 是国际贸易的范畴. 那么在中国直接用人民币付款买加国的物业, 要通过离岸中心的信用结算吧? 是信用汇票还是本票结算呢 ? 这就是信用结算呀, 跟国际贸易的有什么差别的 ?
          --什么是短期贷款: 购置物业产置一定是长期贷款, 这LZ 没有错: 但是, 购置物业产置的每一次贷款只有3 - 5 年期的利率, 甚至是浮动利率. 请问加国的五大银行为什么不能利用离岸直接结算中心的 Rate 扩大自己的业务 ?
          3. 还有还有... ... 没有时间写了. 一句话: 这话题正是本人接受的高等教育范畴, 还从事了那么多年的货币结算工作, 还是正在进行时... ...更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
          • （标题不好。但是，内容是）精华！请另开一贴。 -softerface(探长); 2014-11-7 (#1355119@9)
            • 不懂装懂.还精华? -bluefoil(*I*); 2014-11-7 (#1355125@9)
          • 你说那么多,你见过买房的去个人结算中心?难道不是个银行MONEY ORDER的事情?至于背后如何结算对个人是0影响. -bluefoil(*I*); 2014-11-7 (#1355121@9)
            • 完蛋了, 我现在才知道是在跟一个小学生对话. 以下是科普 : 1. 什么是人民币离岸中心: 是一办公室, 公布兑换Rate 的办公室. 它公布的Rate 有法律效率, 加国五大银行必须执行的, 甚至手续费低廉呀; -bjda(鸟巢); 2014-11-7 {425} (#1355128@9)
              2. " 本人在银行外汇部门也工作多年,还没听说有个人账户可以直接结算的 " 是你白读了书吧? --- 这人民币离岸中心, 只公布两个Rate (现汇 & 现钞), 对私对公只两个Rate. 如还没有明白的话, 真的无话可教了: 难道现在外国人在加国买的房产全是要先通过公司帐户的? 先把本国货币在银行通过美元Rate, 再兑换成加币, 怎么不是个人帐户结算??
              *** 再教下去, 一定是吵架的 ---- " 本人不愿意吵架, 一点意义都没有 ! " --- 远离此话题, 让愿意继续的人多嘴去吧
              • 你太可笑了,个人帐户在结算的时候已经作为银行整体结算的一部分,而不是个人的,而且个人都是现汇,如何结算在买的时候就决定,只有远程结算和对冲才有意义, RATE就更扯了,汇率是市场部波动的,和中心没有一点关系, -bluefoil(*I*); 2014-11-7 (#1355130@9)
              • 有空看看什么是NDF,了解以下为什么人民币要有结汇中心,别不懂装懂, -bluefoil(*I*); 2014-11-7 (#1355131@9)
          • 本人在银行外汇部门也工作多年,还没听说有个人账户可以直接结算的,既然不能直接结算,对个人买房没有任何意义,而且你买的都是现汇,结算中心对你来说没有任何意义,你的大学是白学 -bluefoil(*I*); 2014-11-7 (#1355124@9)
            • 就这叫不管是真是假，先蒙再说。 -springgta(poppy); 2014-11-7 (#1355129@9)
        • 实在忍不住了。。楼上的鸟巢，不知道你是从事那门子货币结算工作的？你这么乱说就是你的不对了。 -royrose819(rhly); 2014-11-7 (#1355126@9)
    • 美国金融危机时，美元跌得更厉害。全世界都到美国抢房，抢着抢着，平均房价就跌了近40%。 -tracy.f(杨柳依依); 2014-11-7 (#1355123@9)
      • 这几年是有很多人去美国抢房子，某跌派就是。最保守的，也赌了个美元兑加币的升值。所以，不可否认是个投资机会。 -3662930(aveeno); 2014-11-7 (#1355127@9)
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