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  • 假设我和探长都没有任何其他收入，也不做其他买卖。 我不卖软件，自己投资凭回报就可以活。 探长能不能做到不卖房子就能活？ 谁是老唐这不一下就看出来了？ -meanstack(Mean Stack); 2015-7-22 (#1357045@9) +2
    • 无需卖房，收房租也能活。 -andy2011(平房); 2015-7-22 (#1357046@9)
      • 朋友，你要笑死我么？ 他会不会天天对租客说房子会涨？ 我们遇到活雷锋了？ -meanstack(Mean Stack); 2015-7-22 (#1357049@9)
        • 如果投资或者自住的房子带来正的现金流，为什么不行？看了你在论坛的帖子，对你有以下印象：1.偏执 2.发帖子喜欢上纲上线，扣帽子，抬杠。 我觉得你是适合生活在国内的，在加拿大，还是先学学怎样做人吧。 -sztotoronto(toronto summer); 2015-7-22 (#1357054@9)
          • 老大。做人偏执是不好，但是至少要有一致性么。道德不亏才好。 他这里“劝”大家赶快去买房，自己却在盼着租客天天抢出租奥佛，这个这个，好像于理不通吧？ -meanstack(Mean Stack); 2015-7-22 (#1357056@9)
    • 崩盘后你跳楼都没用，探长一样在小步快跑。 -kakaka(小胖子); 2015-7-22 (#1357047@9)
      • 假设探长投20万，等一年涨5倍。这个过程中，他吃什么呢？ 合理的推测有 -meanstack(Mean Stack); 2015-7-22 {76} (#1357050@9)
        1. 他活神仙，不吃
        2. 申请救济
        3. 要饭
        4. 亲友接济

        还有什么选项我漏了？
      • 不会的,几年后他会说在崩前一刻都跑掉了.原因是技术保密.反正他的帖真的一点技术含量都没有. -siyicha(chayisi); 2015-7-22 (#1357051@9)
        • 你连讨论的前提都没看清。 -meanstack(Mean Stack); 2015-7-22 (#1357053@9)
    • 区别在于，你的投资用你的钱，还是借来的钱。用你自己的钱的话，就完全是另一种方式了。如果你投资股票金融，用的是借来的钱，其实跟投资房产没有太大的本质区别。用借钱投资，永远都是借钱状态。缺钱了就去借更多的钱，也能活 -isup(isup); 2015-7-22 (#1357048@9)
      • 讨论的前提是大家都是5年稳涨5倍。 大家第一年留够吃饭钱。 算大家投资每年涨一倍好了。 我第二年的吃饭钱，就可以从盈利拿出。 探长第二年怎么办？ 饿肚子还是卖房子？还是卖出一部分房子换饭钱？ -meanstack(Mean Stack); 2015-7-22 (#1357052@9)
        • 房地产流动性不足是事实。继续拿探长做例子吧，探长可以选择最开始就从银行那里多借生活费，比如说，一年五万，花掉。第二年再向银行多借五万，这个五万无法投资升值，也无法每月套4千生活费。除非，12个房子，每个都是一年贷款，每个月都能跟银行重新贷款+生活费 -isup(isup); 2015-7-22 (#1357055@9)
          • 如果这是探长唯一能做的，我真的要同情探长下。弄口饭钱也这么大费周章。 -meanstack(Mean Stack); 2015-7-22 (#1357057@9)
            • 普通投资人的话，如果还有其他收入来源的话，这个不算硬伤。探长自称是职业房地产投资人，如果真的没有任何其他收入来源的话，除了这样从银行往外套生活费，我真想不到其他办法了。也许我的见解还不够？高杠杆下靠房租收入做生活费，好像也不大现实 -isup(isup); 2015-7-22 (#1357058@9)
              • 你以为探长天天蹲在这里是在学雷锋吗？ -andy2011(平房); 2015-7-22 (#1357059@9) +1
              • 还有好多选择，还可以省利息 -meanstack(Mean Stack); 2015-7-22 {52} (#1357060@9)
                1. 他活神仙，不吃
                2. 申请救济
                3. 要饭
                4. 亲友接济
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