/ 枫下论坛 / 主坛 / 枫下家园 / 枫下觅巢
>
  • 约克论坛把不追清理后还是挺振奋人心的 约克论坛把不追清理后还是挺振奋人心的
    • ○  下冰雨的天还200多万成交。这是吓死跌派的节奏呀。我也是甚哈哈了
      • ○  有啥好怕的,这种区的房子白送也不住。自己想买的区跌就好了。
        • ○  这种房子翻建, 一年半賺50万+。好好学习天天向上 :)
          • ○  翻建累死个人还是命要紧。
        • ●  说说看你看的是哪个区。如果其他区都涨,只有你的区跌,怕是你的区就是敌后根据地了。
          • ○  我看的好几个区都跌呢。不在市区的房子没看到哪个区涨的
    • ●  +100000!
    • ●  非常到位,这就是真实的市场 !
    • ●  没有用的,一年前大家还没反应过来的时候消灭掉不追,还有点用处,现在大家都知道是熊市了,干掉喊“熊出没”的人,已经没有意义,那么大一只熊,就在眼前,已经没法掩盖了。
      • ○  当然,现在还有人胡说,这是一只长的像熊的大牛:)
  • 这个利率相当不错啊。5年Variable Closed 才2.16% 这个利率相当不错啊。5年Variable Closed 才2.16%
    • ○  我问过,只是买房,mortgage renewal不行。不是大银行。
    • ●  比前两年更低, 每天6点翻垃圾自问自答的郭姐姐在事实面前哑炮了 :)
      • ○  这就是区别。
      • ●  lol,拿得到才行啊。上钩的鱼拖到最后只能像你一样用高利贷,还到处忽悠
        • ○  郭姐姐今天下班这么早呀^_^ 好不容易刚辛苦完,利率又降了 LOL
          • ○  lol,你才辛苦啊,累了一天半夜还得值班发帖睡不了觉,接盘侠却不上当
    • ●  隐藏的手续费和成本多了,renew也是一吃一个准,谁相信谁傻。难道小银行、私贷的吸储成本能比大银行低?笑话
      • ○  小银行,经常有超低利率出现,大家应该时刻关注,比如想买投资房的老VAN !
        • ○  这个留给你好了,超低利率的钱大概是偷得来的。给你多少利率你会不存银行存小银行啊?估计你喜欢存在超低利率的小银行
  • 有个房子的loc在td, 原来利率是prime, 最近收到信说要提高到 prime+0.2,大家heloc在td的有收到同样的信吗? 有个房子的loc在td, 原来利率是prime, 最近收到信说要提高到 prime+0.2,大家heloc在td的有收到同样的信吗?
    • ○  收到
      • ○  我不用Heloc而用refinancing取出房子增值和多余的本金部分再投资, 利率比Heloc好还不怕被加息。
        • ○  不一样吗?
          • ○  Heloc作为生活使用更灵活, refinancing 利率更低, 更有利于大额投资。
        • ●  heloc的好处是不用的时候没有费用而且可以只付interest only, refinance是马上产生利息,进行还款。两者适合情况不同。td的flexline可以随时将loc部分转成fixed mortgage,如有余额,利率低时锁定还是不错的。
          • ○  这个非常好, 但我会选择利率更低的REFINANCE MORTGAGE, 现在是低利率时代, 2点多的利率等于送钱给你, 随便找一个基金投资回报都在5%以上,还可以揪住机会买投资房。
            • ○  呵呵,银行都是傻子了
    • ●  heloc是加拿大金融市场的一个大炸弹。估计这种自我保护的行为各家银行都会陆续推出。
      • ○  这就是探长前两年力推的鼠标一点啊,全是地雷
        • ○  记得探长的小步快跑么?信了的都跑到了顶点去站岗.
          • ○  人家那是忽悠接盘侠,在高点成功套现呢。探长估计轻松逃了顶,看着在山顶上小步快跑的借盘侠偷着乐呢
      • ●  确实,贷款利率降了0.1给刚需,HELOC涨了0.2到0.5给炒房客,银行打击越来越精准了。有的炒房客还妄想还掉HELOC,重新贷款,真是没脑,房价跌了,贷款严了,能多贷出钱来么?炒房客脖子上的套只能越来越紧!
        • ○  贷款利率降了吗?
          • ○  最近几家银行都降了, 市场经济所使。自己打银行贷款热线问, 不要被本坛盼跌吓唬。
            • ○  好的,谢谢建议
              • ○  不客气 :)
            • ●  瞎扯呗,品种轮换,不时促销不一样的品种,专挑促销的说,咋不说不促销的又涨回去了呢
    • ●  还有这么好的?一直是+.5.
      • ○  我的所有投资都在td,所以给的prime rate。另外的几个也是给的prime+.5
      • ●  每个人不一样, 我也拿到prime rate, 但我选择prime -1的refinance mortgage.
        • ○  lol,房价跌了几十万的时候refinance?高,实在是高
          • ○  郭姐姐好 :) 今天天气不错 !
          • ●  评估再打个大折扣,吼吼
  • Province investing $90 million to create new campus in Milton Province investing $90 million to create new campus in Milton
    • ○  赞。明年九月就开学。
      • ○  够快
        • ○  明年是在租的校园开学,新校园大约要等2021年建成,今天秋天或者明春破土
          • ○  GTA强势发展的势头不可阻挡 !为你们高兴 :)
            • ○  多谢!抱拳~
      • ●  Milton,大多地区房价相对低的地区,投资好地方。。。
        • ○  500个学校全职工作。我们Milton要有大学了。。。那个在RH租地下室十年的,RH有没有大学啊?
          • ○  老唐唐?我也是甚哈哈了
    • ●  Wilfrid Laurier University and Conestoga College
      • ○  克莱登?
        • ○  $90米 only?
          • ○  租的校园?
    • ●  出生率减低,孩子数量下降,限制各大学招生量,这样温莎和北边的大学就不会关门。省政府钱花不完,再开几个校区。大赞自由党英明。
  • BMO P-1% 是什么意思 BMO P-1% 是什么意思
    • ○  你说你是不是盼跌我就告诉你。LOL
      • ○  你猜
    • ●  Prime rate minus 1%. e.g. if the prime rate is 3%, the client gets 3% - 1% = 2% as the mortgage rate.
      • ○  thanks a lot
    • ●  --->
      • ○  thank you
      • ●  那选4年的就是3.45-1=2.45%?现在利息不错。
        • ○  有四年的variable?一般就听说5年的
  • 中美贸易战要上升到货币战争,热钱更加难出来,估计温哥华,渥太华也坚持不住了,上半年就开始掉头向下,GTA更软。 中美贸易战要上升到货币战争,热钱更加难出来,估计温哥华,渥太华也坚持不住了,上半年就开始掉头向下,GTA更软。
    • ○  lol,最近实在是没啥可捞了,中国放水也当稻草。他们怕跌当初拼命证明投资加拿大房产比中国好,现在中国放水房价更涨,我赢的更多,他们那么兴奋干嘛?打算跪舔分一杯羹?有脑子的不会赶加币,房价下跌的时候进来被砍两刀!
      • ○  放水同时又冻房了,最近二线加紧限购5年不能交易, 也可能是为贬值铺路吧
    • ●  不要瞎猜,米国制裁中兴是多伦多房市重大利好,东方不亮西方亮,通信不亮地产亮
      • ○  众多中兴高管登陆多伦多旺市
        • ○  不用等中兴高管,托市的已经登陆了。"又一恐怖分子向政府要钱啦,2千7百万,拿到钱至少能买10个豪宅托市。加拿大对全世界各地的恐怖分子也更有吸引力啦... -guojie(正解); 4-18 19:12 (#11489854@0)"
          • ○  抢OFFER, 抢芯片
      • ●  等澳洲房市止跌回暖了,加拿大才能跟着分一杯羹, 耐心且等吧
    • ●  货币战争个鸟,RMB就不是自由兑换货币,LOL
      • ○  现在有个P热钱,华区不是已经跌成那个鸟样了吗?有热钱还至于那样?本来就是个0,再有啥消息都是利好。。LOL
        • ○  没热线那都是肛需了?都是你们这些投资肛需,肛肛的买来出租!24小时为房客提供服务,还倒贴钱!
          • ○  我觉得今后30年都会一直跌。 -demons(堂·吉诃德); 15:06 LOL
          • ●  哈哈 老唐肛需吗 :D
>
Rolia 网友活动

农历七月七,牛郎织女又相逢;
公历七月七,Rolia网友枫歌会!

askitlaw.com
欢迎赞助Rolia新年晚会
Updates 分坛动态
  • 个人广告 / 全新未拆封无锁三星 galaxy s8, 64g, black.
  • 个人广告 / 万能的肉联 想找个人上班car pool 大概位置是从Richmond Hill Rouge woods小区到Downsview
  • 个人广告 / (全新,仅一套,$20)全套8册十万个为什么小学生注音版课外阅读书籍6-7-8-9-10-12岁亲子读物宝宝睡前故事书幼儿百科全书儿童启蒙认知科普读物少儿
  • 女性 / 这里依然是那么安静, 让我们听一曲梵高吧
  • 成人 / 跟大家介绍一下我们的群,有兴趣的可以联系我加入
  • 成人 / 响应花儿的号召,用实际行动支持佳猿-- a yoga pose.
  • 成人 / 阳光灿烂的早晨【图,慎入】
  • 会计 / CPAC帮助移民会计专业人员重返专业领域培训项目介绍会
  • 会计 / CPA 经验
  • 会计 / CPAC Bridging Program for Internationally Trained Accounting Professionals
  • 投资 / 这周美债猛涨,没加利息又能怎样呢!
  • 投资 / Questrade vs InteractiveBrokers , which one is better ? anyone here can share the comments and thoughts ?
  • 投资 / 美国银行股报表超预期还跌,真是没道理啊。估计不久就要报复性反弹了。
  • 海归 / 回国奋斗了好几年,资产按目前汇率有个大几百万加币。看了一下其他几个版面,和当初离开加拿大的时候讨论的东西没什么区别,看来以自己性格回国还是合适的。希望以后四十几就有财务自由的时刻,回来加拿大养老
  • 网球爱好者 / 那个搬到markham了,有人有angus glen的微信群么,勾搭着冬天约球方便的,早上七点半到八点半比较合适我。
  • 积分推介 / Carrytel promotion code GU33577,$10ff modem purchase for Fiber25 and Fiber50 plan, Code GU33578, $10off modem purchase for cable40,60,75,120and150plan.
  • 机票旅行 / 折扣加航机票
  • 机票旅行 / 我需要8张从多伦多去上海的往返的机票。 6月初出发, 回来可以是1个月或2个月。 先谢谢。
  • 机票旅行 / 9月15号以后的多伦多到北京直航往返机票价钱?大约5周后回加拿大,谢谢
  • 家长 / 该去多大还是美国读大学
  • 家长 / 请问有没有ivey微信群,谢谢
  • 家长 / 有没有滑大工程系的微信,能加我吗?孩子今年9月要入读。非常感谢
  •