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  • From popyard: From popyard:
    • ○  势异时移
    • ●  这就是我提出《世纪顶》的短期理论基础,长期还有更多的利空因素。
    • ●  分析的很好
    • ●  有点陈思进的味道。你可以去做个微博大V了!LOL
      • ○  阿松,我只是引用别人的文字。但它真说出了我的心里话。紧一紧吧,多看看大势。其实好简单,只需问自己谁是接盘侠。
        • ○  多说一句,很喜欢家家猫的分析。
          • ○  家家猫,俗猫一只,能有什么符合现实的分析?
            • ○  阿松,我们都是俗人哩。教教我,现在谁(不谈个例,谈群体)会接盘?去年和今年初那样的行情,该跳的都跳了。
              • ○  只有海外资金,一看现在的房价,真便宜,买
              • ●  啊松不教我,潜水去。
              • ●  就是这个理
                • ○  guo 哥好
              • ●  你没发现,我都懒得理他了,他和他一伙儿的回复的大多数帖子,即缺乏建设性,又没有有力的中立证据支持。当年905/416大论战的时候,我一把好手,不过现在老了。我要我想要的信息。无价值的回帖,看都不看。呵呵:-D
                • ○  加入本坛,一为看捞稻草for fun,二为辩识一些有识之士。甚兴。其实人和事都是动态的,兼听则明。也支持阿松发言。
                • ●  看多纸币,大错特错。你在此基础上做的所有分析推断,不可能对!
                  • ○  好吧,理你一次,请证明 “看多纸币,大错特错” , 摆事实,讲道理,引经据典哦。 要不以后,不理你了 。 :-PPPPPPPPPP
                  • ●  动态的。次时持币应不错。长期肯定不行。
                    • ○  嗯,你也是 美林投在学派的? :-D
      • ●  甚对 甚对
        • ○  悟空???
  • 加国地产 | 大多伦多7月地产报告 异军突起的东区啥情况? 加国地产 | 大多伦多7月地产报告 异军突起的东区啥情况?
    • ○  甚好 甚好
    • ●  Mix区,西人区影响很小。
    • ●  盼跌的说,怎吗还是涨?
      • ○  甚对 甚对
        • ○  梦跌。现实不买账。
  • 移民潮推动房价高涨,加拿大本地人买不起房生不起娃 移民潮推动房价高涨,加拿大本地人买不起房生不起娃
    • ○  甚好 甚好
      • ○  真是服了你,本地人买不起房生不起娃还好。
        • ○  甚不好 甚不好
    • ●  甚好 甚好⋯
    • ●  意思是以后不收移民了?
      • ○  要学习 迪拜, 一般技术/高技术 劳工,6年工作签证,绝不给延期,想入籍,要 酋长/地区元首 特批。 加拿大 要劳动力,不要炒房客。
    • ●  所以要早买房,多囤房,为以后着想。
      • ○  甚对 甚对
    • ●  买房才能生孩子?什么毛病?
    • ●  现在面临难民潮,除了海地难民外,另外9个国家(苏丹、南苏丹、洪都拉斯、多米尼加、尼泊尔...)在美国的保护签证又将从11月到期,预计更大批非法难民继续涌入加东。大多伦多会是他们以后的第一选择。
      • ○  想办法跑路吧,难道让子孙和难民住一起。
        • ○  不会的,好孩子 将来 要么 回国 淘金,要么 南下淘金。 出不去的,没希望的孩子,才和难民为伍。
        • ●  想了,所以在温哥华也买了房,至少它不是难民庇护城市。当然也希望NDP能使房价更合理一些。
    • ●  这都算稻草?过分了吧。
      • ○  难民=不好。不好的区=低房价。
  • 地产局透风:8月中多伦多房价跌入熊市. 地产局怎么转调唱跌了。 LOL 地产局透风:8月中多伦多房价跌入熊市. 地产局怎么转调唱跌了。 LOL
    • ○  组织投降了,接下来一群经纪要鸟兽散了。
      • ○  给卖家和买家指明房市当前情况:熊市,赞一个。
      • ●  跌的都不服从领导了?
    • ●  现在是熊市的顶部。
    • ●  地产局可能想给政府压力不要继续打压房事,其实现在还根本不严重,还是很少法拍屋。这个坛子上的忽悠派还整天说我四月份买的房子,我现在很高兴
      • ○  地产局想耍手腕?结果孩儿们不给力,lol
  • 请问 明天新房closed day 今天卖方发现二楼洗手间漏水 到一楼客厅请问 明天新买二手房closed day 今天卖方发现二楼洗手间漏水 到一楼客厅 地毯全泡水。真的太不顺了 怎么办?要不要请律师 ?谢谢 请问 明天新房closed day 今天卖方发现二楼洗手间漏水 到一楼客厅
    • ○  你到底是买家还是卖家啊? 协商解决吧. 卖家的责任, 买家可以要求修理, 降价, 推迟交接
      • ○  谢谢 我朋友是买家 现在卖家保险公司正在修理 预计2周完成。原计划明天入住 家具明天也运到,买家是刚登陆的 现住在hotel.
        • ○  刚登陆的=唐深肉。JJ 的救命肉。真不够哩。
          • ○  抓住一个,就会成为销售头牌。
        • ●  一切损失应该卖家负责,从房价里减,找律师。
  • 7月成交量下跌40.4%,平均价格比4月份下跌19% 7月成交量下跌40.4%,平均价格比4月份下跌19%
    • ○  买家很多 现在只是在观望。
      • ○  卖家也很多,listing不敢挂出来呀。
        • ○  经济和政府最怕没交易!
          • ○  吼吼,有人说政府不怕的,地产交易的ltt才几毛钱,我们政府不缺钱,懒汉蠢货公务员如是说。lol
          • ●  马上大麻税就来了,各级政府都盯着呢。
          • ●  经纪最怕没交易,政府最怕川爷。
      • ●  你真牛,有多少买家在观望都知道。
    • ●  加息,房贷收紧效果凸显,买家必须考虑涨息后的负担,房市不再辉煌,想靠炒房赚钱,机会渺茫。
      • ○  现在仔细研究各个区和各个房型变化,比较靠谱的结论是现在是行情分化,还是有赚钱机会,还是有价值洼地,前三年翻倍的区现在反而不行了,反而西部的几个城市包括卡里多,Mississauga ,米顿表现不错
        • ○  Caledon 已有正式中文名,卡利登. 这是Caledon 华人社区讨论决定的.
          • ○  太没中文意境了,好像国内三线城市土豪开发商起的名。
            • ○  这卡利登名字顶好. 卡利登独立屋均价七月比新政前的三月四月都高. GTA 还有第二家吗?
      • ●  趋势已经明朗,我们都去度假吧。让他们去忙活,去解释,去担惊,去受怕,我们去开心,啦啦啦啦啦啦。
    • ●  成交量迅速萎缩, 多杀多的局面基本形成, 9月10月可以看到巨幅下跌的情况另一方面, 租房市场会非常好, 大家宁愿租也不愿买.
      • ○  不可能,跌派这次又会失望的!
      • ●  西边的房价很实在。有银行界的朋友表示这轮政策调整前Mississauga 房子的成交价和银行估值相符,有些估值甚至优于成交价
        • ○  不是西边房价实在,是那里房价这几年就没咋涨过。我还有ottawa房子,前5年一毛钱没涨过,今年算涨了6-7per左右。
      • ●  九月加息概率是40%,十月份是70%
        • ○  10月现在说加,太早
        • ●  银行已经自己加息了。5年固定最近已经涨了不少
    • ●  月跌6%, 不错!前段时间我就说了,接下来咱们什么都不用说,什么都不用做,每个月底看JJJ的数据,然后开香槟庆祝!今后二十年我们就这样过了,让盼涨们忙着解释吧。
      • ○  一百万的房子,一个月跌6万,这得是多少瓶香槟啊
      • ●  数据一出来,帖子就特别多。基本上三天后就看不到数据了。
        • ○  连续3个月,下跌趋势保持,幅度保持,稳稳地下降,好,非常好。
          • ○  自由落体
    • ●  常好说了:这不算啥,买着即赚着
      • ○  呵呵,那常好买了几个?没买?! 还在找人接手, LOL
    • ●  八月更下层楼。
      • ○  差不多. 小步快跌, "半月报,平均73.1万,半个月又跌2万。努力点,这个月跌破70万 -useid_shenyuan(乡下人)"
      • ●  应该比去年平均价要低一点点,也可能是高一点点,去年8月份是$710,420。
        • ○  俺看量的减少更重要。
    • ●  回应一下,看能否推成热帖。一切才刚刚开始。
  • Bloomberg:Canadian Home Prices Tumble the Most Since 2008 Recession Bloomberg:Canadian Home Prices Tumble the Most Since 2008 Recession
    • ○  这英文媒体看来是不搞得人人皆知不罢休啊。要卖房的亚历山大。
    • ●  bloomberg,犹太金融流氓的宣传忽悠工具!
      • ○  关键是能不能流氓忽悠成
      • ●  LOL, 有本事您也整出来一个工具, 省得白白在这羡慕嫉妒恨啊
      • ●  松侠可否说说犹太人为什么盼跌呢?据说多伦多的地多数是犹太人囤积着。他们应该盼涨啊
        • ○  犹太人 也是分类的,并非铁板一块。控制bloomberg的犹太人,是犹太人中的少数,金融流氓!
          • ○  LOL, 人家流氓这么多年还没有被查封,总比你一个没人看的一个老处女强啊
  • 我想转让一个Stouffville的独立屋楼花,请问大家都是怎么找到楼花的买家的?谢谢 我想转让一个Stouffville的独立屋楼花,请问大家都是怎么找到楼花的买家的?谢谢
    • ○  如果没记错,420后楼花必须 先closed再卖。非职业炒房客,如不对,请JJ指正。
      • ○  没有这样的规定
        • ○  要有这样的龟腚,会搞死一大批人的
    • ●  地产经纪成功转让楼花的都不多,不容易
    • ●  屎都飞的楼花确实难转
  • 房价还得涨,年轻人都想买房。 房价还得涨,年轻人都想买房。
    • ○  住房是人的基本需求,来人越多,需求越旺。 没看到这里盼跌们多少吗?
    • ●  “The pent up demand for housing from millennials is enormous, with only a third of this large demographic currently owning a property and an overwhelming majority desiring to be homeowners,” Royal LePage CEO Phil Soper said in a release.
    • ●  现在年龄在25-30岁的多数年轻人在受访时表示,房屋是最好的投资,他们会考虑在未来5年内买房,其中近60%甚至想买独立屋!
    • ●  “这项由皇家地产(Royal LePage)委托民调公司Leger Marketing所进行的调查”
      • ○  成交量低的有人要活不下去了,必须耍无赖。
    • ●  想买和买得起是两回事。
      • ○  现在的价格就算腰斩,本地人工作到40岁都攒不起condo的首付。JJ除外。
  • 多伦多房产新政后的银行贷款政策到底发生了什么变化? 多伦多房产新政后的银行贷款政策到底发生了什么变化?
    • ○  甚好 甚好
    • ●  怪不得朋友说,买第四套转cibc贷款,100%租金收入
    • ●  谢谢分享有用信息。
      • ○  甚对 甚对
  • 黎明的曙光就在眼前?CREA:大金马蹄地区房地产市场或将走出低谷 黎明的曙光就在眼前?CREA:大金马蹄地区房地产市场或将走出低谷
    • ○  甚好 甚好
    • ●  望山跑断腿。曙光那是在更遥远的地方呆着。
    • ●  盼跌的又要呜呜了。
    • ●  一句网上流行的话是这样说的, 中国或成最大赢家。
    • ●  甚好 甚好⋯
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