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  • 五雷轰顶!! 北极站跌23.3% 五雷轰顶!! 北极站跌23.3%
    • ○  这个房价图真美!
      • ○  Newmarket or Aurora?
        • ○  Newmarket
    • ●  被雷轰顶的都是华人区。
      • ○  这是贷款造假的后果!
      • ●  北极也算华人区了吗?还不至于吧
        • ○  最近几年买入的基本华人。
    • ●  6月底的数据会更惨。
      • ○  拭目以待。让暴风雨来的更猛烈些吧。
        • ○  就怕又下冰雹。
    • ●  能不能画张Aurora的瀑布?
    • ●  猴吉,干嘛不画分房屋类型的走势图?
      • ○  LOL, 你宋大嘴也可以画一个呀
      • ●  你何不请个50万年薪的给你画一个?
        • ○  这只要15块时薪的就能干。猴急,郭姐,交给你俩啦!
          • ○  那妳一个失业在家的干不是正好嘛. 赚点钱买件新衣服穿, 也"时髦"一下.
            • ○  地主自个不干活,动下嘴皮让长工干就好了嘛!
  • 历史经验,房价一旦确立下跌,5 年不会回头。 历史经验,房价一旦确立下跌,5 年不会回头。
    • ○  多伦多六月落冰雹! 房价还得狠跌!
      • ○  冤气太重啊!
    • ●  猴子抱歉,今天把你的帖子顶到“灌水区”了,顶大劲儿了。
      • ○  没事。别担心。房价照跌不误。
    • ●  坚持10年下跌不动摇
    • ●  2008年怎么解释?你这贴还得到“灌水区”。
      • ○  不用解释。房价照跌不误
      • ●  2008之前的5到8年,房价的上涨每年3%到6%。2008年之后,每年10%到20%的长。美国次贷危机时,加拿大房价几个月简单的跌了15%—20%,之后在低息和海外资金的推进下,疯狂上涨至今年四月。所以这次下跌将是长期深跌。
      • ●  08年各国政府救市,现在政府纷纷出台新政挤房价泡沫
    • ●  前提是经过长期上涨之后。当前局势完全吻合。所以一旦确定下降,五年不会回头。
    • ●  妄想明年房价会头?做梦吧!
      • ○  你这猴头,竟敢藐视跌派教主卡大将军,着打!
  • 关于七月加息:跌派只是谈谈可能性,涨派们已经屎尿满裤。不管央行加不加,各大银行已经加了。更别说B lenders了。 关于七月加息:跌派只是谈谈可能性,涨派们已经屎尿满裤。不管央行加不加,各大银行已经加了。更别说B lenders了。
    • ○  B lenders 不仅加息,放款也减少很多呢,这也是为什么近期很多交易close不了,包括楼花.
    • ●  银行自己给客户是降息了
      • ○  是指51网上的 “史上最低:1.50%的固定房贷利率来了” 吗?真的还是假的?
        • ○  真的
    • ●  资金只少不多, 贷款只严不松, 利率只增不减, 外国人税有增无减, 炒房地税正在路上, 房市负面消息太多
  • 很多新楼花处于在建的过程中,明年交付。 很多新楼花处于在建的过程中,明年交付。
    • ○  独立屋楼花泡沫最深啊!!明年的房市不可想象。跌无底啊。

      不听悟空言,吃亏在明年。

      妄想明年房价会头?做梦吧!

      松林,你的楼花什么时候交付?

      看涨2018,你的楼花肯定是明年交付。

      船头,你的楼花怎样?
      • ○  这猴子搞不好真有两下子,,猜得还真准
        • ○  不是我有两下子。而是我们的RREI 准确预测到了房价的下跌。
    • ●  今年雨水这么多,冬天如果再连下几场大雪,交房就可以延后了。我找的这个稻草不错吧
      • ○  小黑啊,天上的云就这么多。全年的雨都下完了,连冬天的冰都提前下了。你就别指望延后了。建筑商怕你们接不了盘,巴不得提前完工。
      • ●  没有稻草。你还是裸游吧!
        • ○  最好不要用狗爬式。现在是关门打狗的时候。
          • ○  你刚才偷窥我游泳了?
            • ○  大家都在岸上看热闹那。挺住了。
              • ○  你只要不上天,当心被我抓住。
                • ○  小心隐私曝光
                  • ○  对大圣来说我等还能有什么隐私。这就摆好阵势等你来战。
                    • ○  你恶心别的观众啊。
    • ●  独立屋楼花泡沫最深,深不可测啊!
      • ○  感觉应该是TH最深.
        • ○  TH也够深的
        • ●  美国小镇无论独立屋还是TH都没有泡沫,投资最佳选择!
          • ○  肯定比现在的GTA值得投资。
          • ●  今年在GTA买独立屋或TH的谁没有亏10-20万?
          • ●  你常去美国小镇捡旧衣服穿吧, 下次试试大点的城市, 也学着"时髦"一点
  • The property taxes increase a lot. This is good for stimulating lagging economy. The property taxes increase a lot. This is good for stimulating lagging economy.
    • ○  Obviously, it's another bad news to speculators.
      • ○  地税这点儿涨幅对投机者来说不算什么的。其实最简单的办法是从第二套以上房子起,地产转让税20%,地产税每年20%,保证马上断流,哈哈。
        • ○  Look at Texus. Even Yaoming only brought a 500k house when he was there.
          • ○  你不觉得yaoming那样傻傻的?
          • ●  姚明的房子2012就4百万了。美国利息可以抵税,收入高的一定会买大房子.
        • ●  不用20%. BC每年2%的炒房税就足够了
    • ●  ZT 上周通货膨胀的数据令央行在今年7月加息的可能性从50%减为30%,但这并不意味着央行不加息,估计在今年10月加息的可能性为67%,12月的可能性则为74%。
    • ●  Who is Lucy Wang? Yes, undermining the so called "need in deed" in housing market is a slap to speculators.
  • 刚在ottawa买了个房子,想问一下 现在律师费一般是多少? 刚在ottawa买了个房子,想问一下 现在律师费一般是多少?
    • ○  千把块钱。跟房价比,九牛一毛。
      • ○  谢谢 ! 听说1500,感觉有点贵
        • ○  什么样的房子以及服务都包含啥内容全都有影响。如果是80万上下的独立屋,即便包括title insurance等所有开支,1500也是小贵
          • ○  个人觉得要找个好律师,即便贵些的。特别如果你人不在Ottawa,很多时候律师认真点或者有问题帮你出面,即使send一份email都可以解决大问题或者不用你专门跑一趟。
            • ○  缴费的时候怎么知道服务好到什么程度?收费低的服务少可以理解,但,,,,高价的必定高质吗?
  • 真心请朋友们评一下:欢迎废话,讽刺挖苦之类。谢谢! 真心请朋友们评一下:欢迎废话,讽刺挖苦之类。谢谢!
    • ○  百年老镇屋,内部已经翻新。收租金用的,可以长期持有。
      • ○  作为投资,租金回报是啥水准?
        • ○  租金能收到多少?@lokk?
          • ○  我还没研究,因为我刚刚看这个区。
      • ●  这个跟Aurora你买的TH,哪个值?
        • ○  各有千秋啊!
        • ●  这个百年老镇屋,到时候接你手的是下一个投资者。而aurora的全新镇屋,接手的将会是年轻自住买家。
        • ●  此百年老镇屋,一开门面对的是一百年老超市,还是看上去很粗糙的那种,像是工业区。纯粹google map观感啊!
          • ○  松林果然是行家里手。这个房子我去看了,感觉不错。但是犹豫的就是,年头太老了。我没住过这么老房子,心里没底。
            • ○  downtown 年头都长,没有大的结构问题就行,如果有精力,MULTI UNITS, 稳赚.
              • ○  这玩意不找找验房师验房,能放心么?
                • ○  得找.
            • ●  你打算买来自住么?
              • ○  打算出租。
            • ●  百年老房很多都有渗水反水的问题,因为那时没有现在那样好的规划,也没有泄洪区区,地下暗河,土质检测的概念,市政管道也偏老旧,一定要做好验房工作
              • ○  用什么取暖的?
                • ○  不好说,好多老房子用油取暖,有个大油罐,这间应该不是,还有用电取暖的,电费会贵一大截。
              • ●  一定一定。 多谢!
  • 要看大势。过度渲染个例,没用哩。希望这里的人精秀秀最近的买入。记住: 己所不为,勿施于人。 要看大势。过度渲染个例,没用哩。希望这里的人精秀秀最近的买入。记住: 己所不为,勿施于人。
    • ○  如同股市,任何时候都有买有卖。但买卖的比例就很重要哩。
    • ●  新政后买了个投资房,没抢offer,卖家换了所有窗户,银行最后少贷20万,预料之中,考虑投资风险也没买高价房.顺利closing.几天前邻居卖房多卖了5万.但还是比新政前低15万.租金抵贷款即可.不奢求暴涨.
      • ○  考虑投资风险,对哩。 谢谢分享。
      • ●  是不是这样,你买的时候比新政前低20万,银行估价比新政前低40万
        • ○  对着哩。 多问一句:这样的房出租还容易吗?
        • ●  那个贷款经纪只用了我的工资单,说没问题,但最后代款给少了,看来评估严格了。
          • ○  你买的什么价位的房跌了20万? 1个米左右?
    • ●  不分涨跌派,也能说事。自赞一个。
    • ●  严重同意,有几位既然如此看涨,买几套秀给大家看看,尤其是你又买了一个高点的例子。
    • ●  为什么涨派就要秀秀买入,那跌派是不是也要秀秀卖出啊?重要的是大家要讲实话,说实情,现在这板块里胡编乱造的太多了,就一个期房预售就出了一个火爆卖完,能不能编谎话的时候自问一句生儿子要不要P眼啊
      • ○  1。 请不要扣帽子,没有永远的涨跌派; 2。 提醒得对,卖出的也可秀秀;
        • ○  3。我是统一的: 现时自己不会再买,也不建议别人现时买。
    • ●  鼓动别人卖的,自己想买入,鼓动别人买的,是自己想出货。整天聪明买家聪明卖家挂在的,是经纪--在他眼里都是傻冒
    • ●  悟空呢? 为何不来本贴晃晃?还要我请? 在本贴你是很受欢迎的哩。
      • ○  话都给你留着,等你喊哩。
        • ○  听说喊跌的探长自己没卖房子。。他希望别人卖房子。。
          • ○  钢卖挺不过去的。我也建议长痛不如短痛。
            • ○  其实不忍钢卖秀卖出,里面都是泪。但现在卖出=胜利。
            • ●  是的, 挺不住的最惨. 哪里都是
              • ○  谢谢. 在本贴中探长与郭哥是有共同语言的哩.
                • ○  是哥和你有共同语言啊
  • 网友聚会 / 北京大学加拿大校友会2017年家庭烧烤日 北京大学加拿大校友会2017年家庭烧烤日
    • ○  我心理酸呀。陕师大的咱们也整一个?
    • ●  这是非要占领市中心的感觉,那个park是出了名的停车难吧。。。
    • ●  报名费还要啊? 没有活动经费?
      • ○  刺哥赞助~~老校友吧
        • ○  我是已经过了凑热闹的年龄啦,领英都不上的主儿, 脸书推特什么的全跟我无缘,除了热爱肉联。哈哈哈
          • ○  国语港,铁饭碗~~~
            • ○  加国这地方怎么可能啊。过去近二十年被狩猎者诱惑去面试过两个职位,过关斩将,最后权衡拒了欧佛,眼看到手的猎头费不翼而飞,人家都快讨厌死我了。哈哈哈
              • ○  端上铁饭碗了~~~还是放不下:)
                • ○  丢了快30年了,从不后悔。
                  • ○  那个是国内的概念~~现在是加拿大的概念,政府工,工会工也算铁饭碗了
                    • ○  老夜 新卡 们, 有人找!
                      • ○  噢~~~~lol, 刺哥这记性~~~比小本子都灵

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