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  • 在加拿大生活太吓人了,带孩子吃个麦当劳,都有危险,难怪愿意移民的国人越来越少 在加拿大生活太吓人了,带孩子吃个麦当劳,都有危险,难怪愿意移民的国人越来越少
    • ○  温哥华要少去,瘾君子太多了!
      • ○  呵呵 ,这么急着切割啦?不跟人家比房价了?加拿大就那么一个气候不错的地方,那都不能去,真来多伦多冻成狗的多么?
        • ○  我一向反对去温哥华。吸毒还是小事,世纪超级大地震那才是大事!
          • ○  不知道郭姐姐有没有冻成狗 ^_^
  • 现在贷款利息:5年浮动2.8,2年固定3.2,5年固定3.5左右 现在贷款利息:5年浮动2.8,2年固定3.2,5年固定3.5左右
    • ○  刚刚问了做贷款的朋友。前几天有人说过5了,真的是妖言惑众呀!
      • ○  有钱人,3.5都不嫌高,5年2.49的闪过。。。
    • ●  5年浮动P减多少?
    • ●  5年浮动2.7, 刚刚拿到
  • 答案明天揭晓~~~,很多人晚上都睡不着了吧, 明早10:00点刷屏 答案明天揭晓~~~,很多人晚上都睡不着了吧, 明早10:00点刷屏
    • ○  嗯,内部消息,Poloz没有请病假~
    • ●  明天怎么了?
      • ○  要涨0.5?
      • ●  加息吗?
    • ●  加息,说明房价涨的太厉害了;不加息,说明房价就要涨起来了。
    • ●  有探子来报,不加息了。
      • ○  如果明天不加息咋办?多伦多的盼跌鹅们还飞得起来吗?看来多伦多鹅今晚没有好觉睡了。LOL
        • ○  lol,央行加不加,商业银行都在加息了,谁能比你贷款500万的炒房大妈更急?
          • ○  这点加息早就在我的预计之中,不是个surprise。我用的5年固定,更是丝毫不受影响。呵呵,是你着急了吧?万一明天不加呢?
            • ○  lol,您的木头疙瘩脑袋不开窍啊,明天央行ng加不加,商业银行都在加了,你不surprise了,别人急什么呀?
  • MK一年跌了60万,1/3没了。 MK一年跌了60万,1/3没了。
    • ○  边缘地区OSHAWA,WHITBY跌的不多
    • ●  旺跌50万,也是1/3没了
      • ○  一个跌50万,买上几个这辈子都不用干活了。
    • ●  好漂亮的瀑布。有宇宙中心Aurora的数据吗?咱欣赏欣赏美景
  • 万锦一个1室的condo卖40万!???!!!怎么回事?
    万锦一个1室的condo卖40万!???!!!怎么回事?
    • ○  这更夸张 45 万!!
    • ●  我公司附近的就没跌过,一直在60万以上
      • ○  政府的三十年大计是把人赶进Condo,这就决定了Condo是不能被炒的。
    • ●  Condo的前身就是Apt。看看Apt的现状就知道了Condo的未来,那是用来租的不是买的。你可以做房东,但挣钱不多,最终可能一无所获。
      • ○  挺透彻的嘛 :) 脑子烧退啦? :D
        • ○  LOL
      • ●  老唐你有些天没去天地会了
    • ●  是不是小size的难卖?
    • ●  租金才1700????? 这些condo也就28,9万买的
      • ○  总是有人用类似说法来企图混淆视听!都是28万买的,那么这个40万的价格怎么来的?!
    • ●  如果出租,是完全没有现金流。
  • 老川撤出北美自由协议。去南面打工的高端人士(揣着满满当当的美钞)被川总赶回北面。加币巨贬带来房价巨涨。。。。涨涨涨。。嘿嘿。。又一轮的加币贬值导致破砖头巨涨的可能性来自南方。加那么点点息,啥都不是 老川撤出北美自由协议。去南面打工的高端人士(揣着满满当当的美钞)被川总赶回北面。加币巨贬带来房价巨涨。。。。涨涨涨。。嘿嘿。。又一轮的加币贬值导致破砖头巨涨的可能性来自南方。加那么点点息,啥都不是
    • ○  高端人士会有其他渠道在美国留下来, 不用担心。
      • ○  7。。我们眼里的高端,在川总眼里他们是个糗。 嘿嘿。。连只选票都没有的打工仔而已。
        • ○  呵呵,别把他们说的这么不堪,我有一个朋友在美国,公司告诉他,现在就半天申请L1签证,根本不受影响。
    • ●  要不推出世贸吧, 房价涨更快。不过有可能一袋面包换套房子哦。
      • ○  这到不至于。以后少吃水果蔬菜吧, 加拿大有的是土豆和奶酪。 好吃。
        • ○  买块地自己种东西自己吃。
    • ●  现成的例子,英国退欧后房价涨了吗?
    • ●  看不了那么远,眼下只看到最低工资涨到14, 附近就有一家挺大的西人超市关停进行中。。。这几天的裁员新闻也是不断。。。房市总大不过生存吧。
      • ○  通常大家只想看到自己想看的东西。有人会得出结论,加不了利息了。
        • ○  不加息,银行也会撑不住。加拿大可经不起一个雷曼。
      • ●  9494 人工太贵了
    • ●  还没有拿到美国绿卡的,要悲催了。被迫回流加拿大,是大概率事件。
      • ○  太好了,这下有人接盘了,不过川普会傻到把加拿大人才拒之门外吗?
      • ●  真要都回来,加拿大估计短时间不需要技术移民了。
    • ●  买些美国股票?
    • ●  不散播谣言,有这么难吗?你看到哪个高端人士被赶回来了?你看到哪个政策要赶高端人士了?
      • ○  不难。可是不让高端人士接盘,14块接不住啊!
  • 谁知道Grismby是什么地方,这么远,还敢买这么贵?99万的condo在这比Hamilton还远的地方?都是老外?
    谁知道Grismby是什么地方,这么远,还敢买这么贵?99万的condo在这比Hamilton还远的地方?都是老外?
    • ○  准备把我的condo出租了,请问哪里有标准的leasing agreement呀?谢谢。 -zhweija(zhweija); 2009-11-3 (#5654948@0)
      • ○  准备买个condo出租, Yonge/North York Center 附近, -zhweija(zhweija); 2008-6-13 (#4500541@0)
      • ●  请问买2009年moving in的condo, 现在要交多少定金?买这种新的condo 可以negotiate price么? 用找agent么?谢谢! -zhweija(zhweija); 2007-3-3 (#3531535@0) reply
    • ●  房价多低算是低?BTW, 我还没买呢。 -zhweija(zhweija); 2007-6-21 (#3756133@0)
    • ●  这位兄弟,赶紧卖Condo换RH独立屋,然后加入我们跌派,以后Yonge/Finch一带的Condo事务由你掌管。
  • 有房盼跌,这是个很简单屁股决定脑袋的事情:因为你们炒房党的所有收入来自炒房,而我们不是,房子只是我们的消费品。《消费品当然是价格越低越好》! 有房盼跌,这是个很简单屁股决定脑袋的事情:因为你们炒房党的所有收入来自炒房,而我们不是,房子只是我们的消费品。《消费品当然是价格越低越好》!
    • ○  自己有房,孩子买房房价高怎么办,所以还是盼跌。
      • ○  华移二代很多IT生,人家要买的是湾区的房子。
      • ●  愚蠢的人整天替别人瞎操心。加拿大真值的年轻人留下来的话,那么他们的高工资一定支撑的起房价。否则的话,走就好了。我们年轻时不也移民了吗?凭啥下一代不移民。
    • ●  接盘侠自以为自己看得清,以为别人和她一样炒房。大部分加拿大人都不炒房,尤其是本地人,所以政府才要顺应民意打压炒房的。
      • ○  没有接最后一棒的接盘侠。前面的投资客怎么赚钱,JJ们怎么赚钱。
        • ○  说得是,不要被随便忽悠成接盘侠
      • ●  随便你们怎么说啦,反正我把投资的心得大方的跟你们分享了,打压也好感谢也罢我无所谓。都是华人,都希望生活好赚到钱,祝你们一切如愿。
    • ●  这个表述非常完美, 说到了问题的结症
    • ●  然后呢?开发商全破产,你又回山洞里住?
      • ○  那里会破产?低价买低价卖,准是有钱赚的,探长的愿望----市场被你们几个吃人血馒头的搞坏了。
        • ○  别一天就知道乱咬,我说过计么了就搞坏了市场,我说利率涨到20了你就高兴?实际就是涨了0.1-0.15。低买低卖也得把产业原材料降下来吧?你觉得你有这能力还是老唐有?你连被沾血的资格都不一定有。
          • ○  这一次你们会学习什么是真正的自由市场经济
    • ●  1,没房打工仔到头就是等人赏赐的乞丐。2土地可以消失?你能吃了?
      • ○  你死了几百次地球也不会消失,这个你放心吧。
      • ●  树挪死,人挪活。死守着一片破土地有啥出息。
    • ●  房价涨对少数炒房主来说是好事,因为他们斩的是销售价值,但对大多数自住房主特别是有子女的自住房主来说是坏事,因为他们需要的是使用价值,一代代下去,使用成本增加了嘛!
      • ○  盼涨们多少次说政府会救市政府不敢跌结果呢。我敢说当初保守党就是因为没有控制房价落选的 结果上来了祸国殃民的自由党。现在自由党所干得坏事这个账要算在炒房党的头上。
        • ○  啥炒房党?现在是个党就在打炒房客啊
          • ○  炒房党=盼涨们
      • ●  《有房盼跌族》,是本坛最高尚最有智慧的!在我们跌派和市场的教育下,越来越多的有房一族开始加入这个门派。炒房,到头来只有对政府和从业人员有好处,而那些人绝大部分都是坏人!
  • 节日过了一些时日了,挂牌量下去了还是没上来。 节日过了一些时日了,挂牌量下去了还是没上来。
    • ○  天这么冷,挂出来也没人来看呀。
    • ●  地产明星团队发来微信称,签下大量新单,将陆续上市。
    • ●  行内人士说这个月涨了不少,抢offer的情况又时有发生,瑞雪兆丰年啊
    • ●  你的节日就是4月20日估计这辈子都不会忘了
      • ○  这个是不是李清照
        • ○  差不多,laopao是新政左右注册的ID,估计就在那个时候买的。
    • ●  richmond hill detach house list: 436 +384%
      • ○  ZOLO 网站可以查list / sold 数量。
  • 有人不明白20年的获利盘是什么意思,演示一下 有人不明白20年的获利盘是什么意思,演示一下
    • ○  200万的买家,认为80万买家,没有威胁???160万卖掉,资产翻倍。而这2年的炒家,直接本金亏完了。
      • ○  呵呵!两条大路的交接处的反弓房和正常的房子比。现在明白为什么有人做什么投资都亏的原因了。
        • ○  一屋一价的道理人家是不会去想的,因为他们考虑的是全球上下200年的经济大框架。放眼全球,举目古今
          • ○  事实上,我觉得他们的底线已经提高了很多,没有说像以前那样,拿四个房子跟三个房比很不错了。
  • 为房主和准买家解惑 - goosetoronto(会飞的鹅)说: 基调已定,就看Poloz以什么样的步子走向隔夜利息3%其实goosetoronto(会飞的鹅)心知肚明 - 在隔夜利息1%的时候,最低贷款利率可以做到2%甚至百分之一点几,在在隔夜利息上涨到3%的时候,最低贷款利率可以做到4%或更低 ,仍然低利率 ! 况且什么时候加到3%? N年后或者永远加不到吧。所以3% - 4%将是你们未来面对的房贷利率。 为房主和准买家解惑 - goosetoronto(会飞的鹅)说: 基调已定,就看Poloz以什么样的步子走向隔夜利息3%
    • ○  盼望出坑的人们得需要面对个2017年发生过的滚烫的事实:2017年利息加了50bps,房价下调10-30%不等;2018年5月前利息还要加50bps,房价难不成再升10-30%?这么说,你舒服吗?
      • ○  当然,我想你会辩解2017的大跌,是因为外国人15%买家税,这个你就不要争执了,官方发表公告数据,说外国买家占比例非常非常小。。。
      • ●  鹅, 混坛得时间也不短了,绝对不是盼跌偏执分子,只是接受了,房价进入中长期下降通道的事实而已,5年,10年,都说不准
        • ○  5年,10 年???这只鹅分明是猴变得 :)
    • ●  现在还是低利率。。加息是方向。。但能加到什么程度呢!很怀疑。。。反正股票涨,美金跌。。。呵呵加息锁表。。。呵呵市场给了最好的答案。包括星期三会不会加息。。。都不一定。
      • ○  一个星期前银行内部已经通报了,加定了。除非有非常意外的事故。
        • ○  Poloz请病假
          • ○  没有什么事情是绝对的。。
            • ○  你想多了
  • 网友聚会 / 新年晚会 的下午场 和晚场的节目是一样吗 新年晚会 的下午场 和晚场的节目是一样吗
    • ○  是的。
      • ○  小小艾同学有内幕信息哦!LOL
        • ○  啊?难道不是年年岁岁花相似,岁岁年年人不同?( ´▽` )
      • ●  Thanks a lot.
    • ●  今年的还不知道,导演在保密呢。往年的,有过一两年,两场有个别节目不同。绝大部分是相同的。我是两场都看,呵呵。
      • ○  老大,骗人家买两张票看两场一样的show可不好,小心被扁。咔咔
        • ○  LOL.
          • ○  你是走后门进去的吧?
            • ○  嗯,舞台的侧门。
              • ○  你需要个助手吗?
      • ●  是这样,去看的那年个别不一样~那年晚场是老大帮我认的座位,过后才知,那人是老大:))
    • ●  可以直接去现场买票吗?
      • ○  如果到时有余票,会在剧院大厅卖。根据往年的经验,还是现在网购比较保险。
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2018 Rolia 新年晚会

2018年1月27 星期六, Markham Theatre

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