本文发表在 rolia.net 枫下论坛我曾经是多伦多一家中文报纸的记者，主要负责写地产方面的随报附送的地产杂志
最近辞职了，所以可以上来说一些实话了:

1.只准唱好不能唱跌的冷规则
我的顶头上司是编辑，记者写的文章都要过编辑的手才能决定出不出，由于地产杂志几乎是靠JJ的广告撑起来的，所以很多地产的时事性新闻，如果令到JJ们不爽，会以撤广告来威胁，施压力给广告部，然后我们就要撤稿。我的编辑因为做了十几年，所以很有经验，也被磨光了记者的本性，所以只要见到有可能得罪到JJ的文章，是完全扣住不出的。
举个例子：去年年底发生的联邦竞争局要求CREA开放MLS，克制垄断的事情，我在得到消息后，马上联系了竞争局的发言人G.SCOTT专访。专访中，非常肯定的告诉我竞争局对这次事件的决心及此案上交到仲裁处的后果对CREA是更加不利的。。。这本是很热辣的时事地产新闻，而且是但凡关系地产的读者非常想知道的，而这个专访都已经做完了的稿子，我的编辑告诫我不能写，因为她说在这个事情刚传出来的时候，就有个比较有地位的JJ打电话给她，告诉她不能报道这个事件。
诸如此类的时间很多，做2010年CONDO市场预测的专访的时候，被采访的发言人其实也不是很肯定HST及绿色屋顶会否通过间接导致物业费用的攀升而影响销售，但是这些类似的NEGATIVE的字眼，在编辑的过程中是会被删去的。所以，大家在看地产型杂志的时候，请考虑到这些潜规则。

2.到底有没有泡沫
在我之前刊登的一篇展望2010CONDO市场的文章里，我对几个华人社区的CONDO从2009年4月到2009年10月的半年之间的CONDO平均价做了一下对比。为什么选4月和10月，是因为这半年里，多伦多的房市逆市复苏。当时我所选择的4个华人聚居的区包括BAMBURGH CIRCLE, STC附近，FINCH&YONGE附近，H7&WARDEN万锦市政府附近。这四个区在半年间，涨幅最小的是10%，BAMBURGH CIRCLE涨了4万左右。这是好事吗？这是房市大好的征兆吗？大错特错！BAMBURGH CIRCLE 附近有7所CONDO和一所APARTMENT，7所CONDO全部由TRIDEL在1983～1984年左右建成，尤其是WARDEN以东的那三栋，面积虽大，但是管理费基本上都在5，6百左右。的确这里有几件好的小学和白求恩中学。但是26年的旧CONDO半年涨4万能说不是泡沫吗?想要了解这些数据的朋友只要去TREA网站上比较一下每个月CURRENT MONTH的MARKET WATCH就行了

3.利率要涨房价会不会跌？
答案个个都知道！只是不让报而已。7月是一个坎，利率可能从那时候涨，HST从那时候起开始。银行现在放低门槛就是引客人入瓮.

这些只是给这里关心房市的朋友们当个八卦看看，博您一笑吧 ^@^更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net