1。 这是土地政策，以此调节房屋供应；
2。绿带不开放，再说一遍，绿带不开放；
3。容积率下调，理论上房屋数量减少；
4。省府简化土地审批手续，放权地区及市政，具体有待观察。
总体而言，目前审批手续很繁复。
新房建造是商业行为，周期长, 几年内新房大量上市是不可能的。