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选换窗公司 -- 基于其它网友的经验

本文发表在 rolia.net 枫下论坛最近换窗,在这坛上受益匪浅,也想把自己的经验分享给大家.

选换窗公司 -- 基于其它网友的经验
这换窗应该是家里的大事了,消费额仅次于买房和买车,可列为家中第三大消费。

咱又不像其它人有很多时间,化半年时间看十几家公司。借鉴其它网友的经验,真
可是事半功倍。


ROLIA 确是万能的!一搜就找到了很多经验介绍:
换窗记 http://www.rolia.net/f/post.php?forum=0&pno=6142789
养房记之 - 购窗 http://www.rolia.net/f/post.php?forum=0&pno=5523932
建议大家上这个网站看看 http://www.rolia.net/f/post.php?forum=0&pno=6762729
调查结果http://www.rolia.net/f/post.php?forum=0&pno=5805534
加国打假:换窗受骗与奸商反复过招 http://info.51.ca/article/solicit/2009/11/24/186395.shtml
 
站在这些聪明网友的肩膀上,22个窗(brick to brick) + 2个门, 选了6家公司来报价。要“货比三家”不是?咱货比六家, 应该是足够了。

第一家是Brock公司,这是本地区最大的一家换门窗公司,在大多地区有多间showroom.
Sales来测量窗户后,在条纹纸上,当即计算出价格。
优点:(1) 用的是较好的NorthStar窗户,并终身保修。
(2) 西人大公司名誉保障。
缺点:(1) 太贵! 比最后选定的一家贵出8千。这8千,我可以做多少事: 房顶insulation
+ 一层全埔红木地板 + 全家外出旅游一次!!!
(2) 不做 油漆内部窗框(Casement),Bay Window 外部ceiling 油漆等工作。即花
很多钱换完窗后,还要自己DIY粉刷窗框!
 
第二家是Consumer Choice,这也是本地区的一家大公司, 用Vinylbilt window.
Sales来后,只顾听我介绍要换的窗户, 当我提示他测量窗户尺寸时。他却说,他
粗略看一下就行了;当我更认真考虑用他们时,他再来测量。
他只在外面看了一下,数了一下窗户,就给出了报价。和第一家差不多,也不低。

这种连测量都懒得做的公司,我当即就把它淘汰掉了,也别谈优缺点了。


第三家是, 东欧人办的一家公司叫Ambia,也是有网友介绍和用过的,是Window wise
certified安装公司, 也用Vinylbilt window. 老板叫Tony。Tony 来后,里里外
外都做了测量并给我了一些产品介绍册子,让我选门,然后电邮给他,他周五给我

报价。
优点:(1) 是Window wise certified安装公司, homestar的排名也较高。
(2) 窗户保修并可转让下任住户,有助于以后卖房。
缺点:(1) 不做 油漆内部窗框(Casement),Bay Window 外部ceiling 油漆等工作。
即花很多钱换完窗后,还要自己粉刷窗框等!
(2) 较贵, 比最后选定的一家贵出3-4千。

第四家是Casa Bella,也是一网友几乎要用的公司, HomeStar上的排名也很高,用
自家产品. Sales带来了一个小窗户模型来作介绍,但这模型做的确实不怎么样, 且对做Bay Window Brick to Brick也信心不足,说
只能做 Retrofit. 虽然后来又来邮件说可以做Brick to Brick,但我已对这公司失去
了信心。


第五家是华人办的一家公司,在密市, 也是有网友介绍和用过的,用WindowCity
window. 老板 来后,里里外外都做了测量。第二天,我打电话后, 通过电话给了
报价
优点:(1) 价格便宜, 和最后选定的一家报价差不多。
(2)油漆内部窗框 。
缺点:(1) 不做Bay Window 外部ceiling 纷刷。须自己刷漆。
(2) 窗户保修不是终身。
 
第六家是在Highway 427 附近的一家华人公司,在华人换窗公司中算是很大的。也
是有网友介绍和用过的,用WindowCity window. 和这公司的sale 和老板都建了面,
觉得人很实在。
优点:(1) 油漆内部窗框和Bay Window 外部ceiling 纷刷。换窗后,我不用再DIY。
(2) 价格便宜, 比上一家还要便宜一些。
(3) 除做门窗外,还做装修, 这样我换门窗,换屋檐排水管, 一次性解决。省了不
少事。还有一些小修理甚至不收费。

缺点:(1) 窗户保修是20年,不是终身保修 。
但这对我来说不是很重要,谁能预料20年后的事情?很可能早不住这房了,大公司
也有可能破产了。
综合评价,这家服务/产品,价格比最高。又到第1,3,5和6的show room实地考察
比较一番。 就是它了!
 

三个星期搞定。咱相信是作出了最佳选择。没有show room 和5年以上经验的公司,
或只有一两个人的皮包公司,咱不敢用。质量没有保证,出了问题恐怕找不到公司
的影了,虽然价格有可能更便宜一点。两个星期后就开工了,到时再给各位更新信
息。


换窗基本知识小结:

(1) Brick to Brick (BTB) 和 Retrofit(R):
BTB 是将窗框和窗户都换成新的。R是将窗框用铝皮包裹(以后不再起漆皮),窗户换
成新的。BTB要比R贵几千块。若资金不是大问题,BTB较好。

(2) 选窗户品牌和安装公司
一般小的安装公司只安装一个品牌的窗户,大公司安装几个品牌系列。
要注意安装的品牌要是EnergyStar certified 和 Window wise certified.
每一个窗户都要有EnergyStar certification Number.
个别大小公司,都听说有些以次充好的。

NorthStar, WindowCity and Vinylbilt 都是EnergyStar certified 和 Window wise
certified 品牌.

http://www.windowwise.com/canadian-window-manufacturers.php
http://oee.nrcan.gc.ca/residential/business/manufacturers/search/windows-search.cfm?attr=4

(3) 保修
有窗户生产厂家对窗户本身的保修,和安装公司对窗户安装的保修两种。这两种保
修的时间范围可能是不同的。

(4) 窗户的选项
窗户的选项很多:窗户类型, 颜色, 玻璃层, 毛玻璃, grilled(玻璃中间的格条)
等等。

报价时,选项要一致。如果没指定,一般按白色,双层透明玻璃,无grill报价和订
货。加入选项都要加钱10%-20%不等。

窗户类型:fixed, casement, slider, awning,另外还有BayWindow
Fixed 最便宜, casement, slider, awning 价格相差不大,要比fixed贵20%多。

换BayWindow, 最少也得一千多。
grill 主要是为美观,并无防盗功能。
三层玻璃和双层玻璃的隔热性能差别不大,但隔音效果要好得多。

(5) Casement -- 窗户室内的框架
Casement 材料有合成木和Vinyl之分,各有千秋。
一般西人公司常用合成木,但要你自己刷漆或STAIN(刷后可看到木纹),华人公司会
为你刷好。用Vinyl Casement, 就不用刷漆了,华人公司常用Vinyl。 也可订白色
以外的Vinyl Casement, 但要加钱。

(6) Energy Star certified Window 和政府补偿
今年6月6日到2012年3月31日,每换一个 Energy Star certified门窗(无论大小),
可得政府补助40元。但你得花钱做两次测量,共需339-150+169.5=$358.5费用。另
外换窗后,房子气密性有所改善,再加上其它简单防漏气措施,可再得300多元的政
府补助。

你根据换窗户+门的多少决定是否值得申请。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
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