小地主们，你们是不是有一样的问题

1。自住房没有按揭。
2。投资房多年下来，里面的equity已经很多。但是拿出来又没有地方花。导致了出租成本的相对下降，影响税务优惠。
3。可以用于首期资金太多，但是贷款成为瓶颈，收房速度下降，至少不敢下无条件offer了。

多出来的equity随着时间推移只会越来越多，怎么办是一个大问题，而且这个问题会越来越大。

你们是怎么办的？