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枫下家园 / 枫下觅巢 / 最真实的现阶段贷款情况~~转帖
-useid_shenyuan(社员);
2017-6-25
{8902}
(#10903473@0)
+14
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好贴。。。现在才知道私贷利息这么高。。那个探长还给别人推荐。。这是招招害人啊。
-soasuite(wonderful);
2017-6-25
(#10903486@0)
+8
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下一个出事的就是私贷了
-pili(小黑);
2017-6-25
(#10903509@0)
+2
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私贷只有3个月,房子抵押,有什么出事? 很多律师在做这个私贷投资,以前还看到哪个街的经纪一天到晚发私贷广告
-pinkcloudy(Rhythm of the rain);
2017-6-25
(#10903554@0)
+2
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我认识的朋友中有两个借了私贷, 12%,算是合理的利息。寄希望于房市年底反弹。你们说这有多大可能性?我不觉得乐观。
-useridwithoutuserid(user);
2017-6-25
(#10903572@0)
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我认识的朋友是8+1.5,我觉得要12是太过分了
-pinkcloudy(Rhythm of the rain);
2017-6-25
(#10903574@0)
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只是六个月啦。审批非常及时。救了急了。
-useridwithoutuserid(user);
2017-6-25
(#10903575@0)
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以现在的巨大卖盘,房市短期反弹的机率不大,国内资金又过不来,前景堪忧。
-songhuadan(松花蛋);
2017-6-25
(#10903596@0)
+4
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私贷现在都是高大上的fintech了,谁还玩小广告。
-pili(小黑);
2017-6-25
(#10903578@0)
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一年前吧
-pinkcloudy(Rhythm of the rain);
2017-6-25
(#10903584@0)
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杀人不见血,gta15威武
-yingli(ying);
2017-6-25
(#10903522@0)
+4
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这篇文章很好,95%的准确。只是不同意7月反弹。
-kakakaka998851(挺乐呵);
2017-6-25
(#10903492@0)
+2
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什么是TAT?给大家解释一下吧。
-pili(小黑);
2017-6-25
(#10903515@0)
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哭。
-johnac(new);
2017-6-25
(#10903696@0)
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找 B Lender 买房,俺都反对!遑论 C Lender 私贷! -houseful(探长) (#10903975@0)
-houseful(探长);
2017-6-26
(#10904029@0)
+3
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soasuite、yingli 两喷子,又在造谣!
-houseful(探长);
2017-6-26
(#10904032@0)
+3
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这个周末有几个买新房子,张派开始兴奋,打鸡血。就这几个人能托起这个多伦多的大势?做你们的黄鹂小梦。
-useid_shenyuan(社员);
2017-6-25
(#10903504@0)
+2
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新房稻草只用了一个周末就被这篇文章彻底摧毁了!
-demons(hide);
2017-6-25
(#10903565@0)
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就那么几个买新房镂花,你看他们涨派美的,更吃了蜜蜂屎一样。就算,那么几个脑袋进水的,就是浑身都是铁,能打几颗钉?
-useid_shenyuan(社员);
2017-6-26
(#10903640@0)
+1
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这个帖子才是回答了多伦多现在房子问题出在那里。
-useid_shenyuan(社员);
2017-6-25
(#10903507@0)
+5
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当然,她说的现在是上车的时候,我不同意。
-useid_shenyuan(社员);
2017-6-25
(#10903511@0)
+1
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她说“认为房市会反弹的人,现在是上车最好的时候。” 跟我说的一样。
-demons(hide);
2017-6-25
(#10903569@0)
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觉得会让多伦多地产崩盘的原因就是贷款造假。且我觉得这个贷款造假问题一旦爆发出来,伴随着的很有可能就是排华。因为现在造假的99%都是华人。造假的华人里面80%都是某个地区的。是那个地区啊?也不说清楚
-useid_shenyuan(社员);
2017-6-25
(#10903521@0)
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这个,我能猜到!
-demons(hide);
2017-6-25
(#10903526@0)
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三哥更厉害。
-etxca(pic);
2017-6-25
(#10903535@0)
+3
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三哥很少有现金工,中国人中,特别某个省来的大量的现金工。这就是三哥在美国的平均收入高于10万,远高于华人。
-gta_palace(GTA_Palace);
2017-6-25
(#10903547@0)
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那你们不是更买不到房了?
-weichen2005(吃瓜派掌门);
2017-6-25
(#10903540@0)
+1
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So what? 有地下室住
-pili(小黑);
2017-6-25
(#10903544@0)
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这个得让大狮看,现在用DCR 也不行了,最多房子个数含自住和投资房有上限个,低于大狮的10个。注:并不是所有五大都实行,但应很快会跟进。
-etxca(pic);
2017-6-25
(#10903549@0)
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贷款造假的一般也有10个他们家乡来的房客。说因此而崩盘有点过了。这些地区的人连中国别的地区的人的护照都偷,就是因为自己的护照根本无法获得签证。
-gta_palace(GTA_Palace);
2017-6-25
(#10903556@0)
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“如果市场半年内没有反弹,那么就没有那么了。”,我刚才就在考虑这个问题,08年快速反弹是因为美国政府出手救市了,这次凭什么反弹呢?
-demons(hide);
2017-6-25
(#10903524@0)
+2
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可能随着涨昔,会走低很多年。
-useid_shenyuan(社员);
2017-6-25
(#10903659@0)
+1
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精华
-kking(捣蛋);
2017-6-25
(#10903528@0)
+2
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一盆冰水透心凉
-ttf(路过);
2017-6-25
(#10903542@0)
+5
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原本一周末举得高高的新房稻草只能慢慢得放下来 。。。明天又得找新的了,惨。
-demons(hide);
2017-6-25
(#10903602@0)
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http://forum.yorkbbs.ca/property/4532583.aspx?page=1
-kking(捣蛋);
2017-6-25
(#10903548@0)
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写的的确不错,不过作者有拉广告嫌疑,我做贷款不敢找她,还是会找大银行贷款经理或者资深有名有经验的贷款经纪。此人写了就如有些新地产经纪入行,一定要骂一点同行才显得自己有多正义,其实还是要靠NETWORKING和经验。最怕就是委托几周,最后说贷不出,做私贷。
-pinkcloudy(Rhythm of the rain);
2017-6-25
(#10903559@0)
+5
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如果真是大面积造假,那很可能还有一波暴跌,在半年到一年内。
-appleben2016(apple);
2017-6-25
(#10903564@0)
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绝对是大面积,这里俩名人,探长和松林,都是没有工作没有收入的!100%。
-demons(hide);
2017-6-25
(#10903573@0)
+4
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她一看就是5月份刚入行的新贷款,不挂照片更好,我是不敢找她,太年轻,而且公开说大银行作假贷款,但是哪几个贷款经纪不作假呢?还是大银行靠谱。
-pinkcloudy(Rhythm of the rain);
2017-6-25
(#10903567@0)
+1
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还有second mortgage五大银行自住房现在都应该给做,只是条件严了,怎就变成私贷了?但投资房应该不给做了(所有五大不敢确定)
-etxca(pic);
2017-6-25
(#10903580@0)
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TD不是还能做出租房贷款吗
-pinkcloudy(Rhythm of the rain);
2017-6-25
(#10903612@0)
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Second mortgage.
-etxca(pic);
2017-6-25
(#10903624@0)
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我指几套房贷款的正常贷款利率,不是SECOND MORTGAGE那种利率
-pinkcloudy(Rhythm of the rain);
2017-6-25
(#10903627@0)
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不知道她如何得出大银行的Mortgage specialist大面积造假的结论,好像大银行没有policy,只有她有节操。恰恰相反,大银行的造假非常非常低,因为一旦发现,Mortgage specialist会丢饭碗的。
-noexcuse(村长);
2017-6-25
(#10903613@0)
+3
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就是。我觉得五大银行贷款的,肯定比到处找活的贷款经纪靠谱。人家有专门办公室而且入银行执照还是要多一点
-pinkcloudy(Rhythm of the rain);
2017-6-25
(#10903615@0)
+1
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大银行的Mortgage specialist最常见的是打擦边球。作假是极少。也犯不着。
-noexcuse(村长);
2017-6-25
(#10903620@0)
+6
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也有,换银行做贷款,就是出事了
-pinkcloudy(Rhythm of the rain);
2017-6-25
(#10903626@0)
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这女的是给大家上课,有固定老板的银行mortgage specialist大面积造假。没有固定老板的mortgage broker最有节操,从不造假。欢迎找她做生意。她老公还是经济,一手包了。lol
-yingli(ying);
2017-6-25
(#10903636@0)
+7
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嗯,这是在贷款行业里的独有现象,合理!
-songlin(松林);
2017-6-25
(#10903690@0)
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永远的真理: 不作死,不会死。房市这两年作的太厉害了。
-songhuadan(松花蛋);
2017-6-25
(#10903579@0)
+2
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最莫名其妙的就是贷款造假会有排华?这都什么年代才会说出这种话。收入证明造假我知道是相当普遍的现象,并非华人独有,这也是我认为房市迟早会爆的原因。
-daynnight(@_@);
2017-6-25
(#10903581@0)
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这个,她是华人估计客人大部分是华人,其他族裔有没有造假估计不了解。
-demons(hide);
2017-6-25
(#10903594@0)
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现在不是什么都讲大数据么?要排也会对象明确,不会不分青红皂白的。
-daynnight(@_@);
2017-6-25
(#10903616@0)
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以为underwriter都是白吃饭的?假的基本都可以擒住。
现在为啥都说贷款不好贷了?现在照章办事了。
-etxca(pic);
2017-6-25
(#10903599@0)
+4
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还有啊,现在做的好的贷款经纪是非常的,你找她,她还凭心情理不理你,哪有时间来上网写文章找客源。你做你的,打击比你资深同行,我很不喜欢,觉得格局太小。
-pinkcloudy(Rhythm of the rain);
2017-6-25
(#10903592@0)
+1
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你喜欢不喜欢我们不Care,我们关心的是她告诉我们的事实。
-demons(hide);
2017-6-25
(#10903597@0)
+2
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什么是事实,让几个资深的上来说说,做的少,根本看的都是皮毛。资深的一般也不会说,什么都教会你们,靠什么吃饭呢?所以这些软广告,都是找客源的广告。
-pinkcloudy(Rhythm of the rain);
2017-6-25
(#10903601@0)
+1
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你也是做贷款的?
-demons(hide);
2017-6-25
(#10903605@0)
+1
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不是啊,但是我接触过五大银行,觉得非常可靠,自己条件不好可以找资深那种,每年得奖人家不是瞎来来的
-pinkcloudy(Rhythm of the rain);
2017-6-25
(#10903611@0)
+1
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那你就没有理由指责她,我相信她至少是业内人士,怎么都比你懂得多!
-demons(hide);
2017-6-25
(#10903631@0)
+4
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贷款经纪很好考牌,她就是帮她老公做单都来得及,就怕她老公也没客人,所以来贬低同行拉客户。
-pinkcloudy(Rhythm of the rain);
2017-6-25
(#10903637@0)
+1
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妖怪,她说了些话,刚好是你爱听的。至于是不是事实,另算!
-songlin(松林);
2017-6-25
(#10903693@0)
+1
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这是房价上涨阶段的一出戏,如果有下跌阶段,表演将同样精彩。华人的聪明才智将发挥的淋漓尽致。很多年前留学澳大利亚的同学发明了在硬币上串丝线,打完投币电话再拉回来,逼得它们改造了所有投币电话。这里不知道会不会也逼出些什么来。
-ttf(路过);
2017-6-25
(#10903595@0)
+3
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你们没有注意到这是十三年前的帖子吗?作者老公是地产经纪,现在可能早就是大地主了。
-waterpark((^-^));
2017-6-25
(#10903639@0)
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她引用的那个帖子是13年前的,是别人写的。关于贷款的东西都是现在她自己写的
-yingli(ying);
2017-6-25
(#10903641@0)
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这让我想起了2009年那个爆了很多所谓真料的良心地产经纪,劝人不要买房。
-songlin(松林);
2017-6-25
(#10903670@0)
+4
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所以我说跌派多蠢货,这年头还有啥良心经纪,贷款经纪。那是人的饭碗。那些诋毁同行的,其实都是人品及其low的人,是垃圾中的战斗机。最不值当信的那波人。
-yingli(ying);
2017-6-25
(#10903689@0)
+2
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你是经济吧
-kingsaint(kingsaint);
2017-6-26
(#10904223@0)
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就知道,一帮涨派说人家这不对,那不对。说什么软广告了,什么的。关你屁事。
-useid_shenyuan(社员);
2017-6-25
(#10903642@0)
+4
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那你就继续吃她的屁吧,看OPENHOUSE白吃白喝,看到人家写跌就兴奋无比,你娘家资金要回来了?社员是个大忽悠
-pinkcloudy(Rhythm of the rain);
2017-6-25
(#10903656@0)
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写出了片面事实,故意忽略另外一部分事实。作者写作的主要目的是哗众取宠给自己拉人气。
-songlin(松林);
2017-6-25
(#10903674@0)
+7
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精神病人,跟gta15满仓盼跌一路货。你既然认为都是造假的,那这个市场应该是暴跌的。你应该建议大伙出货,然后去short 银行。然而,这女的建议大家现在买。最好找她贷款。让他老公做经纪。那不是有病是啥。
-yingli(ying);
2017-6-25
(#10903699@0)
+5
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哈哈哈,这妞的忽悠能力还是不小的。我们大多房市中的一支生力部队,就是忽悠能力很强的,由非常贪婪的中青年美女组成的地产经纪和贷款经纪队伍。我觉得我们大多地主们应该为这支队伍送锦旗发奖章,表彰他们的无私为广大地主服务的精神。
-songlin(松林);
2017-6-25
(#10903711@0)
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看了里面的链接,2000年的时候人们嫌贵,2014年的时候人们就害怕要崩盘。。。2017回头看看。。。感慨颇多啊。。
-lokk(看涨2018);
2017-6-25
(#10903685@0)
+4
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有机会看看谢国忠以前的对上海房产的分析。洋洋洒洒,当是看都是宝。现在看都是屎。
-yingli(ying);
2017-6-25
(#10903697@0)
+3
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真急啊。不过是篇写自己看法的文章。作者都说了不知以后涨跌。信与不信,每个人自有标准。这么泼墨不是欲盖弥彰吗?
-ttf(路过);
2017-6-25
(#10903713@0)
+5
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是啊,作者都说了,人家又没说要跌,有些人就坐不住了
-armorwei(beektson);
2017-6-26
(#10904575@0)
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你是说到某些人的痛点了,个人认为你的帖子反映的问题是真实的,所以政府采要打压房市,如果百姓收入买 百万房绰绰有余,高房价不就不是是问题了吗。
-liaison01(红桃A);
2017-6-26
(#10903946@0)
+4
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大多伦多家庭年收入超过20万的比例应该不高吧。
-songhuadan(松花蛋);
2017-6-26
(#10903996@0)
+2
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客观地看市场,客观地看我们和自己。
-babyface(★☆给点儿阳光就灿烂);
2017-6-26
(#10903973@0)
+2
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说真的,看不懂,贷款的时候找银行,问来问去只能贷40余万元,好像很严的啊,T4的net income 减去投资收益再减非其它收益,4到5倍。问来问去都是一个说法。
-longlian18303(longlian);
2017-6-26
(#10904460@0)
+1
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好贴! 精华!
-unionville1(www);
2017-6-26
(#10904711@0)
+3
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这文章经不住推敲:花一两万造假就为了每个月由于基点上涨的要多付的月付?我有那一两万造假的钱还不如去付给银行啦。
-hedgehog111(maomao);
2017-6-27
(#10906725@0)
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平白无故贷款额度少了几十万,找谁去说理。我明明没有loc,非说我有,然后贷款额度就减少了。怎么回事。
-mapleforum(maple_wizard);
2017-6-27
(#10906813@0)
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莫非有人盗用你的名义做loc?去查个信用的详细报告看看?
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-6-27
(#10907172@0)
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到九,十月份问题回暴露出来。
-songhuadan(松花蛋);
2017-6-28
(#10907823@0)