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枫下家园 / 枫下觅巢 / 『房市探报』《毁约!又见毁约!》zt某经纪微信:上周五周末公司卖掉3个Listing,到现在一家Deposit都没收到!问。回复如出一辙:———“明天OSFI又要宣布贷款新政”!
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11115707@0)
+9
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如今的买家,还知道并关注OSFI。这是好事。
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11115716@0)
+6
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当初为啥下OFFER呢?
-guojie(正解);
2017-10-16
(#11115735@0)
+1
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下个低价玩玩,不小心卖家收了。现在买家急着找理由。
-pili(小黑);
2017-10-16
(#11115749@0)
+6
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4.20之后,不断有人自作聪明认为是捡大便宜!极端涨派的功劳。
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11115751@0)
+6
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听信谗言啊,自作自受
-flyingstraw(稻草人);
2017-10-16
(#11115947@0)
+5
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就是不知他们会不会有那么一丝的愧疚感。
-houseful(探长);
2017-10-17
(#11116221@0)
+2
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“捡漏侠” = “接盘侠”
-appleben2016(apple);
2017-10-16
(#11115760@0)
+9
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最可怜的,是那些在4.20一汤匙的水(税NRST)浇下来之后,就急匆匆冲将进去、高价接盘的傻买家,吃不下去,就只有高利贷硬撑。。。
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11115772@0)
+7
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总比3.20冲进去的感觉好很多
-useid_shenyuan(乡下人);
2017-10-16
(#11115802@0)
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“3.20冲进去的”,肯定要站岗很久。但银行估价差额没有后面的辣么大?
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11115809@0)
+4
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不听探长言,吃亏在眼前!
-houseful(探长);
2017-10-17
(#11117178@0)
+1
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现在给OFFER的时候,不给定金吗?
-neu_stone(stone);
2017-10-16
(#11115775@0)
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现在的卖家,地位非常微弱的,劣势。买家说,周五下班的时候,银行关门了!—— 一句话。
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11115783@0)
+3
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第一次听到deposit都没收到就说自己卖掉了。最多是deposit多少的区别
-iyuyy(Iyuyy);
2017-10-16
(#11115944@0)
+3
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您都老经纪了吧? 多少经纪尤其是老外经纪在回答询问的时候都说Sold(卖掉了)被问价格的时候如果Deposit还没收到就说can't release因为haven't received (the) Deposit.
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11115963@0)
+3
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这是销售策略,根本就不是实际成交。在拿到deposit之前,连sold conditionally都不算
-iyuyy(Iyuyy);
2017-10-16
(#11116030@0)
+7
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为什么现在手机没有办法+1了?
-xiangcaosh(船头);
2017-10-16
(#11116087@0)
+2
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重启手机试试。
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11116763@0)
+2
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唉~! 为什么不是留5天(工作日)贷款条件?
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11115779@0)
+3
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还有的买家,胆子太大,居然在这种时节都敢免掉一切条件。结果今天上午一看新闻,脸都绿了!
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11115803@0)
+7
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啥新闻?
-pili(小黑);
2017-10-16
(#11115814@0)
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不炒房?那么这些没有工作的人拿什么吃饭?炒房这就是他们的工作!
-demons(堂·吉诃德);
2017-10-16
(#11116011@0)
+2
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啊?真有这样的?
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-10-16
(#11116143@0)
+1
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OSFI:Media Advisory :Superintendent of Financial Institutions Jeremy Rudin will be available to the media regarding the release of an important publication, by teleconference at 8:30 a.m. (EDT) on Tuesday, October 17, 2017.
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11115841@0)
+9
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松大师之流该不会不拿这个Superindendent当回事吧。
-mantis(我是虾一只);
2017-10-16
(#11115978@0)
+8
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这个就是炒房的社会危害:买了几个房子,个个都觉得自己是投资大师了。诺奖得主没啥了不起,硅谷精英没啥了不起,。。。。,因为挣的还没有我炒房多。
-demons(堂·吉诃德);
2017-10-16
(#11116032@0)
+9
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某些炒房客年入300万,叫嚣着年薪20万以下的累脖工都去死。
-maycanada(你好啊);
2017-10-16
(#11116139@0)
+7
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虾米们,松林从来都是遵守规则的。规则改变,咱松林大侠认账,并且适应。
-songlin(松林);
2017-10-16
(#11116165@0)
+2
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遵守规则的家庭妇女能骗到500万贷款?!
-guojie(正解);
2017-10-17
(#11117109@0)
+4
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这对房价有何影响? 不太明白。
-asdfhjkl(新房东);
2017-10-16
(#11116051@0)
+1
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又是听说。。。。造谣都没水平。。。没收定金怎么叫卖掉。。。
-soasuite(wonderful);
2017-10-16
(#11116106@0)
+4
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房市小白!deposit都没有收到,就是没有OFFER!
-songlin(松林);
2017-10-16
(#11116134@0)
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好像不是吧,现在都是电子/在线offer, 接受后, 支票送到。
-flyingstraw(稻草人);
2017-10-16
(#11116153@0)
+2
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不像以前,人到现场支票到现场
-flyingstraw(稻草人);
2017-10-16
(#11116156@0)
+2
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假话连篇。无法自圆其说。
-soasuite(wonderful);
2017-10-16
(#11116160@0)
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卖家收到deposit,才算是成交!
-songlin(松林);
2017-10-16
(#11116166@0)
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请大家回去复习本坛多位经纪多次发帖的:只要双方都在合同上签字了,定金并不是绝对需要的。—— 即使买家是带条件的也要看是啥条件!——验房条件并不一定能够推翻合同的成立(除非验房报告说房子有重大问题)!
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11116186@0)
+3
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抢Offer都不懂的songlin,房市小白!少在这里胡咧咧!
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11116182@0)
+4
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投资小白不如讲讲什么时候改规矩的,不收定金,也算成交。
-soasuite(wonderful);
2017-10-16
(#11116187@0)
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房市小白songlin说(#11116134@0):{{{deposit都没有收到,就是没有OFFER!}}}
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11116225@0)
+3
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哈哈,言多必失。我早就说过,松林根本不像有很多房子的人,看得出来买房经验都没我多。
-demons(堂·吉诃德);
2017-10-16
(#11116309@0)
+5
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俩咬文嚼字的书呆!定金支票都没有收到,买家说跑就跑了,卖家想要追究困难之极。“So, you actually have no offer!”。这才是资深经纪和投资者的共识!
-songlin(松林);
2017-10-16
(#11116361@0)
+1
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不是刚说遵守规则吗?规则不用咬文嚼字嘛?
-guojie(正解);
2017-10-17
(#11117112@0)
+2
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立此存照!
-houseful(探长);
2017-10-16
(#11116226@0)
+3
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还存照?存的也是你这小白的照!
-songlin(松林);
2017-10-16
(#11116372@0)
+2