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枫下家园 / 枫下觅巢 / 贷款新规B20解读,贷款额下降25%,符合贷款人数下降22.5%,房价冲击会下降20+%
-kakakaka998851(挺乐呵);
2017-10-17
(#11118648@0)
+2
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"但是在新指引下,借贷能力瞬间下降25%。这对于加国多数城市而言影响并不大,但是对多伦多绝对是巨大的冲击。甚至有按揭业界人士急呼,这将是多伦多楼市的终结!"
-songlin(松林);
2017-10-17
(#11118664@0)
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这简直是胡说八道!
-songlin(松林);
2017-10-17
(#11118666@0)
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为啥涅?
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-17
(#11118679@0)
+1
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因为松林不同意!
-pili(小黑);
2017-10-17
(#11118691@0)
+11
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只有对使用5年定期的人借贷能力才会下降。因为过去使用浮动利率或者5年以下固定利率的买家已经按照4.89的MQR来qualify。此次变动并不影响他们。而是用5年固定的买家只占5%-10%!
-songlin(松林);
2017-10-17
(#11118696@0)
+2
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纠错:原先使用的MQR只是4.64%
-houseful(探长);
2017-10-17
(#11118701@0)
+2
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吹毛求疵。这叫没本事!
-songlin(松林);
2017-10-17
(#11118756@0)
+1
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数据说明一切啊,这怎么是毛?
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-17
(#11118766@0)
+7
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吼吼,你统计过?既然这么没效果,B20多此一举啊
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-17
(#11118713@0)
+4
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也许maybe就是针对这5%到10%的。貌似这里面大部分都是房东呀,政府这是逼房东们自组CU呀。
-pili(小黑);
2017-10-17
(#11118745@0)
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房东都剩资产了,哪儿有现金做CU啊
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-17
(#11118990@0)
+3
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过去几年在探长们的带领下,广大房东们都早已经通过各种手段贷款最大化了!还不停地笑话我们没有最大化,不懂最大化!
-demons(堂·吉诃德);
2017-10-17
(#11119057@0)
+2
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矮油!死脑筋。多少投资人都在俺的去年底开始的力劝之下减持了一栋!多少投资人卖掉了自住房+投资房!
-houseful(探长);
2017-10-17
(#11119068@0)
+2
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那盼涨们急什么?!
-demons(堂·吉诃德);
2017-10-17
(#11119095@0)
+2
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扛涨派肯定没减持或者还是楼花,减持不了啊
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-17
(#11119140@0)
+1
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最大化了的钱也是投入新房东建设了,咋可能留着组CU啊,房产增值的大好处可不能让别人占了去
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-17
(#11119105@0)
+1
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B-20不止是MQR,而是组合拳!
-houseful(探长);
2017-10-17
(#11118809@0)
+4
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他认为还有CU。殊不知,CU有诸多限制。
-houseful(探长);
2017-10-17
(#11118697@0)
+2
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随便他怎么说啦,反正不是好消息就行了。
-demons(堂·吉诃德);
2017-10-17
(#11119011@0)
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以上信息来源? -iyuyy(Iyuyy); 14:39
-chuntian2016(春天);
2017-10-17
(#11118687@0)
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呵呵
-giantbass(浮沉);
2017-10-17
(#11118950@0)
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要说房价都这样了,光靠工资能买房的也不多。北上广早这样了,也没见跌啊。
-bricksonly(鑫);
2017-10-17
(#11119413@0)
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中国是中国,加拿大是加拿大。
-houseful(探长);
2017-10-17
(#11119418@0)
+1
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北上广有户口,租房啥都轮不上,房租低着呢。这里也是?
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-17
(#11119419@0)
+2
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最近没回国吧?
-guojie(正解);
2017-10-17
(#11119765@0)
+1
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跌派的问题在于,从来没有理解过热点城市的房价是怎么回事。
-bricksonly(鑫);
2017-10-17
(#11119414@0)
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极端涨派的问题在于,太天真、太幻想、太naive。
-houseful(探长);
2017-10-17
(#11119421@0)
+2
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热点你分开分析,北上广发展什么速度如何?多伦多发展什么速度?北上广领涨的是一手房,政府是推手,这里呢?
-vancouverlandingh(newhere);
2017-10-17
(#11119422@0)
+2