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枫下家园 / 枫下觅巢 / 昨天跟一银行贷款聊天,今年以来,银行对房子的估价都没有低于买价,都能按买价的100%放贷。保守的银行也开始看好后市?
-geoguy(新旺);
2018-6-21
(#11591646@0)
+11
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需要的时候可以高估一些。
-cliffwood(cliffwood);
2018-6-21
(#11591656@0)
+4
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appraisal的价一直都很高呀。我房子appraisal的价比卖价要高25%呢。就算卷钱跑路都能赚个路费。
-mapleforum(maple_wizard);
2018-6-21
(#11591719@0)
+2
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赞 !
-czczcz(看得清);
2018-6-21
(#11591795@0)
+1
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卷钱跑路??? 。。。。银行贷款最多能到 up to 80%。100万的房子。估价125万。银行房贷=125×。80=100万。。。卷了¥0?
-kakaka(小胖子);
2018-6-21
(#11591809@0)
+4
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卖价100万,扣掉各种费用到手最多96万。跑路不是还赚4万。
-mapleforum(maple_wizard);
2018-6-21
(#11591875@0)
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说来说去还是个路费。。。卷的钱呢?
-kakaka(小胖子);
2018-6-21
(#11591968@0)
+2
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不是拿了100万了吗?赚了4万路费呀。
-mapleforum(maple_wizard);
2018-6-21
(#11592296@0)
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看来你是捡了一个大漏。万一就是appraisal高于你的买价,银行也是按你买价的80%贷款。你不可能可以捐款跑路的。
-noexcuse(候任老兵部部长);
2018-6-21
(#11591847@0)
+3
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查不多,不过不同银行,有时差别很大。
-newyearpig(小猪);
2018-6-21
(#11591849@0)
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看来今年以来,银行觉得调整已经结束,可以大胆放款了。
-laopao1(laohe);
2018-6-21
(#11591979@0)
+5
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估价方面没问题,就是对收入卡得紧,影响不小。好多买房的,做贷款的,都在骂。
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2018-6-21
(#11593123@0)
+4
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拿工资的还好,最近几个朋友都拿到收入的5.5倍,在没有其他负债的情况下。并不是像某些人造谣的4到4.5倍。
-geoguy(新旺);
2018-6-21
(#11593185@0)
+3
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综合下,是4到6倍,哈哈哈
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2018-6-21
(#11593303@0)