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枫下家园 / 枫下觅巢 / 这个很疯狂139 Three Valleys Dr. Toronto semi的 Sold: $985,000。
-catchingfire(百合);
2014-3-28
(#8680292@0)
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这个房子我去看过,很有特色的装修,family room 和厨房全落地玻璃大窗对着后院 , 后院的deck 很大 对着ravine, 是改造过的房子,上过杂志。这种房是老外的菜。去了10家,最后是listing agent 的客人买走的。
-fzhou(民工);
2014-3-28
(#8680312@0)
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119 Brookbanks Dr Toronto也卖的不错。这可是在国人眼里的穷人区啊。
-catchingfire(百合);
2014-3-28
(#8680462@0)
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穷人区? Interesting,
-bearhawk(Why me);
2014-3-28
(#8680680@0)
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买的人认识不到再美也是个半独立。。。而爱德华公园附近独立屋的LOT学区更上乘屋子状态更好也有比这个价格低的,人家那LOT 80了
-yihan(骑上骏马,笑看花开);
2014-3-28
(#8680494@0)
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探长 只好这样来说服自己:买家和卖家联手多贷款,比如已经最高价88.5得手,然后在其上另加十万。。。
-softface(探长);
2014-3-28
(#8680503@0)
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买入88.5w,首付25%=221,250,贷款75%=663,750 。
-softface(探长);
2014-3-28
(#8680522@0)
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但,如果人为地拉高到98.5w,则:首付25%=246,250,贷款75%=738,750。——因会有10万不到 的返还,实际15万的首付。
-softface(探长);
2014-3-28
(#8680531@0)
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10万返还咋来的,不明白,情讲讲
-snake2008(water);
2014-3-28
(#8680642@0)
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买卖双方(甚至加上JJ)串通好了的。
-softface(探长);
2014-3-28
(#8680664@0)
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谢谢,可是银行要看到有实际的数目首付在账户上,才放贷啊,困难啊
-snake2008(water);
2014-3-28
(#8680671@0)
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所以说,这些“操作”,也是要有本钱的啊。
-softface(探长);
2014-3-28
(#8680675@0)
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我觉得还是有误导 ,银行要评估值虚报的价位才放贷,所以你们按纸面数字玩聪明猜,是不现实的,除非一条龙暗箱操作,可在加不可能
-snake2008(water);
2014-3-29
(#8680702@0)
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卖家如果拉高卖价,如果是投资房,不是要多交税,会同意吗?
-snake2008(water);
2014-3-28
(#8680651@0)
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这种局以往常常见,所以说最高价后来又贱卖了,也是个技术活,非一般人能解
-yihan(骑上骏马,笑看花开);
2014-3-28
(#8680528@0)
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这种局合法吗?难道不是骗贷款?
-usaut(多伦多);
2014-3-28
(#8680585@0)
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{最高价后来又贱卖了}的事儿常有,有的没有猫腻,有的就有花招在里面:
-softface(探长);
2014-3-28
(#8680621@0)
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如NorthYork就曾经有一个房,卖家叫一个70万不到的低价(实值顶高就73~75万),去抢的其他两家(据说只到73万)都不肯再出高价,待到mls公布的时候,却是另一家DualAgency以90万余成交!
-softface(探长);
2014-3-28
(#8680652@0)
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你又在编故事忽悠人了吧,你这个大嘴。就这事,我和你赌一下:你说具体是哪间房,让众人来核实。如果真实存在,我从此不上肉联;如果不存在,你从此闭上你那张乌鸦嘴。
-yogo(平常心平常事);
2014-3-29
(#8681130@0)
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行。 -softface(探长); 09:02 (#8680789@0)
-wincity(红卫兵);
2014-3-29
(#8681133@0)
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你木有资格跟俺对赌!1.跟你一样,俺不是JJ,有啥彩头值得对赌的?! 2.楼上(#8680528@0)的是专业JJ,如何操作,你该问他才是正解!
-softface(探长);
2014-3-29
(#8681148@0)
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探长你真忙乎。那边的房子一直卖的很好。肯定比你的松绣雾姿好。旁边就是高尔夫球场,east don river.有钱人买个小房子养老,天天打个高尔夫有啥不行?
-catchingfire(百合);
2014-3-29
(#8680745@0)
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行。
-softface(探长);
2014-3-29
(#8680789@0)
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晕倒。。。比TW好的理由成千上万,你偏弄个高尔夫球场。。。TW隔着BATHURST就是RHGC,NER ISREAL DR直通RHGC的大门。。。985K买个SEMI算有钱人,在TW花1M买的就不算,哪家的道理?
-only451maja(好漂亮的马甲);
2014-3-31
(#8682751@0)
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牛啊
-dutmcse(_);
2014-3-28
(#8680507@0)
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喜欢,可以把我家也改造一下
-retirecat(享受的美);
2014-3-29
(#8680868@0)