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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 就目前的市场来看， -anti-union(唐吉可德); 2019-7-15 {283} (#12206773@0)
    过去几年指导市场所有的政策都没有变：B20，外国人税还是像紧箍咒一样牢牢地控制了投机者。利息上的松动只是减少了对市场的担忧，对实质上的经济负担意义不大，买房出租还是一门亏本生意。周末遇见几个香港老经纪，说目前还没有看到香港人因为反送中回流，经济圈所谓的30万香港人回流目前还只是一个谣言。
    • 香港人没盼来，福建人要跑路了： -anti-union(唐吉可德); 2019-7-15 (#12206872@0) +2
    • 那30万人没几个会上街。都是在香港好吃好喝的一帮人，谁会有闲工夫，混得好好的回流干啥 -hammer_king(锤镰帮); 2019-7-15 (#12206892@0)
      • 而且香港人经过97年的历练这次也不会那么冲动了吧 -anti-union(唐吉可德); 2019-7-15 (#12206905@0) +1
        • 呵呵，别看港怂只高气昂的，要说他们挨坑比国移不少。 -vancouverzino(Dave); 2019-7-15 (#12207600@0) +1
    • 华人区还没到底，最近RH火车上乱七八糟的东欧中东人好像多了，房价跌了之后这些人开始进驻了。 -anti-union(唐吉可德); 2019-7-15 {3494} (#12206917@0) +4

      http://forum.yorkbbs.ca/property/4963003.aspx

       

      几张图就告诉您为什么住列市的这帮人在疯狂唱涨

      作者：紫气西来

      首先，恭喜下他们，他们的成就是有目共睹的，列市的成交量大幅上涨了37%还是38%(数据来自你好多伦多，感谢一下前辈)为啥唱涨？一句话。。dude,it works.

      呵呵，那应该是形势大好吗？多卖出这么多，是不是应该消化部分库存呢？？不知道你们有没有注意挂牌量也在增加？嘻嘻，数据显示，挂牌也在增加。销售量增加了近40%，库存不但没减少，还增加了？很难理解。。。难道就是炒股传说中的主力出逃？

      今天给大家带来这么一套房子，房子没卖掉呢，没有成交!!!! 大家分析一下,一个160万进货，现在127都出不去的，还tons of upgrade的炒房大师，你给个理由，他不疯狂唱涨理由。

      而大幅增加的这37%还是38%，嘻嘻，一少部分人，也会加入到下批疯狂唱涨的行列，坚信5年内房价必大涨!!!至于说他们亏多少，嘻嘻，我们就不撒盐了。

      感谢大家阅读此贴，明天同一时间，还有更精彩的房事等着您。





       

    • 那几个香港老经纪都混成老油条了，也就是你说的好的JJ，会和稀泥，人家一搭脉，你要用50万买RH独立屋，还是扮扮烂好人算了，没准你一高兴将来5Y大house就让他卖了。 -xiangcaosh(船头); 2019-7-15 (#12206936@0)
      • 这应该是经纪的基本素质吧 -hammer_king(锤镰帮); 2019-7-15 (#12206963@0)
    • B20不是主要问题，现在的问题是银行贷款太紧。 -newyearpig(小猪); 2019-7-15 (#12206968@0)
    • 大陆炒房本来就是和香港人学的，怎么可能指望套住那些老油条，香港楼市牛熊都玩几轮了，以为是大陆来的土豪，傻傻的只知道买买买。 -appleben2016(apple); 2019-7-15 (#12207045@0) +7
    • 我觉得降息应该担心才对，证明经济不行了。 -dajianaha(大家拿); 2019-7-15 (#12207194@0) +5
    • 从20年前的市场来看 -scr(working.......); 2019-7-15 {34} (#12207218@0) +3
      所有这里的跌派都被秒毙 涨幅太大LOL
      • 🤘 -scr(working.......); 2019-7-15 (#12207245@0) +1
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