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  • 碰到这样的验房师,我怎么办?
    我最近刚买了房,通过中介介绍,在2012年10月20日叫一个验房师去验了房。
    在验房时,他房顶没有上,只在地面看了一下就说没有问题,房顶里面阁楼也没钻进去看,在外面用灯照了一下就说OK。
    我说这样会不会有漏水的地方你看不到,他说没问题,我经验丰富,这要这么看一看就能知道这房肯定没有漏水。
    12月15日交房时,我们第一次进入房间,就发现了房顶漏水,basement马桶堵死,basement吸油烟机马达不转,还有其他很多问题。
    发现漏水后,我找了一个修房顶的人看了一下,上面的许多瓦片面上的红色都没有了(我们是红顶瓦),只有纸基了。
    漏水点多到没有办法修了,后来我自己想办法钻进阁楼,发现顶上的木板已经烂的脱落了。
    打电话找他,他说把照片给发过去,还说这老房子随时会漏水,
    给他发了照片,可又没了回音,再打电话问,他说晚上会回电话,可等了一晚没等到,只发了封E-mail,说,验房报告应该已注明房顶老旧,请确认是否。
    但老旧并没有写漏水啊,要我事先知道我也不会买这样的房子了。
    再打电话,总是留言,干脆不接我的电话了。
    真是气死我了。现在又不能马上换房顶。


    请大家帮我想想办法,碰到这样不负责任,只管赚钱并坑害自己同胞的所谓验房师,我该怎么办?
    • 回复
      同情一下。首先房产经纪应该给你推荐至少三个验房师供你选择,不然他就有违规嫌疑。第二,你应该先自己电话面试验房师:会不会做上屋顶,如果检查漏水(用不用红外扫描仪)等等最关键的验房问题。目前安省验房师不像房产经纪是受监管的,所以除非他属于哪个验房师协会,你可以了解一下投诉程序。如果报告内已经写了屋顶老旧,他有可能能摆脱责任。如果是刚漏水也许问题还不大只要没有霉菌就好,如果你们刚搬进去不管怎样拍照留证据,尽快找修屋顶的修,不然等的时间越长花钱就会越多,你可以上HOMESTAR找评论比较好的屋顶师傅。祝你好运。
    • 有时间,证据充足的话, 小额法庭问一下, 免费的, 然后给他发邮件, 如果不解决就去sue 他。 他会找你私了的。 +1