×

Loading...
 / 枫下论坛 / 主坛 / 枫叶旗下 / 法律
>
  • 在此请教大家。一套新房出租, 在此请教大家。一套新房出租,
    • ○  写封信:1. 否认任何责任;2. 要求双方签过字合同的原件;3. 如果账号是自己的账号(话说他们怎么知道的?),stop payment。
      • ○  合同还没签呢,他们连tank的号都没有,让房主提供,帐号更没建立。我想他们找到房主一是从builder,二是从natruel gas的帐号找到信息的。
        • ○  如果你不需要这个 heater,写封信:1. 否认任何责任;2. 要求对方来把它自己的 heater 拆走。(但是我不知道拆走之后,你用什么?)
          • ○  谢谢您的答复,我也这么想的,我正在找另外的热水器公司。
            • ○  在信里写上 You may not restore the replaced heater, but you must restore the conditions to receive either the replace or a new heater without costs to me.
              • ○  谢谢您的提示,对这种商家是要处处小心谨慎,如果一开始按步就班的,那里这么多麻烦,现任租客认为我们买下热水器了呢,现在让他们交费,也不情愿。邻居是自住的,买断花了4000.00多刀呢!
                • ○  A) 当初租客有投诉 heater 不好用吧?B) 后来退房时候有 inspection 吧?兵来将挡水来土掩吧。
                  • ○  好的。再次感谢!
                    • ○  客气了
    • ●  谨慎起见,第一步先找你买房过户的律师看看购房合同里有没有关于租热水器的条款。如果没有,就告诉热水器公司,热水器是从开发商处跟房子一块买的,不欠钱,也无需签合同。
      • ○  即使你欠钱,债主两年没要就过了追诉期,该黄了。所以在跟律师商谈之前你一定不要跟热水器公司开始任何联系。否则,该黄了的就被你又激活了。
        • ○  多谢您的提醒,我也翻看当初的购房合同,可条款太多,找不到。当初过户的律师也不负责,估什找到也是要么收咨询费,要么搪塞。我想等热水器公司的下一步举动。反正不会签这无理合约的。
  • 在北美欠信用卡的钱,会有什么后果? 在北美欠信用卡的钱,会有什么后果?
    • ○  信用记录会影响贷款/租房等
    • ●  你是不打算还了吗?
      • ○  不是,有dispute
        • ○  Dispute shouldn't happen btwn you and Credit Card. You could honestly tell the Credit Card customer services the truth, and ask for their help to chase your money back.
          • ○  Yes, I file dispute to Credit Card company. But they delay. So I lost money.
    • ●  没什么大后果。信用卡公司把债务给追债公司,然后计入你的信用记录,以后没法再贷款就是了。不会入狱的
    • ●  追债公司会一直设法找你的。当然别怕,不是黑帮那种。
    • ●  剥夺你身份。
      • ○  还不如剥内裤
    • ●  影响信用记录。看你欠多少,也可能被信用卡公司起诉,严重的还有被在房产上注册抵押,冻结银行账户或者扣押工资。如果没资产,可以考虑bankruptcy或者proposal
      • ○  除了雇主,信用卡公司还能扣押工资啊?
        • ○  对, 很常见。当然信用卡公司要起诉要走一些列程序。
    • ●  有的人可能终身不能再有信用卡,后果可轻可重。
      • ○  你可别瞎掰了
    • ●  你为啥借钱不还啊?
      • ○  还不起了呗
    • ●  LZ 小日子过得挺热闹么。
      • ○  托你福
  • 问个WSIB (劳工保险)的问题。一个纯合伙投资性质的公司,因为要冲减税赋,Payroll 上偶有2-3个人。一定要交WSIB吗?可以不交吗? 问个WSIB (劳工保险)的问题。一个纯合伙投资性质的公司,因为要冲减税赋,Payroll 上偶有2-3个人。一定要交WSIB吗?可以不交吗?
    • ○  If all of them are partners they may get exemptions.
      • ○  如果不全是呢?
        • ○  Then you are required by laws to protect your workers.
        • ●  You can use payroll company? Who has a master WSIB account.
    • ●  我不知道你怎么用 payroll 去 reduce income (capital income) tax,但是首当其冲的就是 payroll tax 和 worker's insurance。最好是有 real estate 什么的,用 subcontractor 的名义去做 maintenance。
      • ○  real estate 的升降会 set off capital income,然后 maintenance costs 和 depreciation 会 set off your ordinary income。
    • ●  关于 income tax 和 payroll tax,你可以问问酒姐 winewine ,咨询一下。
    • ●  给这个打个电话,咨询一下,看看他们有什么 solution。
      • ○  谢谢所有回复
        • ○  any time, bro.
  • 有什么地方可以上诉我的case?我收到city town的notice,说我的后院建筑违反bylaw,但是我研究后发现bylaw没有针对我的具体条款,而且zoning examiner的回复都自相矛盾,自说自话,这种情况很难和他们讲理,请教有什么救济途径和上诉渠道?找议员没用的,这个就不要说了谢谢大家 有什么地方可以上诉我的case?
    • ○  Omb~ontario municipal board
>
Rolia 网友活动

农历七月七,牛郎织女又相逢;
公历七月七,Rolia网友枫歌会!

欢迎赞助Rolia新年晚会
Updates 分坛动态
  • 个人广告 / 全新闲置~~甩
  • 个人广告 / 玻璃餐桌(八仙桌)和四张椅子 $60
  • 个人广告 / 帮助人基本技巧训练 2018年1月至4月 周日下午二点至四点 晨星心理咨询与心理治疗
  • 投诉 / 本来只是去洗牙,检查说有洞要补,结果补完半年了,不能吃东西,也不能碰一下,一碰就酸痛
  • 投诉 / 与Emirates航空公司客服交涉的不愉快经历 #3879@4096
  • 成人 / 觅女一枚
  • 成人 / [分享精神食量] 群里来了一位美女, 撒了一把精神食量就飘然离去~
  • 成人 / 40+男,离异,简单,身体健康,找个简单的女人一起享受生活。希望你身体健康,开放,简单。请PM。
  • 工程俱乐部 / 准备参加PPE的考试,如有PPE考试资料和图书并愿意转让的前辈请给PM.
  • 工程俱乐部 / PPE 复习资料和试卷
  • 会计 / 大家有对会计中级职位申请的找工培训感兴趣吗?详情见内,可以加微信sundywangnew 或者call 647 866 1378 免费报名参加。
  • 会计 / Senior Accountant, Burlington
  • 投资 / 看图,去年6月-12月,3个小波,套住所有的抄底侠,今年马上全部亏10%以上,今年3-5月连价格波动都没有了,第二批抄底侠还没有出现,现在房价随时磨穿底部,再下10%。
  • 投资 / 原来的Google Finance 可以比较不同的股票,显示DIVENDED时间等,现在没有了。大家都用拿家的?
  • 投资 / 又是好无聊的一天。
  • 特价推介 / Amazon 每日限时限量特卖 May 27
  • 特价推介 / Amazon 每日限时限量特卖 May 27
  • 特价推介 / [Amazon 工具 打折特卖区]
  • 金融 / 想学习股票投资操作,哪里有最基本的课程可以读?
  • 机票旅行 / 请问,7月24号多伦多去温哥华机票,30号返回,谢谢
  • 机票旅行 / 请问6月20日左右,上海往返多伦多公务舱价格是多少?两个老人。谢谢
  • 机票旅行 / 请问一大一小在7月1号左右出发8月26号左右回程,多伦多到西安。机票价格是多少?多谢了!
  • 家长 / 求进渥太华大学群
  • 家长 / 请问有western 的微信群吗? 请帮忙拉我进去。 先谢了。
  • 家长 / 有去渥太华大学的吗? 和我儿子结伴同行
  •