本文发表在 rolia.net 枫下论坛满纸荒唐言，都是辛酸泪！都是投资房地产，为什么有的人赚钱，为什么有的人要赔钱？
因为选区、选房没选对！
下面讲一个房市故事：
故事最初发生在GTA房市极为火爆的2007年的 Oakville！
2007年年中，A买家以150多万Dual Agent买下，6月中旬closing，买家9月中旬就挂近200万求售，长达286天，竟无人喝彩！
2008年6月底Terminated，过两天重上，后降价15w，又是271天！
2009年3月底Exp，2009年4月再上不到mid-180万，一直挂倒09年最后一天，又是一个272天！
2010年5月初再挂近2米，长达176天，2010年11再下；
2010/11月再挂近2米，又是62天，2011/01中旬再下。
精疲力竭了！最后，干脆投降！低于买入价10万整，私卖了事！
4年零3个多月，没赚一分钱，反倒还直接赔钱10万！————而其它的GTA地区火爆着、赚盆满钵满呢！4年多，翻一番的都有呢！
土地转让税2.7~w、4年多的地税5.3w、保险、利息，总共又是10多万，都向谁问去？
赔钱20多万！
如果加上机会成本！嘿嘿！
不怕三五万买贵，就怕选区选房没买对！
B买家（=新业主）也是不想继续当业主了！因为实在是没底，新业主更是吓得没有了自信！干脆以$1放盘，以博眼球，可还是败了！
还怕会有老外死钻牛角尖以$1强买，于是，一大堆的法律声明：
The Seller Will Be Under No Obligation To Sign An Offer,
Reserve Right To Accept/Reject Offer Or Sell Directly Without Notice,
Unless He Is Fully Satisfied In His Sole Discretion With Its Terms And Conditions, Regardless Of The Listed Price.更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
因为选区、选房没选对！
下面讲一个房市故事：
故事最初发生在GTA房市极为火爆的2007年的 Oakville！
2007年年中，A买家以150多万Dual Agent买下，6月中旬closing，买家9月中旬就挂近200万求售，长达286天，竟无人喝彩！
2008年6月底Terminated，过两天重上，后降价15w，又是271天！
2009年3月底Exp，2009年4月再上不到mid-180万，一直挂倒09年最后一天，又是一个272天！
2010年5月初再挂近2米，长达176天，2010年11再下；
2010/11月再挂近2米，又是62天，2011/01中旬再下。
精疲力竭了！最后，干脆投降！低于买入价10万整，私卖了事！
4年零3个多月，没赚一分钱，反倒还直接赔钱10万！————而其它的GTA地区火爆着、赚盆满钵满呢！4年多，翻一番的都有呢！
土地转让税2.7~w、4年多的地税5.3w、保险、利息，总共又是10多万，都向谁问去？
赔钱20多万！
如果加上机会成本！嘿嘿！
不怕三五万买贵，就怕选区选房没买对！
B买家（=新业主）也是不想继续当业主了！因为实在是没底，新业主更是吓得没有了自信！干脆以$1放盘，以博眼球，可还是败了！
还怕会有老外死钻牛角尖以$1强买，于是，一大堆的法律声明：
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