要求可以锁定贷款期内的利率。房地产是个长期投资，以25年为例，如果只能最高锁定5年，那么在其后漫长的20年里，房贷主要承受市场和利率的双重波动的冲击，使消费者处于极端不利的处境。如果能够锁定利率，那么还款总额可以确定，有利于消费者控制风险。