1：无所谓早晚，多了解各种背景资料总是有好处的。一般都要提前一个月开始找房，临时找，很难碰到合适的。2：作为房东总是希望尽量找长期租客，较少麻烦（登广告，约看房，做卫生等）。一般是半年起，好点的要一年起租。3：一般带家具应只贵一些而已。4：没问题，你有了，Tel