13年买的房子，当时签的5年固定贷款明年5月底到期，距现在还有6个月20多天。

今天收到scotiabank的来信了，给出了一个优惠的renew利率，要求11月30日前回复。
我看了“优惠利率”很坑爹，2年固定2.94 5年固定3.31，我知道自己也够倒霉的，刚好这半年加息，然后赶上自己要续贷款，不过这个给的是不是太高了？

请问给为了解到现在能争取到renew的利率大约是多少？浮动的利率能争取到P-多少呢？
现在不太有利的情况就是是renew，自己新移民又过了5年了。scotiabank我账户的advisor是个说英语的香港女士，之前打交道下来觉得她不可能为我争取一点点的，我能进华人区的scotiabank找其他华人advisor帮我吗？

先谢谢啦。