但一直要挖到地基最下端, 这活我干过, 特别累人, 如果能用上挖掘机的话还轻松点, 在外面一直挖到地基, 然后先补好裂缝, 地基处刷上沥青类的防水东西, 然后再在整个地基贴上有突出点的PVC塑料隔板, 外面回填土, 如果地基处有积水,那水就顺突出塑料隔离层的空隙流到最下面顺排水道排走, 地下室也不会再漏了, 反正你这工程不小, 要有心理准备, 我说的这种做法是最靠谱, 最彻底的方法, 可以解决你的后顾之忧, 但......费用肯定不会低, 你可以先了解一下, 最好能找建房师最好, 实在解决不了问题可以到市政府找建筑管理部. 他们有相关建筑保证的法律来裁决你是不是该进行索赔, 这些渠道都走不通的话回头来只能想办法花钱解决问题.