本文发表在 rolia.net 枫下论坛老是看到炒房 二字，想着看看究竟什么叫炒房，于是百度得到这个：
https://baike.baidu.com/item/%E7%82%92%E6%88%BF
这个问答很有意思：
炒房”的界定：
刚刚闭幕的中央经济工作会议提出，“房子是用来住的、不是用来炒的”，引得社会高度关注。怎样界定“炒”？“炒”的弊端有哪些？我们又该怎样管住“炒”？人民日报记者就这些问题采访了业内权威专家。
问哪些行为算炒房？
记者：我们平日里经常说“炒房”，能否给它一个清晰的定义？
清华大学房地产研究所所长刘洪玉：人们最熟悉的“炒”，应该是“炒股票”，买了卖、卖了再买，主要通过买卖差价获利。针对住房的“炒”就是人们常说的“炒房”，它的实质是住房投机，基本特征是：买的目的既不是为了自己住，也不是为了租给别人住，而是闲置在那里等待房价涨起来后转手出售。也就是说，买的目的就是为了卖，为了获得买卖差价或增值收益。
记者：通常来说，投机性购房肯定算炒房，那么投资性购房算不算？如何区分投机与投资呢？
刘洪玉：我认为，区分“炒”与“非炒”，或者投机与投资的一般准则是：如果买的目的是为了卖就是炒；如果买了房子，闲置在那里不使用、不出租就是炒；如果买房后，把房子租出去，虽然也不排除业主在其后的某个时间点把房子卖掉获得增值收益，但还是可以把这种行为叫做“住房投资”，不属于“炒”。
回顾一下旧帖子，鼓励人们小步快跑， 没多久，又显摆自己的货卖了个好价钱，成功逃顶后遂极力唱空的， （估计过一年半载又会开始鼓吹涨） ，本身是不是就是 炒房客呢？ 坛里的XDJM， 你们是恨的高房价，还是炒房客？ 想想无论唱多唱跌，应该改变不了你 炒房的 本质，都是 一条裤子的两个裤腿而已。
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炒房”的界定：
刚刚闭幕的中央经济工作会议提出，“房子是用来住的、不是用来炒的”，引得社会高度关注。怎样界定“炒”？“炒”的弊端有哪些？我们又该怎样管住“炒”？人民日报记者就这些问题采访了业内权威专家。
问哪些行为算炒房？
记者：我们平日里经常说“炒房”，能否给它一个清晰的定义？
清华大学房地产研究所所长刘洪玉：人们最熟悉的“炒”，应该是“炒股票”，买了卖、卖了再买，主要通过买卖差价获利。针对住房的“炒”就是人们常说的“炒房”，它的实质是住房投机，基本特征是：买的目的既不是为了自己住，也不是为了租给别人住，而是闲置在那里等待房价涨起来后转手出售。也就是说，买的目的就是为了卖，为了获得买卖差价或增值收益。
记者：通常来说，投机性购房肯定算炒房，那么投资性购房算不算？如何区分投机与投资呢？
刘洪玉：我认为，区分“炒”与“非炒”，或者投机与投资的一般准则是：如果买的目的是为了卖就是炒；如果买了房子，闲置在那里不使用、不出租就是炒；如果买房后，把房子租出去，虽然也不排除业主在其后的某个时间点把房子卖掉获得增值收益，但还是可以把这种行为叫做“住房投资”，不属于“炒”。
回顾一下旧帖子，鼓励人们小步快跑， 没多久，又显摆自己的货卖了个好价钱，成功逃顶后遂极力唱空的， （估计过一年半载又会开始鼓吹涨） ，本身是不是就是 炒房客呢？ 坛里的XDJM， 你们是恨的高房价，还是炒房客？ 想想无论唱多唱跌，应该改变不了你 炒房的 本质，都是 一条裤子的两个裤腿而已。
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