朋友在加拿大买房自住最近卖掉后有收益，房产在她和老公名下， 但只有她住加拿大，老公是非税务居民常年在国内。这种情况她卖房实现的收益是否可以算principle residence免掉capital gain的税呢.因为她老公不是税务居民。