只有一张每个月的价格图，再加几个spline，没有更多的信息，很多情况下被distort了，所以吸引的人都是不买房又想找backup的，真正想买房的人想知道的是在一个总体价格体现的背后是什么因素在起作用，比如DOM，月份，库存，等单独因素对房价在去除其他因素干扰下的纯粹影响，哪些是相关因子不能重复考虑，哪些是outlier考虑的时候得去除。这样就可以有针对性的制定出价策略，比如DOM多少天的情况下，杀价多少卖家最容易接受。哪个月份买房最划算，能划算到什么程度，那些东西考虑一次就行了，不要重复溢价。