房子成交可能性分析和能售出房产的售价分析，这是第一部分的一部分，主要从硬条件（地区，房型，朝向，lot，卧室，卫生间等）和软条件（叫价，在市场上的天数，利率等）来评价一个房子出售的难易度，从买家的角度说就是你看中的房子在各种条件组合下你按照你的出价能买到这个房子的可能性，如果现在买的话，需要调整出价多少，不愿意调整出价对策，或者瞎猫碰死耗子去硬下offer被人赶出来，或者等房子的软条件改变直至房子成为你出价区间的热卖房再抢在别人之前下offer把Miss掉这个机会的概率降到最低。