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搜到YorkBBS上的帖子,不知是否正确,望专业人士出来说说:
f2f
(风子)
“对一个住宅评估时,政府会将所有影响市场价值的因素都要考虑周全。以下5大要素通常占了物业价值的85%:房屋的地点、房屋的建筑面积和使用面积、建筑年龄、建筑质量以及是否进行了重大的改建、装修和加盖。其他影响房产价值的因素包括:卫生间的数量、是否有壁炉、地下室是否已装修、车库数量/面积、是否有游泳池、暖气和空调的类型等。另外,交通模式、是否靠近街角、是否靠近高尔夫球场、铁路地铁、主干道路、以及周边绿地面积大小等也对物业价值有一定影响。”
http://house.yorkbbs.ca/article/estate_dynamic//1855111.html
(#11850178@0)
Last Updated: 2018-12-21
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业余吃瓜群众建议用地税作为参考标准自己去评估衡量一个房子的合理价格,比如:
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