bank of canada实施了5年1%的rate，现在是1.75%，今年在涨的话。房市的格局就大变了。

不过我手头没有2014年前的数据。ontarion 的real gap growth 大约2%，通胀约2%，这两者减去贷款利息，就应该是房价涨幅。

其他的因数都是忽悠。