1、在你的申请没有结果之前，管理公司不能把房子租给别人；
2、管理公司决定比房租给你了，这时才签合同，定金就是第一个月和最后一个月的房租；如果你又不租了，定金不退；
3、你的申请未获批准，定金退回给你。

所以说，一天没签合同，房子都不算租给你。

提醒: 不要以为已经租到了房子，就等着“拿”合同。其实这时候应该打电话问一问，一般管理公司应该会告诉你多久有答复。我租APT时一天后就通知我去签合同，也听说过拖了十天半个月，有答复说申请没通过的。