我认为合理的方法

doors (道士)
我也是自己租了一套公寓,再找了两个室友。由于我并没有存心在室友身上赚钱,所以一切都是公开的,大家谈到合适为止。如果我觉得室友的意见离谱,那就说明他想在我身上赚钱,要立即叫他走人。这是个大原则。

大原则之二是别租给急着找房子住的,因为有些人一急就什么条件都答应,稳定下来就会往回找茬了。

之三是把他们的名字都添到你的合同上去。如果管理处不让改原始合同,你一定要和他们书面签一个协议。证明大家共同租住,共同分担租金。千万要避免做真的二房东,倒时他们报税时把你报成房东就完蛋了,你要多交税了。

我就是坚持这些原则,到目前为至还没惹上任何麻烦。

针对你的情况,再介绍一下技术细节,仅供参考:

能独立计算的费用,就独立计算,如车位。完全公用的,就按平摊,比如CABLE。

一套公寓里,阳台、厅、厨房和卫生间是公用的。我觉得这些部分应占500元。你们人口相当,一人250吧。

你的房间大,可多交10%;有套间厕所,可多交15%。列成公式就是;
1.25X + 0.9X + 1.1X = (1150 - 500)

也就是你的套间交250;小间180;中间220。

最后合计是你们500,他们650。

当然,具体比例要双方完全同意。
(#248687@0)
2001-11-4 -05:00

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